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コンパートメント東京中央

コンパートメント東京中央の売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格（坪単価）
3,542万円 〜 7,692万円
（384万円 〜 409万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都中央区八丁堀３丁目２４−１
築年月2002年3月
総階数13階
総戸数208戸
専有面積30.44㎡ 〜 66.58㎡
間取り1K/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
浄水器
全室ｴｱｺﾝ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾎﾙﾑ対策
光FﾌﾞﾛﾊﾞﾝIN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

コンパートメント東京中央について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コンパートメント東京中央」は、JR京葉線「八丁堀」駅から徒歩1分の距離に位置するマンションです。総戸数は208戸で、地上13階建ての建物です。竣工は2002年03月です。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。たとえば、徒歩84メートルの距離にローソン H八丁堀四丁目店や、徒歩111メートルの距離にファミリーマート 八丁堀店、さらには徒歩140メートルの距離にロボットマート 八丁堀店があります。日常の買い物には困ることはありません。

また、マンション周辺にはスーパーマーケットも充実しています。たとえば、徒歩132メートルの距離にマルエツ プチ 八丁堀四丁目店や、徒歩246メートルの距離にマルエツ プチ 八丁堀店、さらには徒歩295メートルの距離にスーパーマーケット リコス 入船1丁目店があります。食材の買い出しも便利です。

飲食店も豊富で、たとえば徒歩30メートルの距離に串カツ田中 八丁堀店や、徒歩39メートルの距離に元祖串八珍八丁堀店、さらには徒歩40メートルの距離にエベレストインや、徒歩52メートルの距離に寿司処のがみ、さらには徒歩57メートルの距離に麺酒場まがりがあります。いろいろな料理を楽しむことができます。

このマンションの周辺には病院や薬局も多くあります。たとえば、徒歩60メートルの距離に八丁堀眼科クリニックや、徒歩61メートルの距離に新田歯科医院、さらには徒歩64メートルの距離にオルキデ整骨院があります。また、徒歩129メートルの距離にテトラ薬局八丁堀店や、徒歩192メートルの距離に佐藤薬局、さらには徒歩200メートルの距離にすずらん薬局もあります。

その他、周辺にはさまざまな公共施設や公園があります。たとえば、徒歩45メートルの距離にボート免許 マリンテクノ東京や、徒歩114メートルの距離に中央区区民館 八丁堀、さらには徒歩195メートルの距離に新川二丁目霊一町会があります。公園も充実しており、徒歩155メートルの距離に中ノ橋北東児童遊園や、徒歩178メートルの距離に桜川公園、さらには徒歩184メートルの距離に桜川屋上公園があります。

また、マンション周辺には教育施設もあります。たとえば、徒歩231メートルの距離にTKチルドレンズファーム アソシエイトや、徒歩254メートルの距離に早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校、さらには徒歩257メートルの距離に東京医療福祉専門学校もあります。さらに、子供の保育にも便利な保育園や幼稚園もあります。たとえば、徒歩147メートルの距離に桜川保育園や、徒歩235メートルの距離に八丁堀保育園、さらには徒歩236メートルの距離にTJインターナショナルナーサリー&プリスクールがあります。

「コンパートメント東京中央」は、八丁堀駅から徒歩1分という便利な立地にあるマンションです。周囲の施設や環境も充実しており、快適で便利な暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

コンパートメント東京中央の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 港区, 江東区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格

