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グランスイート東京

グランスイート東京の売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格（坪単価）
3,237万円 〜 10,499万円
（443万円 〜 470万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都中央区八丁堀２丁目４−９
築年月2004年11月
総階数10階
総戸数64戸
専有面積24.17㎡ 〜 73.79㎡
間取り1K/1DK/1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
100年ｺﾝｸﾘ
BBIN
TES床暖房又はｴｱｺﾝ
ﾎﾙﾑ対策
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
光FTV
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

グランスイート東京について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランスイート東京」は、2004年11月に竣工した地上10階のマンションです。交通の利便性も良く、JR京葉線「八丁堀」駅までは徒歩4分となっています。総戸数は64戸で、周辺には様々な施設があります。

マンション内は、充実した設備と管理体制が整っており、住み心地の良さを感じることができます。また、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機といった生活を便利で快適に過ごすための設備が充実しています。共用施設には、ラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスもあり、より快適な生活をサポートしています。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境となっています。ローソン・セブンイレブンなどのコンビニまでは徒歩約100～200m圏内にあります。スーパーにも歩いて行ける距離であり、マルエツ プチ 八丁堀店までは約174m、まいばすけっと 茅場町3丁目店までは約292mです。

飲食店も多く、日本料理やパンドラ、朋、Brasserie Gyoran(ブラッスリー ギョラン)、ジャスミン食堂などが近くにあります。これらの店舗へのアクセス距離はおおよそ50～70mです。

また、病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども周辺に揃っています。病院では小林歯科診療所や八丁堀メディカル整骨院、プリーチェなどがあります。薬局もいくつかあり、どらっぐぱぱす 八丁堀店までは約60m、佐藤薬局までは約200mです。

公共施設としては、中央警察署 八丁堀交番や中央区区民館 京橋、新場橋区民館が近くにあります。公園は楓川宝橋公園や楓川久安橋公園、西八丁堀児童遊園などがあり、自然豊かな環境でのリフレッシュの場として利用することができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。東京医療福祉専門学校や早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校、中央区立阪本小学校などが周辺に位置しています。保育園・幼稚園も中央区立京橋こども園やEDO日本橋保育園、八丁堀保育園が利用可能です。

グランスイート東京は、交通の便が良く、周辺環境に恵まれたマンションです。魅力的な設備や施設が揃っており、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

グランスイート東京の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 港区, 江東区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格

グランスイート東京の最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランスイート東京は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価670.3万円に比べて、築40年以上では284.6万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランスイート東京の存在する東京都中央区八丁堀２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月5,490万円1984年7月47.45㎡115.7万円71LDK
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月3,950万円2002年3月30.48㎡129.6万円61K
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2024年11月10,480万円2002年3月60.96㎡171.9万円132LDK
2024年11月5,980万円2007年11月40.08㎡149.2万円81LDK
2024年11月10,480万円2002年3月60.96㎡171.9万円132LDK
2024年11月16,000万円2019年8月74.31㎡215.3万円83LDK
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2024年9月4,690万円1980年8月56.5㎡83.0万円22LDK
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2024年9月2,830万円2003年3月27.07㎡104.5万円71K
2024年9月2,830万円2003年3月27.07㎡104.5万円71K
2024年9月2,830万円2003年3月27.07㎡104.5万円71K
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2024年9月17,500万円2014年4月80.03㎡218.7万円84LDK
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2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月8,180万円2007年11月52.28㎡156.5万円92LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,980万円2007年11月40.08㎡149.2万円81LDK
2024年8月2,480万円2000年3月23.24㎡106.7万円31R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,750万円2005年1月21.2㎡129.7万円81K
2024年8月2,100万円2006年2月19.06㎡110.2万円21R
2024年8月2,100万円2006年2月19.06㎡110.2万円21R
2024年7月6,980万円2019年8月40.08㎡174.2万円111LDK
2024年7月6,980万円2019年8月40.08㎡174.2万円111LDK
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2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
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2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
2024年7月2,400万円2005年1月21.05㎡114.0万円41K
2024年6月9,480万円2002年3月60.88㎡155.7万円92LDK
2024年6月9,480万円2002年3月60.88㎡155.7万円92LDK
2024年5月5,400万円1999年1月47.01㎡114.9万円71LDK
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2024年5月9,498万円2002年3月61.51㎡154.4万円92LDK
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2024年5月3,100万円2003年2月27.07㎡114.5万円101K
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2024年5月8,980万円2002年3月60.96㎡147.3万円112LDK
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2024年4月13,500万円2000年2月79.62㎡169.6万円42LDK
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2024年4月12,800万円2019年8月72.48㎡176.6万円53LDK
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2024年4月2,650万円2001年10月21.3㎡124.4万円111K
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2024年4月3,800万円2013年1月26.1㎡145.6万円91K
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2024年3月5,975万円2011年5月42.26㎡141.4万円101LDK
2024年2月6,340万円2011年5月46.71㎡135.7万円41LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
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2024年2月7,180万円2002年3月60.3㎡119.1万円62LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
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2024年2月7,180万円2002年3月60.3㎡119.1万円62LDK
2024年1月10,480万円2002年3月66.4㎡157.8万円23LDK
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2024年1月11,980万円2014年5月70.48㎡170.0万円62LDK
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2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
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2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
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2024年1月8,990万円2002年3月60.96㎡147.5万円112LDK
2024年1月8,990万円2002年3月60.96㎡147.5万円112LDK
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
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コンパートメント東京中央東京都中央区八丁堀３丁目２４−１2002年3月30.44㎡〜3,542万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル京橋東京都中央区八丁堀３丁目８−４2001年11月21.26㎡〜2,423万円〜このマンションの相場を見る
ＣＱレジデンス茅場町駅前Ｄ－ＳＴＹＬＥ東京都中央区日本橋茅場町２丁目１６−６2008年1月20.3㎡〜2,787万円〜このマンションの相場を見る
茅場町リバーサイドビル東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−５1983年12月26.72㎡〜2,609万円〜このマンションの相場を見る
ブルーハイツ茅場町東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−３1978年8月21.45㎡〜1,730万円〜このマンションの相場を見る
リビオ東京日本橋東京都中央区日本橋茅場町２丁目２−１１2014年2月50.01㎡〜8,348万円〜このマンションの相場を見る
ラポール茅場町東京都中央区日本橋茅場町２丁目２−２1983年5月19.36㎡〜1,713万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ日本橋茅場町東京都中央区日本橋茅場町２丁目５−２2002年4月23.63㎡〜2,676万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ日本橋茅場町東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−１１2000年3月27.34㎡〜3,192万円〜このマンションの相場を見る
いづみハイツニュー茅場町東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−６1983年3月16.06㎡〜1,429万円〜このマンションの相場を見る
アパートメント２１２２東京都中央区日本橋茅場町２丁目１２−２2004年1月----このマンションの相場を見る
並木ビル東京都中央区京橋２丁目７−１２1974年6月----このマンションの相場を見る
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