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越前堀永谷マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,471万円 〜 3,559万円 （253万円 〜 268万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区新川１丁目２８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 183戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
越前堀永谷マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「越前堀永谷マンション」は交通の便が良く、周囲には多くの便利な施設がある魅力的なマンションです。マンションはJR京葉線「八丁堀」駅から徒歩7分の場所にあり、総戸数は183戸で、地上14階建て。築年は1974年8月です。
周辺には、距離に基づいて具体的な施設が数多くあります。
例えば、コンビニでは、98メートル先にあるローソン 東京ダイヤビルディング店や101メートル先のミニストップ 新川1丁目店、107メートル先の生活彩家 新川ダイヤビル店などがあります。また、スーパーマーケットも充実しており、43メートル先にはマルエツ プチ 新川一丁目店、299メートル先には万英プロデュース 新川店、341メートル先にはスーパーマーケット リコス 新川2丁目店があります。
飲食店に関しても、マンションの近くにさまざまな選択肢があります。たとえば、50メートル先にはタリーズコーヒー 東京ダイヤビルディング店や56メートル先のオリーブ、122メートル先のつけ麺隅田新川店、127メートル先の上海錦江飯店、174メートル先のなか卯 八丁堀店などがあります。
また、マンションの周囲には病院や薬局もございます。72メートル先には東京ダイヤビルクリニックやダイヤビル歯科、136メートル先には田島デンタルクリニックがあります。さらに、194メートル先には新川調剤薬局、288メートル先には越前堀薬局プッシュ、369メートル先にはスギ薬局 新川一丁目店があります。
公共施設に関しても、多様な施設が利用できます。たとえば、232メートル先には商業施設のHacoa VILLAGE TOKYOがあります。さらに、149メートル先には中央区区民館 新川、345メートル先には深川警察署 永代橋地域安全センターや401メートル先には中央警察署 高橋交番があります。
近隣には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。たとえば、105メートル先には新川公園や242メートル先には越前堀児童公園、411メートル先には高橋南東児童遊園があります。また、学校では明正小学校(仮校舎)や新川児童館、専門学校東京医療学院が近隣にあります。保育園・幼稚園も101メートル先にあい保育園新川や146メートル先に太陽の子新川保育園、218メートル先にグローバルキッズ新川園などがあります。
「越前堀永谷マンション」は、交通の利便性が高く、周囲にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、商業施設などさまざまな施設があります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近隣に充実しており、便利な生活環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
越前堀永谷マンションの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
※周囲の市区町村は 江東区, 千代田区, 港区, 台東区, 墨田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格
越前堀永谷マンションの最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。越前堀永谷マンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価671.1万円に比べて、築40年以上では283.3万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
ワンルーム
29.26㎡
2階 南
ワンルーム
19.71㎡
2階 南西
1LDK
32.32㎡
2階 南
ワンルーム
21.95㎡
2階 南
1K
29.26㎡
2階 南西
1LDK
37.58㎡
2階 南
ワンルーム
26.27㎡
3階 南
ワンルーム
25.66㎡
3階 南
ワンルーム
19.25㎡
3階 南西
ワンルーム
32.32㎡
3階 南
ワンルーム
19.4㎡
3階 南
ワンルーム
19.71㎡
3階 南西
ワンルーム
37.58㎡
4階 南
1DK
40.67㎡
4階 南西
2DK
37.58㎡
4階 南
ワンルーム
19.71㎡
4階 北
2DK
40.67㎡
4階 南
1DK
25.66㎡
5階 南西
1LDK
36.92㎡
5階 南
ワンルーム
19.84㎡
5階 南
ワンルーム
21.95㎡
5階 南
ワンルーム
25.66㎡
5階 南
ワンルーム
29.26㎡
5階 南西
1LDK
35.92㎡
6階 南西
2DK
35.92㎡
6階 北
ワンルーム
20.49㎡
6階 南西
1LDK
37.58㎡
6階 北
1LDK
37.58㎡
6階 南
ワンルーム
20.49㎡
7階 北
1LDK
40.65㎡
7階 南
2DK
43.9㎡
7階 北
2DK
43.9㎡
7階 南西
1LDK
35.92㎡
7階 南西
1LDK
37.58㎡
7階 南
1LDK
40.67㎡
7階 南西
1LDK
40.67㎡
8階 南西
1LDK
40.67㎡
8階 南西
1LDK
35.92㎡
8階 南
2LDK
43.9㎡
8階 南
ワンルーム
19.25㎡
8階 南
2DK
43.9㎡
8階 西
1LDK
35.92㎡
9階 南
2LDK
43.9㎡
9階 南
1K
25.66㎡
10階 南西
1LDK
40.67㎡
10階 南
1K
20.49㎡
10階 南西
1LDK
37.5㎡
10階 南西
1LDK
37.58㎡
10階 南
2LDK
43.09㎡
10階 南
2LDK
43.9㎡
11階 南
1LDK
40.67㎡
12階 南
2DK
43.9㎡
12階 南西
1DK
40.67㎡
13階 北
1LDK
33.22㎡
13階 南
2LDK
43.9㎡
13階 南
1LDK
43.9㎡
13階 南
2DK
43.9㎡
13階 南西
1LDK
33.22㎡
14階 南
2DK
43.9㎡
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越前堀永谷マンションの存在する東京都中央区新川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,600万円 | 1978年8月 | 51.84㎡ | 69.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,600万円 | 1978年8月 | 51.84㎡ | 69.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,600万円 | 1978年8月 | 51.84㎡ | 69.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,900万円 | 2019年11月 | 67.88㎡ | 204.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,900万円 | 2019年11月 | 67.88㎡ | 204.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,700万円 | 2006年6月 | 20.92㎡ | 129.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,700万円 | 2006年6月 | 20.92㎡ | 129.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 2001年5月 | 24.3㎡ | 96.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 2001年5月 | 24.3㎡ | 96.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 2,350万円 | 2001年5月 | 24.3㎡ | 96.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年11月 | 3,822万円 | 1974年8月 | 40.65㎡ | 94.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,822万円 | 1974年8月 | 40.65㎡ | 94.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,160万円 | 1982年6月 | 24.8㎡ | 87.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 2,160万円 | 1982年6月 | 24.8㎡ | 87.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 2,160万円 | 1982年6月 | 24.8㎡ | 87.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2006年12月 | 42.77㎡ | 163.