グリーンパーク八丁堀売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
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11,754万円 12,442万円
坪単価 help_outline
573万円 579万円
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最終更新日:

住所東京都中央区八丁堀2丁目2−7
築年月2016年4月
総階数12階
総戸数33戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約328円/㎡
管理費約91円/㎡
分譲会社株式会社坂入産業
施工会社株式会社坂入建設
駐車場有り
エレベータ不明
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グリーンパーク八丁堀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク八丁堀」は東京都中央区八丁堀に位置する集合住宅で、特に安全性と利便性に優れた特徴を持つマンションです。物件は、オートロックシステムやディンプルキーを採用しており、高いセキュリティを提供しています。共有施設には中央に宅配ボックスや敷地内ゴミ置き場があり、生活の利便性が高められています。また、ペット可住戸もあるため、愛犬や愛猫と快適に暮らせる環境です。周辺は閑静な住宅街であり、快適に暮らしやすい地域となっています。

外観は現代風のシンプルかつスタイリッシュなデザインを採用しており、中央区という都心の好立地にあることから資産性も期待できる物件です。築年数の情報は取得できませんでしたが、一般に中央区の物件はリセールバリューが高い傾向にあります。ただし都心であることから、地価上昇や地盤沈下などのリスクには一定の注意が必要です。マンション管理状況については、さらなる詳細を確認することでより具体的な運営体制を理解することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

グリーンパーク八丁堀の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 港区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宝町駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク八丁堀の最寄り宝町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンパーク八丁堀は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 南西
3LDK
67.87㎡
5階 南
3LDK
71.09㎡
8階 南西
3LDK
67.87㎡
9階 南西
3LDK
67.87㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 67.87㎡ 南西 4階 南西(67.87㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.09㎡ 5階 南(71.09㎡)を無料査定する
8 3LDK 67.87㎡ 南西 8階 南西(67.87㎡)を無料査定する
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グリーンパーク八丁堀の存在する東京都中央区八丁堀2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,680万円2002年3月30.48㎡120.7万円31K
2025年4月3,680万円2002年3月30.48㎡120.7万円31K
2025年4月4,200万円2013年1月26.1㎡160.9万円91K
2025年4月4,200万円2013年1月26.1㎡160.9万円91K
2025年4月17,980万円2019年8月74.31㎡242.0万円52LDK
2025年4月8,080万円2011年5月46.71㎡173.0万円31LDK
2025年4月17,980万円2019年8月74.31㎡242.0万円52LDK
2025年4月17,980万円2019年8月74.31㎡242.0万円52LDK
2025年3月9,180万円2002年8月60.3㎡152.2万円62LDK
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専有面積:24.05㎡〜
相場価格:5,137万円
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:3,202万円
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築年月:2008年1月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:3,362万円
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築年月:1983年12月
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相場価格:3,185万円
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築年月:1978年8月
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相場価格:1,837万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目2−11
築年月:2014年2月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:9,919万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目2−2
築年月:1983年5月
専有面積:19.36㎡〜
相場価格:2,328万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目5−2
築年月:2002年4月
専有面積:23.63㎡〜
相場価格:3,588万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目17−11
築年月:2000年3月
専有面積:27.34㎡〜
相場価格:3,912万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目17−6
築年月:1983年3月
専有面積:16.06㎡〜
相場価格:1,508万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目12−2
築年月:2004年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区京橋2丁目7−12
築年月:1974年6月
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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