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最終更新日：
| 住所 | 東京都中央区新川１丁目２７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約265円/㎡ |
| 管理費 | 約233円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本興和株式会社 |
| 施工会社 | 三昌建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「日興パレス日本橋」は東京都中央区新川に位置するマンションで、利便性の高い立地が特徴です。東京の玄関口である東京駅にも近く、都心へのアクセスが非常に良好です。このエリアはオフィス街としても知られており、ビジネスマンにとっての魅力があります。
外観としては、都市的で洗練されたデザインが施されており、現代的な印象を与えます。建物自体の資産価値には、都心に位置するという点が大きく寄与しています。中央区は再開発が進み、不動産価値がいまだに上昇傾向にあるため、中長期での資産価値保持が期待できます。
ただし、中央区に位置するため、固定資産税が比較的高いことや、将来的に首都圏の地価が安定するかどうかについては、リスク管理が必要です。また、過去のデータを見ると築年数が進んでいるマンションでもあり、管理状態の確認やEリスクの認識などが必要不可欠です。管理体制についても、信頼性のある管理会社が運営しているかの確認が重要です。
快適な住環境を提供しているとともに、資産としての価値も期待できる物件ですが、所有に際してはしっかりとしたリサーチが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 50.82㎡ | 南 | 2階 南(50.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.82㎡ | 南 | 3階 南(50.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 50.82㎡ | 北 | 4階 北(50.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 50.82㎡ | 南 | 5階 南(50.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 50.83㎡ | 南 | 7階 南(50.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 43.33㎡ | 北 | 7階 北(43.33㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 50.82㎡ | 北 | 7階 北(50.82㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 43.34㎡ | 南 | 8階 南(43.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 43.33㎡ | 南 | 8階 南(43.33㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 43.33㎡ | 北 | 8階 北(43.33㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 43.33㎡ | 南 | 8階 南(43.33㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 43.33㎡ | 北 | 8階 北(43.33㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 43.83㎡ | 北 | 9階 北(43.83㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 50.82㎡ | 北 | 9階 北(50.82㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 50.82㎡ | 南 | 10階 南(50.82㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 43.33㎡ | 南 | 10階 南(43.33㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 43.33㎡ | 南 | 10階 南(43.33㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 50.82㎡ | 南 | 11階 南(50.82㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 43.48㎡ | 南 | 11階 南(43.48㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1977年4月 | 31.88㎡ | 76.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 11,800万円 | 2019年2月 | 57.01㎡ | 207.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 11,800万円 | 2019年2月 | 57.01㎡ | 207.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,450万円 | 1977年4月 | 31.88㎡ | 76.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1980年7月 | 43.48㎡ | 100.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,150万円 | 2006年1月 | 20.92㎡ | 102.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,150万円 | 2006年1月 | 20.92㎡ | 102.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1980年7月 | 43.48㎡ | 100.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 1980年7月 | 43.48㎡ | 100.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 11,980万円 | 1998年5月 | 77.83㎡ | 153.9万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガラステージ日本橋茅場町 | 東京都中央区新川１丁目２２−６ | 2001年10月 | 22.33㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目１０−５ | 1999年3月 | 22.11㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目２５−１６ | 2012年5月 | 25.5㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス日本橋 | 東京都中央区新川１丁目８−２０ | 2003年8月 | 29.55㎡〜 | 4,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエリス茅場町 | 東京都中央区新川１丁目１１−７ | 2015年6月 | 58.85㎡〜 | 1億906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ東京日本橋 | 東京都中央区新川１丁目１４−９ | 1997年3月 | 62.36㎡〜 | 8,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ東京日本橋 | 東京都中央区新川１丁目２６−１７ | 2005年5月 | 43.12㎡〜 | 5,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茅場町タワー | 東京都中央区新川１丁目２１−１ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークステージ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目２９−４ | 1999年2月 | 53.29㎡〜 | 7,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目３０−４ | 1999年1月 | 22.12㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越前堀永谷マンション | 東京都中央区新川１丁目２８−４ | 1974年8月 | 19.25㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク八丁堀 | 東京都中央区新川１丁目２６−１４ | 2005年10月 | 20.4㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド東京茅場町パークフロント | 東京都中央区新川１丁目１３−９ | 2015年4月 | 62.07㎡〜 | 1億2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション茅場町 | 東京都中央区新川１丁目２４−７ | 1979年6月 | 33.49㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス127 | 東京都中央区新川１丁目２７−１３ | 2005年11月 | 43.46㎡〜 | 6,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト茅場町 | 東京都中央区新川１丁目１６−７ | 1986年2月 | 21.56㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア新川一丁目 | 東京都中央区新川１丁目２８−３ | 2018年2月 | 55.21㎡〜 | 9,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロス新川ビル | 東京都中央区新川１丁目８−８ | 1994年6月 | 168.82㎡〜 | 2億1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ茅場町 | 東京都中央区新川１丁目１５−８ | 1998年2月 | 25.76㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークマンション新川 | 東京都中央区新川１丁目３−７ | 1974年1月 | 14.09㎡〜 | 1,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
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