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2006年12月 | 42.77㎡ | 163.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2006年12月 | 42.77㎡ | 163.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2004年8月 | 42.69㎡ | 144.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2004年8月 | 42.69㎡ | 144.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,600万円 | 2019年10月 | 40.0㎡ | 190.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,600万円 | 2019年10月 | 40.0㎡ | 190.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,160万円 | 1982年6月 | 24.8㎡ | 87.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,160万円 | 1982年6月 | 24.8㎡ | 87.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,160万円 | 1982年6月 | 24.8㎡ | 87.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 5,100万円 | 2005年11月 | 43.46㎡ | 117.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,100万円 | 2005年11月 | 43.46㎡ | 117.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,100万円 | 2005年11月 | 43.46㎡ | 117.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1974年8月 | 19.4㎡ | 76.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1974年8月 | 19.4㎡ | 76.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1974年8月 | 35.92㎡ | 88.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1974年8月 | 35.92㎡ | 88.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年11月 | 11,500万円 | 2004年2月 | 63.25㎡ | 181.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 18,300万円 | 2017年10月 | 75.06㎡ | 243.8万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年11月 | 18,300万円 | 2017年10月 | 75.06㎡ | 243.8万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年11月 | 18,300万円 | 2017年10月 | 75.06㎡ | 243.8万円 | 22 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,160万円 | 1982年6月 | 24.8㎡ | 87.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 2,160万円 | 1982年6月 | 24.8㎡ | 87.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 2,160万円 | 1982年6月 | 24.8㎡ | 87.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1978年8月 | 25.92㎡ | 91.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1978年8月 | 25.92㎡ | 91.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1978年8月 | 25.92㎡ | 91.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 13,900万円 | 2017年9月 | 55.88㎡ | 248.7万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,900万円 | 2017年9月 | 55.88㎡ | 248.7万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,900万円 | 2017年9月 | 55.88㎡ | 248.7万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1979年9月 | 81.08㎡ | 92.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1979年9月 | 81.08㎡ | 92.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1979年9月 | 81.08㎡ | 92.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1979年9月 | 81.08㎡ | 92.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 33.6㎡ | 148.2万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 33.6㎡ | 148.2万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2019年2月 | 71.07㎡ | 196.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2019年2月 | 71.07㎡ | 196.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2019年2月 | 71.07㎡ | 196.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 13,980万円 | 2019年2月 | 71.07㎡ | 196.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 29,500万円 | 2011年11月 | 106.06㎡ | 278.1万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年10月 | 29,500万円 | 2011年11月 | 106.06㎡ | 278.1万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年10月 | 29,500万円 | 2011年11月 | 106.06㎡ | 278.1万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 1997年7月 | 56.06㎡ | 178.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 1978年8月 | 45.36㎡ | 77.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 1978年8月 | 45.36㎡ | 77.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,500万円 | 1978年8月 | 45.36㎡ | 77.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 15,580万円 | 2015年4月 | 64.34㎡ | 242.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 15,580万円 | 2015年4月 | 64.34㎡ | 242.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 15,580万円 | 2015年4月 | 64.34㎡ | 242.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 9,200万円 | 2016年7月 | 54.59㎡ | 168.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,200万円 | 2016年7月 | 54.59㎡ | 168.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,200万円 | 2016年7月 | 54.59㎡ | 168.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2006年12月 | 44.64㎡ | 163.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2006年12月 | 44.64㎡ | 163.