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コンパートメント東京中央の売却査定・相場情報

資産性スコア
3.68
売却査定価格 help_outline
4,276万円〜 9,960万円
坪単価 help_outline
464万円〜 530万円 (推計)
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最終更新日：

住所東京都中央区八丁堀３丁目２４−１
築年月2002年3月
総階数13階
総戸数208戸
専有面積30.44㎡ 〜 66.58㎡
間取り1K/2LDK
アクセス
TES床暖房
浄水器
全室ｴｱｺﾝ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾎﾙﾑ対策
光FﾌﾞﾛﾊﾞﾝIN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
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コンパートメント東京中央について

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「コンパートメント東京中央」は、東京都中央区八丁堀3丁目に所在するマンションで、特に交通の利便性が高い点が最大の特徴です。JR総武線と東京メトロ日比谷線の八丁堀駅から徒歩1分という駅近立地で、毎日の通勤や通学に非常に便利です。この立地はオフィス街にも好アクセスで、東京オリンピックでも話題となった地域に位置しています。

外観は、シンプルでモダンなデザインが特徴で、都会的な雰囲気を漂わせています。建物は管理もしっかりと行われており、居住者たちからの評判も高いとされています。建物の築年数についての具体的なデータは確認できませんが、管理状況が良いことからも清潔で快適な住環境が提供されていることが推察されます。

資産性に関しては、中央区という土地柄もあり、資産保持の面で安定性が期待できる物件の一つです。しかし、立地と需要の関係から、不動産市況の変化には敏感にならざるを得ない一面もあり、これが所有リスクとして考えられるでしょう。それでも、高い利便性とブランド力のある地域ゆえ、長期的には大きな価値を持つ物件として考えられます。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

コンパートメント東京中央の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 港区, 江東区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格

