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セントラル京橋

セントラル京橋の売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格（坪単価）
3,307万円 〜 3,307万円
（337万円 〜 337万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都中央区八丁堀３丁目１７−１６
築年月1982年3月
総階数9階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

セントラル京橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セントラル京橋」は、1982年に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は25戸です。東京メトロ日比谷線の「八丁堀」駅まで徒歩3分と交通の便も良く、暮らしやすい立地です。

周辺には、セブンイレブン、ファミリーマート、セブンイレブンのコンビニや、マルエツプチ、スーパーマーケットリコスのスーパーがあり、日常の買い物にも便利です。また、ビーボディリースタンドや小諸そば桜橋店、IMPREST CAFEなどの飲食店も多く、美味しい食事を楽しむことができます。

病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。さらに、中央区立京橋図書館や中央警察署八丁堀交番、中央区区民館新富などの公共施設や、弾正橋北西児童遊園や桜橋南東児童遊園などの公園もあり、暮らしやすい環境が整っています。

近くには早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校や東京医療福祉専門学校などの学校もあり、教育環境も充実しています。また、八丁堀保育園や中央区立京橋こども園、桜川保育園などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。

セントラル京橋は、周辺施設の充実と交通の便利さから、暮らしやすいマンションといえます。是非ご検討ください。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

セントラル京橋の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格

セントラル京橋の最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラル京橋は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価507.3万円に比べて、築40年以上では230.8万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
1DK
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セントラル京橋の存在する東京都中央区八丁堀３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月3,950万円2002年3月30.48㎡129.6万円61K
2024年11月3,950万円2002年3月30.48㎡129.6万円61K
2024年11月5,980万円2007年11月40.08㎡149.2万円81LDK
2024年11月10,480万円2002年3月60.96㎡171.9万円132LDK
2024年11月10,480万円2002年3月60.96㎡171.9万円132LDK
2024年11月16,000万円2019年8月74.31㎡215.3万円83LDK
2024年11月16,000万円2019年8月74.31㎡215.3万円83LDK
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2024年9月4,690万円1980年8月56.5㎡83.0万円22LDK
2024年9月4,690万円1980年8月56.5㎡83.0万円22LDK
2024年9月2,830万円2003年3月27.07㎡104.5万円71K
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2024年9月2,830万円2003年3月27.07㎡104.5万円71K
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2024年9月17,500万円2014年4月80.03㎡218.7万円84LDK
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2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
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2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
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2024年9月8,180万円2007年11月52.28㎡156.5万円92LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
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2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
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2024年8月5,980万円2007年11月40.08㎡149.2万円81LDK
2024年8月2,480万円2000年3月23.24㎡106.7万円31R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,750万円2005年1月21.2㎡129.7万円81K
2024年8月2,100万円2006年2月19.06㎡110.2万円21R
2024年8月2,100万円2006年2月19.06㎡110.2万円21R
2024年7月6,980万円2019年8月40.08㎡174.2万円111LDK
2024年7月6,980万円2019年8月40.08㎡174.2万円111LDK
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2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
2024年7月2,400万円2005年1月21.05㎡114.0万円41K
2024年6月9,480万円2002年3月60.88㎡155.7万円92LDK
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2024年5月5,400万円1999年1月47.01㎡114.9万円71LDK
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2024年5月9,498万円2002年3月61.51㎡154.4万円92LDK
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2024年5月3,100万円2003年2月27.07㎡114.5万円101K
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2024年5月8,980万円2002年3月60.96㎡147.3万円112LDK
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2024年4月13,500万円2000年2月79.62㎡169.6万円42LDK
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2024年4月12,800万円2019年8月72.48㎡176.6万円53LDK
2024年4月12,800万円2019年8月72.48㎡176.6万円53LDK
2024年4月12,800万円2019年8月72.48㎡176.6万円53LDK
2024年4月2,650万円2001年10月21.3㎡124.4万円111K
2024年4月2,650万円2001年10月21.3㎡124.4万円111K
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2024年4月3,800万円2013年1月26.1㎡145.6万円91K
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2024年3月5,975万円2011年5月42.26㎡141.4万円101LDK
2024年2月6,340万円2011年5月46.71㎡135.7万円41LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月7,180万円2002年3月60.3㎡119.1万円62LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
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2024年2月7,180万円2002年3月60.3㎡119.1万円62LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年1月10,480万円2002年3月66.4㎡157.8万円23LDK
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2024年1月11,980万円2014年5月70.48㎡170.0万円62LDK
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2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
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2024年1月8,990万円2002年3月60.96㎡147.5万円112LDK
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2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
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2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
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2024年1月5,975万円2011年5月42.26㎡141.4万円51LDK
2023年12月11,680万円2019年8月58.83㎡198.5万円122LDK
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2023年12月5,580万円1984年7月44.14㎡126.4万円92LDK
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グリーンパーク八丁堀東京都中央区八丁堀２丁目２−７2016年4月67.87㎡〜9,581万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス八重洲東京都中央区八丁堀２丁目２９−５1981年2月25.22㎡〜1,765万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八重洲東京都中央区八丁堀２丁目３０−１３1980年8月44.1㎡〜3,649万円〜このマンションの相場を見る
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