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グリーンパーク八丁堀

グリーンパーク八丁堀の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
9,581万円 〜 10,095万円
（467万円 〜 469万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都中央区八丁堀２丁目２−７
築年月2016年4月
総階数12階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

グリーンパーク八丁堀について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク八丁堀」は、2016年4月に竣工した地上12階建てのマンションです。交通の利便性も良く、都営浅草線「宝町」駅から徒歩3分とアクセスに優れています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、セブンイレブン 八丁堀2丁目店(約79m)やローソンサテライト 清水建設新社屋店(約163m)、ローソン H八丁堀一丁目店(約181m)が利用できます。また、スーパーはマルエツ プチ 八丁堀店(約190m)やまいばすけっと 茅場町3丁目店(約347m)、マルエツ プチ 八丁堀四丁目店(約362m)があります。さらに、飲食店も豊富で、CHIC peut-etre(シック プテートル)(約31m)や焼肉五鉄八丁堀本店(約33m)、朋(約49m)、Brasserie Gyoran(ブラッスリー ギョラン)(約49m)、日本料理花(約63m)などがあります。

また、生活に欠かせない施設も充実しています。小林歯科診療所(約64m)や八丁堀メディカル整骨院(約93m)、トゥースクリエイトトウキョウ(TOOTHCREATETOKYO)(約112m)などの病院や、どらっぐぱぱす 八丁堀店(約94m)、佐藤薬局(約159m)、すずらん薬局(約177m)などの薬局も近くにあります。

さらに、近隣には公共施設も充実しており、中央警察署 八丁堀交番(約47m)や中央区区民館 京橋(約307m)、中央区立京橋図書館(約318m)があります。公園も多く存在し、西八丁堀児童遊園(約75m)や楓川宝橋公園(約137m)、楓川久安橋公園(約155m)などがあります。

なお、学習機関や保育施設も近くにあり、早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校(約185m)や東京医療福祉専門学校(約289m)、同志社大学 東京オフィス(約376m)などの学校や、中央区立京橋こども園(約129m)、八丁堀保育園(約291m)、EDO日本橋保育園(約320m)などの保育施設も利用することができます。

「グリーンパーク八丁堀」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さから、住む人々にとって快適な暮らしを提供することができます。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