コンパートメント東京中央の最寄り八丁堀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コンパートメント東京中央は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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コンパートメント東京中央の存在する東京都中央区八丁堀３丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,200万円2013年1月26.1㎡160.9万円91K
2025年4月4,200万円2013年1月26.1㎡160.9万円91K
2025年4月17,980万円2019年8月74.31㎡242.0万円52LDK
2025年4月17,980万円2019年8月74.31㎡242.0万円52LDK
2025年4月17,980万円2019年8月74.31㎡242.0万円52LDK
2025年4月8,080万円2011年5月46.71㎡173.0万円31LDK
2025年3月9,180万円2002年8月60.3㎡152.2万円62LDK
2025年3月9,180万円2002年8月60.3㎡152.2万円62LDK
2025年2月18,800万円2000年2月79.62㎡236.1万円33LDK
2025年2月18,800万円2000年2月79.62㎡236.1万円33LDK
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築年月：1984年7月
専有面積：25.35㎡〜
相場価格：2,454万円〜
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ドルチェ京橋1番館
東京都中央区八丁堀３丁目１−７
築年月：2005年3月
専有面積：20.49㎡〜
相場価格：3,143万円〜
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インプレスト東京八丁堀ルサンク
東京都中央区八丁堀３丁目１５−６
築年月：2019年8月
専有面積：40.08㎡〜
相場価格：7,955万円〜
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パークウェル京橋
東京都中央区八丁堀３丁目８−４
築年月：2001年11月
専有面積：21.26㎡〜
相場価格：3,095万円〜
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ＣＱレジデンス茅場町駅前Ｄ－ＳＴＹＬＥ
東京都中央区日本橋茅場町２丁目１６−６
築年月：2008年1月
専有面積：20.3㎡〜
相場価格：3,254万円〜
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茅場町リバーサイドビル
東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−５
築年月：1983年12月
専有面積：26.72㎡〜
相場価格：3,185万円〜
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ブルーハイツ茅場町
東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−３
築年月：1978年8月
専有面積：21.45㎡〜
相場価格：1,837万円〜
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リビオ東京日本橋
東京都中央区日本橋茅場町２丁目２−１１
築年月：2014年2月
専有面積：50.01㎡〜
相場価格：9,919万円〜
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ラポール茅場町
東京都中央区日本橋茅場町２丁目２−２
築年月：1983年5月
専有面積：19.36㎡〜
相場価格：2,328万円〜
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グランドガーラ日本橋茅場町
東京都中央区日本橋茅場町２丁目５−２
築年月：2002年4月
専有面積：23.63㎡〜
相場価格：3,467万円〜
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メゾンドヴィレ日本橋茅場町
東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−１１
築年月：2000年3月
専有面積：27.34㎡〜
相場価格：3,912万円〜
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いづみハイツニュー茅場町
東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−６
築年月：1983年3月
専有面積：16.06㎡〜
相場価格：1,508万円〜
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アパートメント２１２２
東京都中央区日本橋茅場町２丁目１２−２
築年月：2004年1月
専有面積：--
相場価格：--
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アイル銀座京橋壱番館
東京都中央区八丁堀２丁目２２−１２
築年月：2013年1月
専有面積：26.05㎡〜
相場価格：3,494万円〜
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ライオンズマンション八重洲
東京都中央区八丁堀２丁目３０−１３
築年月：1980年8月
専有面積：44.1㎡〜
相場価格：3,700万円〜
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アーバイル東京NEST
東京都中央区八丁堀２丁目２８−５
築年月：2005年1月
専有面積：21.05㎡〜
相場価格：3,033万円〜
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ジュエル京橋
東京都中央区八丁堀２丁目１９−９
築年月：2004年6月
専有面積：20.87㎡〜
相場価格：3,039万円〜
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プラウド東京八丁堀
東京都中央区八丁堀２丁目１７−９
築年月：2014年3月
専有面積：40.13㎡〜
相場価格：7,766万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ハイム八丁堀東京都中央区八丁堀３丁目１５−１1991年7月----このマンションの相場を見る
セントラル京橋東京都中央区八丁堀３丁目１７−１６1982年3月32.47㎡〜3,457万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八丁堀第2東京都中央区八丁堀３丁目２１−３1984年7月25.35㎡〜2,454万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ京橋1番館東京都中央区八丁堀３丁目１−７2005年3月20.49㎡〜3,143万円〜このマンションの相場を見る
インプレスト東京八丁堀ルサンク東京都中央区八丁堀３丁目１５−６2019年8月40.08㎡〜7,955万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル京橋東京都中央区八丁堀３丁目８−４2001年11月21.26㎡〜3,095万円〜このマンションの相場を見る
ＣＱレジデンス茅場町駅前Ｄ－ＳＴＹＬＥ東京都中央区日本橋茅場町２丁目１６−６2008年1月20.3㎡〜3,254万円〜このマンションの相場を見る
茅場町リバーサイドビル東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−５1983年12月26.72㎡〜3,185万円〜このマンションの相場を見る
ブルーハイツ茅場町東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−３1978年8月21.45㎡〜1,837万円〜このマンションの相場を見る
リビオ東京日本橋東京都中央区日本橋茅場町２丁目２−１１2014年2月50.01㎡〜9,919万円〜このマンションの相場を見る
ラポール茅場町東京都中央区日本橋茅場町２丁目２−２1983年5月19.36㎡〜2,328万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ日本橋茅場町東京都中央区日本橋茅場町２丁目５−２2002年4月23.63㎡〜3,467万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ日本橋茅場町東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−１１2000年3月27.34㎡〜3,912万円〜このマンションの相場を見る
いづみハイツニュー茅場町東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−６1983年3月16.06㎡〜1,508万円〜このマンションの相場を見る
アパートメント２１２２東京都中央区日本橋茅場町２丁目１２−２2004年1月----このマンションの相場を見る
アイル銀座京橋壱番館東京都中央区八丁堀２丁目２２−１２2013年1月26.05㎡〜3,494万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八重洲東京都中央区八丁堀２丁目３０−１３1980年8月44.1㎡〜3,700万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル東京NEST東京都中央区八丁堀２丁目２８−５2005年1月21.05㎡〜3,033万円〜このマンションの相場を見る
ジュエル京橋東京都中央区八丁堀２丁目１９−９2004年6月20.87㎡〜3,039万円〜このマンションの相場を見る
プラウド東京八丁堀東京都中央区八丁堀２丁目１７−９2014年3月40.13㎡〜7,766万円〜このマンションの相場を見る

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