パレソレイユ東京日本橋売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格(坪単価)
4,574万円 〜 4,870万円
(351万円 〜 373万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/15

基本情報

住所東京都中央区新川1丁目26−17
築年月2005年5月
総階数11階
総戸数40戸
専有面積43.12㎡ 〜 43.16㎡
間取り1LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
カラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
フラットフロア
エアコン
ホルム対策
定額常接IN
アウトフレーム
シャワートイレ
全戸南向き

パレソレイユ東京日本橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレソレイユ東京日本橋」は、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩4分のマンションです。総戸数は40戸で、地上11階の建物です。竣工は2005年05月です。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富で便利な立地にあります。生活彩家 新川ダイヤビル店やミニストップ 新川1丁目店などのコンビニは徒歩約80m以内にあります。また、マルエツ プチ 新川一丁目店や肉のハナマサ 新川店などのスーパーも徒歩約100m以内に揃っています。飲食店もなか卯 八丁堀店やGUMTREE COFFEE COMPANY(ガムツリーコーヒーカンパニー)などが周辺にあり、さまざまな料理を楽しむことができます。

このマンションからは、徒歩圏内に病院や薬局も充実しています。三徳接骨院や青木歯科医院、ティーズデンタルオフィス茅場町などの医療機関があります。また、新川調剤薬局やスギ薬局 新川一丁目店などの薬局も徒歩圏内にあり、薬の調達も便利です。

さらに、周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。中央区区民館 新川や中央警察署 高橋交番などの公共施設が近く、地域の安心安全も確保されています。越前堀児童公園や新川公園、高橋北東児童遊園などの公園では、自然を感じながらリラックスすることができます。明正小学校や専門学校東京医療学院などの学校も徒歩圏内にあり、教育環境も整っています。また、あい保育園新川やグローバルキッズ新川園などの保育園・幼稚園も近く、子育て世帯にとっても魅力的な場所です。

「パレソレイユ東京日本橋」は、周辺の様々な施設や環境が整っていて、住みやすいマンションです。基本情報や周辺施設の情報から、このマンションの魅力や利便性を十分に伝えることができました。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

パレソレイユ東京日本橋の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 江東区, 千代田区, 港区, 台東区, 墨田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格

