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ライオンズマンション八重洲

ライオンズマンション八重洲の売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
3,649万円 〜 4,512万円
（264万円 〜 274万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都中央区八丁堀２丁目３０−１３
築年月1980年8月
総階数8階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション八重洲について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション八重洲」は、地上8階建てのマンションであり、総戸数は18戸です。竣工は1980年8月であり、JR京葉線の「八丁堀」駅から徒歩2分の立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。例えば、コンビニでは、121m先にローソン八丁堀二丁目店、131m先にローソンH八丁堀四丁目店、153m先にファミリーマート八丁堀駅前店があります。また、スーパーでは、209m先にまいばすけっと新川2丁目店、229m先にマルエツプチ八丁堀四丁目店、250m先にマルエツプチ八丁堀店が利用できます。

飲食店も充実しており、28m先にもつ鍋一慶八丁堀本店、60m先に八丁堀ミート食堂、台灣夜市101、65m先にDEICHIBA、69m先に麺酒場まがりがあります。

また、八丁堀眼科クリニックや新田歯科医院、安藤歯科クリニックといった病院も近くにあり、医療にも安心して利用できます。さらに、スギ薬局八丁堀店やテトラ薬局八丁堀店、佐藤薬局も徒歩圏内にあります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しており、マリンテクノ東京や中央区区民館八丁堀、さらには高橋北東児童遊園や高橋南東児童遊園、桜川屋上公園なども近くにあります。

