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プラウド東京八丁堀

プラウド東京八丁堀の売却査定・相場情報

4.27
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売却査定価格（坪単価）
6,404万円 〜 12,751万円
（528万円 〜 562万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都中央区八丁堀２丁目１７−９
築年月2014年3月
総階数12階
総戸数105戸
専有面積40.13㎡ 〜 80.03㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
光FIN
LAN配線
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
可動式面格子
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
全戸南向き
防災倉庫(地下1階
2~12階の各階)
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
一括受電ｼｽﾃﾑ
設計･建設性能評価書
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ5台)
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境

プラウド東京八丁堀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウド東京八丁堀」は、2014年03月に竣工した地上12階建てのマンションで、105戸あります。マンションの周辺には、便利な施設が揃っており、暮らしやすさを感じることができます。

まず、交通アクセスが大変便利です。JR京葉線「八丁堀」駅からは徒歩2分と近く、通勤や通学にとても便利です。

また、生活に必要な施設も充実しています。周辺にあるコンビニは、「ファミリーマート 八丁堀二丁目店」が48m、「セブンイレブン 八丁堀2丁目店」が73m、「ファミリーマート 八丁堀駅前店」が109mの距離にあります。スーパーも「マルエツ プチ 八丁堀店」が83m、「マルエツ プチ 八丁堀四丁目店」が261m、「まいばすけっと 茅場町3丁目店」が270mと近く、買い物にも便利です。

飲食店も多く、多様なジャンルを楽しむことができます。例えば、「萬福園」や「ビストロROVEN(ローブン) 八丁堀」などが近くにあります。また、病院や薬局も近くにありますので、安心して生活することができます。例えば、「八丁堀広瀬歯科医院」や「佐藤薬局」が利用可能です。

さらに、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、「楓川宝橋公園」や「東京医療福祉専門学校」が近くにあり、自然豊かな環境や教育施設の利便性もあります。

「プラウド東京八丁堀」は、交通の利便性や周辺施設の充実度から見ても、住環境の良いマンションといえるでしょう。暮らしやすさを追求したこのマンションで、快適な生活を送りませんか？

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

プラウド東京八丁堀の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 港区, 江東区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格

プラウド東京八丁堀の最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウド東京八丁堀は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価671.1万円に比べて、築40年以上では283.3万円と57.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウド東京八丁堀
1億6,480万円
80.03㎡　3LDK
2014年4月築
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プラウド東京八丁堀の存在する東京都中央区八丁堀２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
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2024年11月3,950万円2002年3月30.48㎡129.6万円61K
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2024年11月5,980万円2007年11月40.08㎡149.2万円81LDK
2024年11月10,480万円2002年3月60.96㎡171.9万円132LDK
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2024年11月16,000万円2019年8月74.31㎡215.3万円83LDK
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2024年9月4,690万円1980年8月56.5㎡83.0万円22LDK
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2024年9月2,830万円2003年3月27.07㎡104.5万円71K
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2024年9月17,500万円2014年4月80.03㎡218.7万円84LDK
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2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
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2024年9月8,180万円2007年11月52.28㎡156.5万円92LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
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2024年8月5,980万円2007年11月40.08㎡149.2万円81LDK
2024年8月2,480万円2000年3月23.24㎡106.7万円31R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
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2024年8月2,750万円2005年1月21.2㎡129.7万円81K
2024年8月2,100万円2006年2月19.06㎡110.2万円21R
2024年8月2,100万円2006年2月19.06㎡110.2万円21R
2024年7月6,980万円2019年8月40.08㎡174.2万円111LDK
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2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
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2024年7月2,400万円2005年1月21.05㎡114.0万円41K
2024年6月9,480万円2002年3月60.88㎡155.7万円92LDK
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2024年5月5,400万円1999年1月47.01㎡114.9万円71LDK
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2024年5月9,498万円2002年3月61.51㎡154.4万円92LDK
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2024年5月3,100万円2003年2月27.07㎡114.5万円101K
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2024年5月3,100万円2003年2月27.07㎡114.5万円101K
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2024年5月8,980万円2002年3月60.96㎡147.3万円112LDK
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2024年4月13,500万円2000年2月79.62㎡169.6万円42LDK
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2024年4月12,800万円2019年8月72.48㎡176.6万円53LDK
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2024年4月2,650万円2001年10月21.3㎡124.4万円111K
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2024年4月3,800万円2013年1月26.1㎡145.6万円91K
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2024年3月5,975万円2011年5月42.26㎡141.4万円101LDK
2024年2月6,340万円2011年5月46.71㎡135.7万円41LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月7,180万円2002年3月60.3㎡119.1万円62LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
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2024年2月7,180万円2002年3月60.3㎡119.1万円62LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年1月10,480万円2002年3月66.4㎡157.8万円23LDK
2024年1月10,480万円2002年3月66.4㎡157.8万円23LDK
2024年1月11,980万円2014年5月70.48㎡170.0万円62LDK
2024年1月11,980万円2014年5月70.48㎡170.0万円62LDK
2024年1月11,980万円2014年5月70.48㎡170.0万円62LDK
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月8,990万円2002年3月60.96㎡147.5万円112LDK
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2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,975万円2011年5月42.26㎡141.4万円51LDK
2023年12月11,680万円2019年8月58.83㎡198.5万円122LDK
2023年12月11,680万円2019年8月58.83㎡198.5万円122LDK
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2023年12月5,580万円1984年7月44.14㎡126.4万円92LDK
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ハイム八丁堀東京都中央区八丁堀３丁目１５−１1991年7月----このマンションの相場を見る
セントラル京橋東京都中央区八丁堀３丁目１７−１６1982年3月32.47㎡〜3,307万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション八丁堀第2東京都中央区八丁堀３丁目２１−３1984年7月25.35㎡〜2,484万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ京橋1番館東京都中央区八丁堀３丁目１−７2005年3月20.49㎡〜2,627万円〜このマンションの相場を見る
インプレスト東京八丁堀ルサンク東京都中央区八丁堀３丁目１５−６2019年8月40.08㎡〜6,560万円〜このマンションの相場を見る
コンパートメント東京中央東京都中央区八丁堀３丁目２４−１2002年3月30.44㎡〜3,542万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル京橋東京都中央区八丁堀３丁目８−４2001年11月21.26㎡〜2,423万円〜このマンションの相場を見る
ＣＱレジデンス茅場町駅前Ｄ－ＳＴＹＬＥ東京都中央区日本橋茅場町２丁目１６−６2008年1月20.3㎡〜2,787万円〜このマンションの相場を見る
茅場町リバーサイドビル東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−５1983年12月26.72㎡〜2,609万円〜このマンションの相場を見る
ブルーハイツ茅場町東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−３1978年8月21.45㎡〜1,730万円〜このマンションの相場を見る
リビオ東京日本橋東京都中央区日本橋茅場町２丁目２−１１2014年2月50.01㎡〜8,348万円〜このマンションの相場を見る
ラポール茅場町東京都中央区日本橋茅場町２丁目２−２1983年5月19.36㎡〜1,713万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ日本橋茅場町東京都中央区日本橋茅場町２丁目５−２2002年4月23.63㎡〜2,676万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ日本橋茅場町東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−１１2000年3月27.34㎡〜3,193万円〜このマンションの相場を見る
いづみハイツニュー茅場町東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−６1983年3月16.06㎡〜1,429万円〜このマンションの相場を見る
アパートメント２１２２東京都中央区日本橋茅場町２丁目１２−２2004年1月----このマンションの相場を見る
並木ビル東京都中央区京橋２丁目７−１２1974年6月----このマンションの相場を見る
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