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ハイム八丁堀

ハイム八丁堀の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都中央区八丁堀３丁目１５−１
築年月1991年7月
総階数5階
総戸数4戸
間取り―
アクセス

ハイム八丁堀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイム八丁堀」は、1991年に竣工した地上5階のマンションです。駅からは徒歩2分の場所にあり、交通の便も抜群です。

広い敷地内には緑が多く植えられており、周辺地域には様々な施設も充実しています。例えば、コンビニは徒歩70mの場所にセブンイレブンがあり、118m先にはファミリーマートもあります。スーパーや飲食店も近くにあり、徒歩数分で利用できます。また、病院や薬局、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に存在しており、住環境はとても便利です。

このマンションには4戸が設けられており、マンションの管理体制はしっかり整っていると言えます。バルコニーや窓からは素晴らしい景色を楽しむことができ、生活に快適さをもたらしてくれます。その他の共用施設も充実しており、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどを利用することができ、利便性の高い暮らしを提供してくれます。

ハイム八丁堀は、マンションならではの魅力と快適な生活環境を兼ね備えた物件です。その上、交通の利便性や周辺施設の充実度も高いため、理想の暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ハイム八丁堀の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 港区, 江東区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格

ハイム八丁堀の最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイム八丁堀は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価670.3万円に比べて、築40年以上では284.6万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ハイム八丁堀の存在する東京都中央区八丁堀３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月3,950万円2002年3月30.48㎡129.6万円61K
2024年11月3,950万円2002年3月30.48㎡129.6万円61K
2024年11月10,480万円2002年3月60.96㎡171.9万円132LDK
2024年11月5,980万円2007年11月40.08㎡149.2万円81LDK
2024年11月10,480万円2002年3月60.96㎡171.9万円132LDK
2024年11月16,000万円2019年8月74.31㎡215.3万円83LDK
2024年11月16,000万円2019年8月74.31㎡215.3万円83LDK
2024年11月16,000万円2019年8月74.31㎡215.3万円83LDK
2024年9月4,690万円1980年8月56.5㎡83.0万円22LDK
2024年9月4,690万円1980年8月56.5㎡83.0万円22LDK
2024年9月2,830万円2003年3月27.07㎡104.5万円71K
2024年9月2,830万円2003年3月27.07㎡104.5万円71K
2024年9月2,830万円2003年3月27.07㎡104.5万円71K
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2024年9月17,500万円2014年4月80.03㎡218.7万円84LDK
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2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
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2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
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2024年9月8,180万円2007年11月52.28㎡156.5万円92LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
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2024年8月5,980万円2007年11月40.08㎡149.2万円81LDK
2024年8月2,480万円2000年3月23.24㎡106.7万円31R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
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2024年8月2,750万円2005年1月21.2㎡129.7万円81K
2024年8月2,100万円2006年2月19.06㎡110.2万円21R
2024年8月2,100万円2006年2月19.06㎡110.2万円21R
2024年7月6,980万円2019年8月40.08㎡174.2万円111LDK
2024年7月6,980万円2019年8月40.08㎡174.2万円111LDK
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2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
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2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
2024年7月2,400万円2005年1月21.05㎡114.0万円41K
2024年6月9,480万円2002年3月60.88㎡155.7万円92LDK
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2024年5月5,400万円1999年1月47.01㎡114.9万円71LDK
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2024年5月9,498万円2002年3月61.51㎡154.4万円92LDK
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2024年5月3,100万円2003年2月27.07㎡114.5万円101K
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2024年5月8,980万円2002年3月60.96㎡147.3万円112LDK
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2024年4月13,500万円2000年2月79.62㎡169.6万円42LDK
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2024年4月12,800万円2019年8月72.48㎡176.6万円53LDK
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2024年4月2,650万円2001年10月21.3㎡124.4万円111K
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2024年4月3,800万円2013年1月26.1㎡145.6万円91K
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2024年3月5,975万円2011年5月42.26㎡141.4万円101LDK
2024年2月6,340万円2011年5月46.71㎡135.7万円41LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
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2024年2月7,180万円2002年3月60.3㎡119.1万円62LDK
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2024年1月10,480万円2002年3月66.4㎡157.8万円23LDK
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2024年1月11,980万円2014年5月70.48㎡170.0万円62LDK
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2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
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2024年1月8,990万円2002年3月60.96㎡147.5万円112LDK
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2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
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