「ライオンズマンション八重洲」は、交通の便にも恵まれており、周辺施設の充実度も高いため、快適な住環境が期待できるマンションです。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ライオンズマンション八重洲の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 港区, 江東区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション八重洲の最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション八重洲は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価671.1万円に比べて、築40年以上では283.3万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション八重洲の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6.4帖 洋室 4.2帖）
56.5㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
56.5㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
54.32㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
54.32㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1LDK
54.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
54.7㎡
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6階 南西
1LDK
44.1㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6.4帖 洋室 4.2帖） 56.5㎡ 南西 2階 南西(56.5㎡)を無料査定する
2 2LDK 56.5㎡ 南西 2階 南西(56.5㎡)を無料査定する
2 2LDK 54.0㎡ 南西 2階 南西(54.0㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.32㎡ 南西 3階 南西(54.32㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.0㎡ 南西 3階 南西(54.0㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.32㎡ 南西 4階 南西(54.32㎡)を無料査定する
4 1LDK 54.0㎡ 南西 4階 南西(54.0㎡)を無料査定する
5 2LDK 54.7㎡ 南西 5階 南西(54.7㎡)を無料査定する
6 1LDK 44.1㎡ 南西 6階 南西(44.1㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション八重洲の存在する東京都中央区八丁堀２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
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2024年11月3,950万円2002年3月30.48㎡129.6万円61K
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2024年11月5,980万円2007年11月40.08㎡149.2万円81LDK
2024年11月10,480万円2002年3月60.96㎡171.9万円132LDK
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2024年11月16,000万円2019年8月74.31㎡215.3万円83LDK
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2024年9月4,690万円1980年8月56.5㎡83.0万円22LDK
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2024年9月2,830万円2003年3月27.07㎡104.5万円71K
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2024年9月2,830万円2003年3月27.07㎡104.5万円71K
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2024年9月17,500万円2014年4月80.03㎡218.7万円84LDK
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2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
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2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
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2024年9月8,180万円2007年11月52.28㎡156.5万円92LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
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2024年8月5,980万円2007年11月40.08㎡149.2万円81LDK
2024年8月2,480万円2000年3月23.24㎡106.7万円31R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,750万円2005年1月21.2㎡129.7万円81K
2024年8月2,100万円2006年2月19.06㎡110.2万円21R
2024年8月2,100万円2006年2月19.06㎡110.2万円21R
2024年7月6,980万円2019年8月40.08㎡174.2万円111LDK
2024年7月6,980万円2019年8月40.08㎡174.2万円111LDK
2024年7月6,980万円2019年8月40.08㎡174.2万円111LDK
2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
2024年7月2,400万円2005年1月21.05㎡114.0万円41K
2024年6月9,480万円2002年3月60.88㎡155.7万円92LDK
2024年6月9,480万円2002年3月60.88㎡155.7万円92LDK
2024年5月5,400万円1999年1月47.01㎡114.9万円71LDK
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2024年5月9,498万円2002年3月61.51㎡154.4万円92LDK
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2024年5月3,100万円2003年2月27.07㎡114.5万円101K
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2024年5月3,100万円2003年2月27.07㎡114.5万円101K
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2024年5月8,980万円2002年3月60.96㎡147.3万円112LDK
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2024年4月13,500万円2000年2月79.62㎡169.6万円42LDK
2024年4月13,500万円2000年2月79.62㎡169.6万円42LDK
2024年4月12,800万円2019年8月72.48㎡176.6万円53LDK
2024年4月12,800万円2019年8月72.48㎡176.6万円53LDK
2024年4月12,800万円2019年8月72.48㎡176.6万円53LDK
2024年4月2,650万円2001年10月21.3㎡124.4万円111K
2024年4月2,650万円2001年10月21.3㎡124.4万円111K
2024年4月2,650万円2001年10月21.3㎡124.4万円111K
2024年4月3,800万円2013年1月26.1㎡145.6万円91K
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2024年3月5,975万円2011年5月42.26㎡141.4万円101LDK
2024年2月6,340万円2011年5月46.71㎡135.7万円41LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月7,180万円2002年3月60.3㎡119.1万円62LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月7,180万円2002年3月60.3㎡119.1万円62LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年1月10,480万円2002年3月66.4㎡157.8万円23LDK
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2024年1月11,980万円2014年5月70.48㎡170.0万円62LDK
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2024年1月11,980万円2014年5月70.48㎡170.0万円62LDK
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
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2024年1月8,990万円2002年3月60.96㎡147.5万円112LDK
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2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
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2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,975万円2011年5月42.26㎡141.4万円51LDK
2023年12月11,680万円2019年8月58.83㎡198.5万円122LDK
2023年12月11,680万円2019年8月58.83㎡198.5万円122LDK
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2023年12月5,580万円1984年7月44.14㎡126.4万円92LDK
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ハイム八丁堀東京都中央区八丁堀３丁目１５−１1991年7月----このマンションの相場を見る
セントラル京橋東京都中央区八丁堀３丁目１７−１６1982年3月32.47㎡〜3,307万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八丁堀第2東京都中央区八丁堀３丁目２１−３1984年7月25.35㎡〜2,484万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ京橋1番館東京都中央区八丁堀３丁目１−７2005年3月20.49㎡〜2,627万円〜このマンションの相場を見る
インプレスト東京八丁堀ルサンク東京都中央区八丁堀３丁目１５−６2019年8月40.08㎡〜6,560万円〜このマンションの相場を見る
コンパートメント東京中央東京都中央区八丁堀３丁目２４−１2002年3月30.44㎡〜3,542万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル京橋東京都中央区八丁堀３丁目８−４2001年11月21.26㎡〜2,423万円〜このマンションの相場を見る
ガラステージ日本橋茅場町東京都中央区新川１丁目２２−６2001年10月22.33㎡〜2,359万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ茅場町東京都中央区新川１丁目１０−５1999年3月22.11㎡〜1,945万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ茅場町東京都中央区新川１丁目２５−１６2012年5月25.5㎡〜2,942万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス日本橋東京都中央区新川１丁目８−２０2003年8月29.55㎡〜4,308万円〜このマンションの相場を見る
ウエリス茅場町東京都中央区新川１丁目１１−７2015年6月58.85㎡〜7,761万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ東京日本橋東京都中央区新川１丁目１４−９1997年3月62.36㎡〜6,546万円〜このマンションの相場を見る
パレソレイユ東京日本橋東京都中央区新川１丁目２６−１７2005年5月43.12㎡〜4,574万円〜このマンションの相場を見る
茅場町タワー東京都中央区新川１丁目２１−１1996年10月----このマンションの相場を見る
パークステージ茅場町東京都中央区新川１丁目２９−４1999年2月53.29㎡〜5,708万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ茅場町東京都中央区新川１丁目３０−４1999年1月22.12㎡〜2,400万円〜このマンションの相場を見る
越前堀永谷マンション東京都中央区新川１丁目２８−４1974年8月19.25㎡〜1,471万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク八丁堀東京都中央区新川１丁目２６−１４2005年10月20.4㎡〜2,393万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド東京茅場町パークフロント東京都中央区新川１丁目１３−９2015年4月62.07㎡〜8,793万円〜このマンションの相場を見る
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