グリーンパーク八丁堀の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 港区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宝町駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク八丁堀の最寄り宝町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンパーク八丁堀は現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階 南西
3LDK
67.87㎡
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5階 南
3LDK
71.09㎡
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8階 南西
3LDK
67.87㎡
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9階 南西
3LDK
67.87㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3LDK 67.87㎡ 南西 4階 南西(67.87㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.09㎡ 南 5階 南(71.09㎡)を無料査定する
8 3LDK 67.87㎡ 南西 8階 南西(67.87㎡)を無料査定する
9 3LDK 67.87㎡ 南西 9階 南西(67.87㎡)を無料査定する
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グリーンパーク八丁堀の存在する東京都中央区八丁堀２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
2024年11月2,000万円2004年6月20.88㎡95.8万円101K
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2024年11月3,950万円2002年3月30.48㎡129.6万円61K
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2024年11月5,980万円2007年11月40.08㎡149.2万円81LDK
2024年11月10,480万円2002年3月60.96㎡171.9万円132LDK
2024年11月10,480万円2002年3月60.96㎡171.9万円132LDK
2024年11月16,000万円2019年8月74.31㎡215.3万円83LDK
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2024年9月4,690万円1980年8月56.5㎡83.0万円22LDK
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2024年9月2,830万円2003年3月27.07㎡104.5万円71K
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2024年9月17,500万円2014年4月80.03㎡218.7万円84LDK
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2024年9月2,280万円1984年7月25.35㎡89.9万円61K
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2024年9月8,180万円2007年11月52.28㎡156.5万円92LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
2024年8月5,400万円2005年11月40.04㎡134.9万円101LDK
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2024年8月5,980万円2007年11月40.08㎡149.2万円81LDK
2024年8月2,480万円2000年3月23.24㎡106.7万円31R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
2024年8月2,280万円1983年3月27.12㎡84.1万円101R
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2024年8月2,750万円2005年1月21.2㎡129.7万円81K
2024年8月2,100万円2006年2月19.06㎡110.2万円21R
2024年8月2,100万円2006年2月19.06㎡110.2万円21R
2024年7月6,980万円2019年8月40.08㎡174.2万円111LDK
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2024年7月11,000万円2019年8月53.58㎡205.3万円52LDK
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2024年7月2,400万円2005年1月21.05㎡114.0万円41K
2024年6月9,480万円2002年3月60.88㎡155.7万円92LDK
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2024年5月5,400万円1999年1月47.01㎡114.9万円71LDK
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2024年5月9,498万円2002年3月61.51㎡154.4万円92LDK
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2024年5月3,100万円2003年2月27.07㎡114.5万円101K
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2024年5月8,980万円2002年3月60.96㎡147.3万円112LDK
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2024年4月13,500万円2000年2月79.62㎡169.6万円42LDK
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2024年4月12,800万円2019年8月72.48㎡176.6万円53LDK
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2024年4月2,650万円2001年10月21.3㎡124.4万円111K
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2024年4月3,800万円2013年1月26.1㎡145.6万円91K
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2024年3月5,975万円2011年5月42.26㎡141.4万円101LDK
2024年2月6,340万円2011年5月46.71㎡135.7万円41LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月7,180万円2002年3月60.3㎡119.1万円62LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
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2024年2月7,180万円2002年3月60.3㎡119.1万円62LDK
2024年2月2,580万円1984年7月25.35㎡101.8万円91K
2024年1月10,480万円2002年3月66.4㎡157.8万円23LDK
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2024年1月11,980万円2014年5月70.48㎡170.0万円62LDK
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2024年1月11,980万円2014年5月70.48㎡170.0万円62LDK
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
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2024年1月5,150万円1984年7月40.11㎡128.4万円21R
2024年1月8,990万円2002年3月60.96㎡147.5万円112LDK
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2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
2024年1月5,150万円1984年7月47.46㎡108.5万円21R
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2024年1月5,975万円2011年5月42.26㎡141.4万円51LDK
2023年12月11,680万円2019年8月58.83㎡198.5万円122LDK
2023年12月11,680万円2019年8月58.83㎡198.5万円122LDK
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2023年12月5,580万円1984年7月44.14㎡126.4万円92LDK
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セントラル京橋東京都中央区八丁堀３丁目１７−１６1982年3月32.47㎡〜3,307万円〜このマンションの相場を見る
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ドルチェ京橋1番館東京都中央区八丁堀３丁目１−７2005年3月20.49㎡〜2,627万円〜このマンションの相場を見る
インプレスト東京八丁堀ルサンク東京都中央区八丁堀３丁目１５−６2019年8月40.08㎡〜6,560万円〜このマンションの相場を見る
コンパートメント東京中央東京都中央区八丁堀３丁目２４−１2002年3月30.44㎡〜3,542万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル京橋東京都中央区八丁堀３丁目８−４2001年11月21.26㎡〜2,423万円〜このマンションの相場を見る
ＣＱレジデンス茅場町駅前Ｄ－ＳＴＹＬＥ東京都中央区日本橋茅場町２丁目１６−６2008年1月20.3㎡〜2,787万円〜このマンションの相場を見る
茅場町リバーサイドビル東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−５1983年12月26.72㎡〜2,609万円〜このマンションの相場を見る
ブルーハイツ茅場町東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−３1978年8月21.45㎡〜1,730万円〜このマンションの相場を見る
リビオ東京日本橋東京都中央区日本橋茅場町２丁目２−１１2014年2月50.01㎡〜8,348万円〜このマンションの相場を見る
ラポール茅場町東京都中央区日本橋茅場町２丁目２−２1983年5月19.36㎡〜1,713万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ日本橋茅場町東京都中央区日本橋茅場町２丁目５−２2002年4月23.63㎡〜2,676万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ日本橋茅場町東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−１１2000年3月27.34㎡〜3,193万円〜このマンションの相場を見る
いづみハイツニュー茅場町東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７−６1983年3月16.06㎡〜1,429万円〜このマンションの相場を見る
アパートメント２１２２東京都中央区日本橋茅場町２丁目１２−２2004年1月----このマンションの相場を見る
並木ビル東京都中央区京橋２丁目７−１２1974年6月----このマンションの相場を見る
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