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,280万円 | 2006年12月 | 44.64㎡ | 163.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,610万円 | 1974年8月 | 40.67㎡ | 88.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,610万円 | 1974年8月 | 40.67㎡ | 88.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,340万円 | 1974年8月 | 32.32㎡ | 72.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,340万円 | 1974年8月 | 32.32㎡ | 72.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1974年8月 | 19.71㎡ | 90.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1974年8月 | 19.71㎡ | 90.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1974年8月 | 19.71㎡ | 90.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 2005年11月 | 52.94㎡ | 186.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 2005年11月 | 52.94㎡ | 186.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,880万円 | 2005年11月 | 52.94㎡ | 186.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,400万円 | 1980年10月 | 41.85㎡ | 57.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,400万円 | 1980年10月 | 41.85㎡ | 57.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1982年6月 | 24.8㎡ | 87.9万円 | 9 | 1R |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1982年6月 | 24.8㎡ | 87.9万円 | 9 | 1R |
| 2024年9月 | 2,180万円 | 1982年6月 | 24.8㎡ | 87.9万円 | 9 | 1R |
| 2024年9月 | 3,822万円 | 1974年8月 | 40.67㎡ | 94.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,822万円 | 1974年8月 | 40.67㎡ | 94.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 34.62㎡ | 129.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 34.62㎡ | 129.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 2004年8月 | 23.68㎡ | 114.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 2004年8月 | 23.68㎡ | 114.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 7,900万円 | 2017年9月 | 43.61㎡ | 181.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,900万円 | 2017年9月 | 43.61㎡ | 181.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,900万円 | 2017年9月 | 43.61㎡ | 181.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 2004年2月 | 18.45㎡ | 124.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 2004年2月 | 18.45㎡ | 124.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 27,480万円 | 2011年11月 | 100.72㎡ | 272.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年9月 | 27,480万円 | 2011年11月 | 100.72㎡ | 272.8万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年9月 | 27,480万円 | 2011年11月 | 100.72㎡ | 272.8万円 | 18 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガラステージ日本橋茅場町 | 東京都中央区新川１丁目２２−６ | 2001年10月 | 22.33㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目１０−５ | 1999年3月 | 22.11㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目２５−１６ | 2012年5月 | 25.5㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス日本橋 | 東京都中央区新川１丁目８−２０ | 2003年8月 | 29.55㎡〜 | 4,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス茅場町 | 東京都中央区新川１丁目１１−７ | 2015年6月 | 58.85㎡〜 | 7,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ東京日本橋 | 東京都中央区新川１丁目１４−９ | 1997年3月 | 62.36㎡〜 | 6,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ東京日本橋 | 東京都中央区新川１丁目２６−１７ | 2005年5月 | 43.12㎡〜 | 4,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茅場町タワー | 東京都中央区新川１丁目２１−１ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークステージ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目２９−４ | 1999年2月 | 53.29㎡〜 | 5,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目３０−４ | 1999年1月 | 22.12㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク八丁堀 | 東京都中央区新川１丁目２６−１４ | 2005年10月 | 20.4㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド東京茅場町パークフロント | 東京都中央区新川１丁目１３−９ | 2015年4月 | 62.07㎡〜 | 8,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス日本橋 | 東京都中央区新川１丁目２７−７ | 1980年7月 | 43.33㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション茅場町 | 東京都中央区新川１丁目２４−７ | 1979年6月 | 33.49㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス127 | 東京都中央区新川１丁目２７−１３ | 2005年11月 | 43.46㎡〜 | 5,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト茅場町 | 東京都中央区新川１丁目１６−７ | 1986年2月 | 21.56㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア新川一丁目 | 東京都中央区新川１丁目２８−３ | 2018年2月 | 55.21㎡〜 | 7,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロス新川ビル | 東京都中央区新川１丁目８−８ | 1994年6月 | 168.82㎡〜 | 1億7,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目１５−８ | 1998年2月 | 25.76㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション新川 | 東京都中央区新川１丁目３−７ | 1974年1月 | 14.09㎡〜 | 1,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
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