コンパートメント東京中央の最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンパートメント東京中央は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価671.1万円に比べて、築40年以上では283.3万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コンパートメント東京中央の存在する東京都中央区八丁堀３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月3,950万円2002年3月30.48㎡129.6万円61K
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2024年11月5,980万円2007年11月40.08㎡149.2万円81LDK
2024年11月10,480万円2002年3月60.96㎡171.9万円132LDK
2024年11月10,480万円2002年3月60.96㎡171.9万円132LDK
2024年11月16,000万円2019年8月74.31㎡215.3万円83LDK
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2024年9月4,690万円1980年8月56.5㎡83.0万円22LDK
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2024年9月2,830万円2003年3月27.07㎡104.5万円71K
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2024年9月2,830万円2003年3月27.07㎡104.5万円71K
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2024年9月17,500万円2014年4月80.03㎡218.7万円84LDK
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2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
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2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月8,180万円2007年11月52.28㎡156.5万円92LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
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2024年8月5,980万円2007年11月40.08㎡149.2万円81LDK
2024年8月2,480万円2000年3月23.24㎡106.7万円31R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,750万円2005年1月21.2㎡129.7万円81K
2024年8月2,100万円2006年2月19.06㎡110.2万円21R
2024年8月2,100万円2006年2月19.06㎡110.2万円21R
2024年7月6,980万円2019年8月40.08㎡174.2万円111LDK
2024年7月6,980万円2019年8月40.08㎡174.2万円111LDK
2024年7月6,980万円2019年8月40.08㎡174.2万円111LDK
2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
2024年7月2,400万円2005年1月21.05㎡114.0万円41K
2024年6月9,480万円2002年3月60.88㎡155.7万円92LDK
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2024年5月5,400万円1999年1月47.01㎡114.9万円71LDK
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2024年5月9,498万円2002年3月61.51㎡154.4万円92LDK
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2024年5月3,100万円2003年2月27.07㎡114.5万円101K
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2024年5月3,100万円2003年2月27.07㎡114.5万円101K
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2024年5月8,980万円2002年3月60.96㎡147.3万円112LDK
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2024年4月13,500万円2000年2月79.62㎡169.6万円42LDK
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2024年4月12,800万円2019年8月72.48㎡176.6万円53LDK
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2024年4月2,650万円2001年10月21.3㎡124.4万円111K
2024年4月2,650万円2001年10月21.3㎡124.4万円111K
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2024年4月3,800万円2013年1月26.1㎡145.6万円91K
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2024年3月5,975万円2011年5月42.26㎡141.4万円101LDK
2024年2月6,340万円2011年5月46.71㎡135.7万円41LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月7,180万円2002年3月60.3㎡119.1万円62LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
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2024年2月7,180万円2002年3月60.3㎡119.1万円62LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年1月10,480万円2002年3月66.4㎡157.8万円23LDK
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2024年1月11,980万円2014年5月70.48㎡170.0万円62LDK
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2024年1月11,980万円2014年5月70.48㎡170.0万円62LDK
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
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2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月8,990万円2002年3月60.96㎡147.5万円112LDK
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2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,975万円2011年5月42.26㎡141.4万円51LDK
2023年12月11,680万円2019年8月58.83㎡198.5万円122LDK
2023年12月11,680万円2019年8月58.83㎡198.5万円122LDK
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2023年12月5,580万円1984年7月44.14㎡126.4万円92LDK
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ドルチェ京橋1番館東京都中央区八丁堀３丁目１−７2005年3月20.49㎡〜2,627万円〜このマンションの相場を見る
インプレスト東京八丁堀ルサンク東京都中央区八丁堀３丁目１５−６2019年8月40.08㎡〜6,560万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル京橋東京都中央区八丁堀３丁目８−４2001年11月21.26㎡〜2,423万円〜このマンションの相場を見る
ＣＱレジデンス茅場町駅前Ｄ－ＳＴＹＬＥ東京都中央区日本橋茅場町２丁目１６−６2008年1月20.3㎡〜2,787万円〜このマンションの相場を見る
茅場町リバーサイドビル東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−５1983年12月26.72㎡〜2,609万円〜このマンションの相場を見る
ブルーハイツ茅場町東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−３1978年8月21.45㎡〜1,730万円〜このマンションの相場を見る
リビオ東京日本橋東京都中央区日本橋茅場町２丁目２−１１2014年2月50.01㎡〜8,348万円〜このマンションの相場を見る
ラポール茅場町東京都中央区日本橋茅場町２丁目２−２1983年5月19.36㎡〜1,713万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ日本橋茅場町東京都中央区日本橋茅場町２丁目５−２2002年4月23.63㎡〜2,676万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ日本橋茅場町東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−１１2000年3月27.34㎡〜3,193万円〜このマンションの相場を見る
いづみハイツニュー茅場町東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−６1983年3月16.06㎡〜1,429万円〜このマンションの相場を見る
アパートメント２１２２東京都中央区日本橋茅場町２丁目１２−２2004年1月----このマンションの相場を見る
アイル銀座京橋壱番館東京都中央区八丁堀２丁目２２−１２2013年1月26.05㎡〜3,252万円〜このマンションの相場を見る
アーバイル東京NEST東京都中央区八丁堀２丁目２８−５2005年1月21.05㎡〜2,543万円〜このマンションの相場を見る
ジュエル京橋東京都中央区八丁堀２丁目１９−９2004年6月20.87㎡〜2,574万円〜このマンションの相場を見る
プラウド東京八丁堀東京都中央区八丁堀２丁目１７−９2014年3月40.13㎡〜6,404万円〜このマンションの相場を見る
クレアール八重洲通東京都中央区八丁堀２丁目２９−６1999年1月33.24㎡〜3,638万円〜このマンションの相場を見る
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