パレソレイユ東京日本橋の最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレソレイユ東京日本橋は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価507.3万円に比べて、築40年以上では230.8万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パレソレイユ東京日本橋の存在する東京都中央区新川1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,600万円1978年8月51.84㎡69.4万円42LDK
2024年11月3,600万円1978年8月51.84㎡69.4万円42LDK
2024年11月3,600万円1978年8月51.84㎡69.4万円42LDK
2024年11月13,900万円2019年11月67.88㎡204.8万円43LDK
2024年11月13,900万円2019年11月67.88㎡204.8万円43LDK
2024年11月2,700万円2006年6月20.92㎡129.1万円21K
2024年11月2,700万円2006年6月20.92㎡129.1万円21K
2024年11月2,350万円2001年5月24.3㎡96.7万円91K
2024年11月2,350万円2001年5月24.3㎡96.7万円91K
2024年11月2,350万円2001年5月24.3㎡96.7万円91K
2024年11月3,822万円1974年8月40.65㎡94.0万円71LDK
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2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円61R
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円61R
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円61R
2024年11月6,980万円2006年12月42.77㎡163.2万円131LDK
2024年11月6,980万円2006年12月42.77㎡163.2万円131LDK
2024年11月6,980万円2006年12月42.77㎡163.2万円131LDK
2024年11月6,180万円2004年8月42.69㎡144.8万円31LDK
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2024年11月7,600万円2019年10月40.0㎡190.0万円81LDK
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2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円21R
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円21R
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円21R
2024年11月5,100万円2005年11月43.46㎡117.3万円21LDK
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2024年11月1,480万円1974年8月19.4㎡76.3万円31R
2024年11月1,480万円1974年8月19.4㎡76.3万円31R
2024年11月3,180万円1974年8月35.92㎡88.5万円81LDK
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2024年11月11,500万円2004年2月63.25㎡181.8万円142LDK
2024年11月18,300万円2017年10月75.06㎡243.8万円222LDK
2024年11月18,300万円2017年10月75.06㎡243.8万円222LDK
2024年11月18,300万円2017年10月75.06㎡243.8万円222LDK
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円61R
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円61R
2024年11月2,160万円1982年6月24.8㎡87.1万円61R
2024年11月2,380万円1978年8月25.92㎡91.8万円61K
2024年11月2,380万円1978年8月25.92㎡91.8万円61K
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2024年10月13,900万円2017年9月55.88㎡248.7万円172LDK
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2024年10月7,480万円1979年9月81.08㎡92.3万円43LDK
2024年10月7,480万円1979年9月81.08㎡92.3万円43LDK
2024年10月7,480万円1979年9月81.08㎡92.3万円43LDK
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2024年10月4,980万円2003年8月33.6㎡148.2万円101R
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2024年10月13,980万円2019年2月71.07㎡196.7万円33LDK
2024年10月13,980万円2019年2月71.07㎡196.7万円33LDK
2024年10月13,980万円2019年2月71.07㎡196.7万円33LDK
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2024年10月29,500万円2011年11月106.06㎡278.1万円203LDK
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2024年10月29,500万円2011年11月106.06㎡278.1万円203LDK
2024年10月9,980万円1997年7月56.06㎡178.0万円82LDK
2024年10月3,500万円1978年8月45.36㎡77.2万円41K
2024年10月3,500万円1978年8月45.36㎡77.2万円41K
2024年10月3,500万円1978年8月45.36㎡77.2万円41K
2024年10月15,580万円2015年4月64.34㎡242.2万円94LDK
2024年10月15,580万円2015年4月64.34㎡242.2万円94LDK
2024年10月15,580万円2015年4月64.34㎡242.2万円94LDK
2024年10月9,200万円2016年7月54.59㎡168.5万円82LDK
2024年10月9,200万円2016年7月54.59㎡168.5万円82LDK
2024年10月9,200万円2016年7月54.59㎡168.5万円82LDK
2024年10月7,280万円2006年12月44.64㎡163.1万円51LDK
2024年10月7,280万円2006年12月44.64㎡163.1万円51LDK
2024年10月7,280万円2006年12月44.64㎡163.1万円51LDK
2024年10月3,610万円1974年8月40.67㎡88.8万円101LDK
2024年10月3,610万円1974年8月40.67㎡88.8万円101LDK
2024年10月2,340万円1974年8月32.32㎡72.4万円21LDK
2024年10月2,340万円1974年8月32.32㎡72.4万円21LDK
2024年10月1,780万円1974年8月19.71㎡90.3万円21K
2024年10月1,780万円1974年8月19.71㎡90.3万円21K
2024年10月1,780万円1974年8月19.71㎡90.3万円21K
2024年9月9,880万円2005年11月52.94㎡186.6万円112LDK
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2024年9月2,400万円1980年10月41.85㎡57.3万円81LDK
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2024年9月2,180万円1982年6月24.8㎡87.9万円91R
2024年9月2,180万円1982年6月24.8㎡87.9万円91R
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2024年9月3,822万円1974年8月40.67㎡94.0万円71LDK
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2024年9月4,480万円2003年8月34.62㎡129.4万円71R
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2024年9月2,700万円2004年8月23.68㎡114.0万円61K
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2024年9月7,900万円2017年9月43.61㎡181.2万円101LDK
2024年9月7,900万円2017年9月43.61㎡181.2万円101LDK
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2024年9月2,300万円2004年2月18.45㎡124.7万円71K
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2024年9月27,480万円2011年11月100.72㎡272.8万円183LDK
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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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専有面積:22.33㎡〜
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築年月:1999年3月
専有面積:22.11㎡〜
相場価格:1,945万円
東京都中央区新川1丁目25−16
築年月:2012年5月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,942万円
東京都中央区新川1丁目8−20
築年月:2003年8月
専有面積:29.55㎡〜
相場価格:4,308万円
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築年月:2015年6月
専有面積:58.85㎡〜
相場価格:7,761万円
東京都中央区新川1丁目14−9
築年月:1997年3月
専有面積:62.36㎡〜
相場価格:6,546万円
東京都中央区新川1丁目21−1
築年月:1996年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区新川1丁目29−4
築年月:1999年2月
専有面積:53.29㎡〜
相場価格:5,708万円
東京都中央区新川1丁目30−4
築年月:1999年1月
専有面積:22.12㎡〜
相場価格:2,400万円
東京都中央区新川1丁目28−4
築年月:1974年8月
専有面積:19.25㎡〜
相場価格:1,471万円
東京都中央区新川1丁目26−14
築年月:2005年10月
専有面積:20.4㎡〜
相場価格:2,393万円
東京都中央区新川1丁目13−9
築年月:2015年4月
専有面積:62.07㎡〜
相場価格:8,793万円
東京都中央区新川1丁目27−7
築年月:1980年7月
専有面積:43.33㎡〜
相場価格:3,606万円
東京都中央区新川1丁目24−7
築年月:1979年6月
専有面積:33.49㎡〜
相場価格:2,647万円
東京都中央区新川1丁目27−13
築年月:2005年11月
専有面積:43.46㎡〜
相場価格:5,553万円
東京都中央区新川1丁目16−7
築年月:1986年2月
専有面積:21.56㎡〜
相場価格:1,947万円
東京都中央区新川1丁目28−3
築年月:2018年2月
専有面積:55.21㎡〜
相場価格:7,449万円
東京都中央区新川1丁目8−8
築年月:1994年6月
専有面積:168.82㎡〜
相場価格:17,205万円
東京都中央区新川1丁目15−8
築年月:1998年2月
専有面積:25.76㎡〜
相場価格:2,275万円
東京都中央区新川1丁目3−7
築年月:1974年1月
専有面積:14.09㎡〜
相場価格:1,131万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ヴェルステージ茅場町東京都中央区新川1丁目10−51999年3月22.11㎡〜1,945万円このマンションの相場を見る
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