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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区谷原２丁目１−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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レクセルマンション石神井公園は東京都練馬区谷原に位置し、総戸数48戸の集合住宅です。このマンションは第一種低層住宅専用地域にあり、静かで住環境の良いエリアに恵まれています。敷地面積は1,939.39平方メートルで、管理は巡回型の全管理委託制を採用しています。このスタイルでの管理により、常時の不在を伴った場合でも、一定の安心感を得られます。
このマンションの外観は落ち着いたデザインで、周囲の自然環境に調和しています。石神井公園へもアクセシブルで、気持ちの良い毎日を過ごすに適しています。また、このエリアは都心へのアクセスも良く、資産価値の維持には適した立地と言えるでしょう。ただし、低層であるが故に、住戸からの眺望などに制限がある点や、築年数に伴う建物の老朽化については考慮が必要です。ポテンシャルとしては、高層マンションに比べ、所有リスクが軽減されている面もあるため、所有者にとっては安定した投資物件と捉えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 60.05㎡ | 北東 | 2階 北東(60.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.52㎡ | 北 | 2階 北(60.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 62.52㎡ | 北東 | 2階 北東(62.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 60.05㎡ | 北東 | 3階 北東(60.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.05㎡ | 北東 | 3階 北東(60.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.76㎡ | 北東 | 4階 北東(59.76㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2019年7月 | 61.7㎡ | 96.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2019年7月 | 61.7㎡ | 96.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,800万円 | 2006年4月 | 25.66㎡ | 70.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,800万円 | 2006年4月 | 25.66㎡ | 70.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,799万円 | 1999年8月 | 76.95㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,799万円 | 1999年8月 | 76.95㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,799万円 | 1999年8月 | 76.95㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,777万円 | 2006年3月 | 90.97㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,780万円 | 2012年6月 | 66.35㎡ | 72.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,950万円 | 2012年6月 | 65.76㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション光が丘公園1番館 | 東京都練馬区谷原３丁目２５−１２ | 1999年3月 | 59.4㎡〜 | 4,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ光が丘南 | 東京都練馬区谷原１丁目７−２５ | 2003年8月 | 40.12㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース練馬 | 東京都練馬区谷原１丁目９−９ | 2007年10月 | 21.98㎡〜 | 1,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムズシティ光が丘 | 東京都練馬区谷原１丁目２１−１４ | 2006年11月 | 54.54㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス光が丘 | 東京都練馬区谷原１丁目１９−３２ | 2012年6月 | 65.68㎡〜 | 5,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ光が丘レジデンス | 東京都練馬区谷原１丁目１８−８ | 2015年8月 | 62.02㎡〜 | 5,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ練馬高野台 | 東京都練馬区谷原１丁目１０−６ | 2006年4月 | 18.52㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ練馬アヴィニティー | 東京都練馬区谷原１丁目９−６ | 2006年6月 | 20.72㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー光が丘 | 東京都練馬区高松５丁目１２−６ | 2022年9月 | 37.39㎡〜 | 4,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド光が丘四季の香公園 | 東京都練馬区高松５丁目２１−３ | 2024年3月 | 58.17㎡〜 | 6,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＣＲＥＶＩＳＴＡ光が丘 | 東京都練馬区高松５丁目５−２４ | 2019年7月 | 25.39㎡〜 | 2,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール光が丘 | 東京都練馬区高松５丁目４−２７ | 1999年1月 | 54.4㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ光が丘2 | 東京都練馬区高松５丁目２−１５ | 1999年8月 | 63.85㎡〜 | 4,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド光が丘 | 東京都練馬区高松５丁目２０−１ | 2009年5月 | 68.63㎡〜 | 6,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ光が丘 | 東京都練馬区高松５丁目６−１８ | 1995年2月 | 56.0㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 東京都練馬区高松５丁目６−２１ | 2011年3月 | 55.69㎡〜 | 4,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ光が丘 | 東京都練馬区高松５丁目６−３ | 1995年1月 | 55.51㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシア光が丘 | 東京都練馬区高松５丁目５−３０ | 2018年3月 | 32.18㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト光が丘アジールコート | 東京都練馬区高松５丁目１５−１２ | 2007年7月 | 21.75㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム石神井公園1番館 | 東京都練馬区高野台４丁目２２−５ | 1994年10月 | 61.6㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
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