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ロイヤルステージ光が丘

ロイヤルステージ光が丘の売却査定・相場情報

3.41
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売却査定価格（坪単価）
2,827万円 〜 2,834万円
（166万円 〜 167万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都練馬区高松５丁目６−１８
築年月1995年2月
総階数8階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

施設・設備

南向き（１６戸）
オートロックＳ
ＢＳ

ロイヤルステージ光が丘について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロイヤルステージ光が丘」は都営大江戸線「光が丘」駅から徒歩14分の場所に位置するマンションです。総戸数は19戸で、8階建ての建物で1995年2月に竣工しました。このマンションの魅力は、周辺にある豊富な施設と便利な生活環境にあります。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などが充実しており、生活に必要なものを手に入れるのに困りません。例えば、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンといったコンビニまでは徒歩で数百メートルの距離です。また、オーケーやイオン、リヴィン光が丘といったスーパーも近くにあります。

飲食店も多く、PRONTO CAFFEや味の民芸練馬高松店、ジョナサン、しゃぶ葉、藍屋などがあります。これらの店舗も徒歩で数百メートルの範囲にありますので、外食や持ち帰りに便利です。

また、病院や薬局も近くにあります。アースサポート光が丘やかわはらメンタルクリニック、光が丘デンタルクリニック船坂などは徒歩圏内にあり、安心して健康管理ができます。また、コスモ薬局やクリエイト薬局練馬高松店、クリエイトSD(エス・ディー) 練馬高松店などにも薬剤が揃っています。

さらに、商業施設や公共施設も近くにあります。光が丘IMA イマミセや光が丘IMA 南館などの商業施設は徒歩で数百メートルの範囲にあり、買い物やショッピングに便利です。また、まどか光が丘図書館や防災学習センター、防災展示室などの公共施設も近くにあり、学んだり遊んだりすることができます。

さらに、近場には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。土支田一丁目緑地や四季の香公園、春の風公園などの公園は、自然を感じたり散歩を楽しむのに最適です。練馬区立光が丘第一中学校や練馬区立光が丘四季の香小学校などの学校、あかねの森保育園や光が丘第六保育園、道灌山保育園などの保育園・幼稚園も周辺にありますので、子育てにも便利な環境です。

以上のように、「ロイヤルステージ光が丘」は周辺施設が充実しており、生活に便利なマンションです。都心へのアクセスも良く、住まいに求める利便性や快適さを提供しています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ロイヤルステージ光が丘の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 新座市, 武蔵野市, 杉並区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り光が丘駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルステージ光が丘の最寄り光が丘駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ロイヤルステージ光が丘は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では203.7万円と33.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ロイヤルステージ光が丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
56.16㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2LDK
56.56㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
2LDK
56.0㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3DK
56.16㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 56.16㎡ 北 1階 北(56.16㎡)を無料査定する
1 2LDK 56.56㎡ 北 1階 北(56.56㎡)を無料査定する
2 2LDK 56.0㎡ 南東 2階 南東(56.0㎡)を無料査定する
8 3DK 56.16㎡ 北 8階 北(56.16㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ロイヤルステージ光が丘の存在する東京都練馬区高松５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,800万円2002年12月75.11㎡63.9万円54LDK
2024年11月4,800万円2002年12月75.11㎡63.9万円54LDK
2024年11月5,290万円2003年2月73.71㎡71.8万円53LDK
2024年11月5,290万円2003年2月73.71㎡71.8万円53LDK
2024年11月5,290万円2003年2月73.71㎡71.8万円53LDK
2024年11月5,290万円2003年2月73.71㎡71.8万円53LDK
2024年11月5,590万円2022年9月60.45㎡92.5万円13LDK
2024年10月4,180万円2001年8月64.57㎡64.7万円32LDK
2024年10月4,698万円1982年4月90.3㎡52.0万円24LDK
2024年10月4,698万円1982年4月90.3㎡52.0万円24LDK
2024年10月4,690万円1982年4月85.27㎡55.0万円23LDK
2024年10月4,690万円1982年4月85.27㎡55.0万円23LDK
2024年10月4,080万円1997年3月67.92㎡60.1万円33LDK
2024年10月4,080万円1997年3月67.92㎡60.1万円33LDK
2024年10月4,080万円1997年3月67.92㎡60.1万円33LDK
2024年10月4,080万円1997年3月67.92㎡60.1万円33LDK
2024年10月5,990万円2022年9月60.45㎡99.1万円63LDK
2024年9月4,500万円2015年11月54.45㎡82.6万円12LDK
2024年9月6,480万円2003年2月101.13㎡64.1万円54LDK
2024年9月6,480万円2003年2月101.13㎡64.1万円54LDK
2024年9月6,480万円2003年2月101.13㎡64.1万円54LDK
2024年9月6,480万円2003年2月101.13㎡64.1万円54LDK
2024年9月5,780万円2011年2月70.19㎡82.3万円13LDK
2024年9月4,680万円2013年4月60.45㎡77.4万円23LDK
2024年8月6,280万円2015年11月70.01㎡89.7万円23LDK
2024年8月3,990万円1995年1月62.02㎡64.3万円43LDK
2024年8月3,480万円1982年4月85.27㎡40.8万円23LDK
2024年8月3,480万円1982年4月85.27㎡40.8万円23LDK
2024年7月3,700万円2002年12月70.51㎡52.5万円72LDK
2024年7月3,700万円2002年12月70.51㎡52.5万円72LDK
2024年7月2,950万円1995年2月56.16㎡52.5万円82LDK
2024年7月3,980万円2003年2月73.71㎡54.0万円53LDK
2024年7月3,980万円2003年2月73.71㎡54.0万円53LDK
2024年7月3,980万円2003年2月73.71㎡54.0万円53LDK
2024年7月3,980万円2003年2月73.71㎡54.0万円53LDK
2024年7月4,580万円2013年4月61.04㎡75.0万円33LDK
2024年6月2,415万円2019年6月25.83㎡93.5万円61K
2024年6月2,980万円2015年11月36.45㎡81.8万円11K
2024年6月3,080万円1997年3月64.88㎡47.5万円13LDK
2024年6月3,080万円1997年3月64.88㎡47.5万円13LDK
2024年6月3,080万円1997年3月64.88㎡47.5万円13LDK
2024年6月3,080万円1997年3月64.88㎡47.5万円13LDK
2024年5月3,780万円1982年4月84.26㎡44.9万円13LDK
2024年5月3,780万円1982年4月84.26㎡44.9万円13LDK
2024年5月4,480万円2002年12月75.08㎡59.7万円63LDK
2024年5月4,480万円2002年12月75.08㎡59.7万円63LDK
2024年5月4,680万円1999年2月70.5㎡66.4万円43LDK
2024年5月4,680万円1999年2月70.5㎡66.4万円43LDK
2024年4月3,980万円1982年4月90.3㎡44.1万円23LDK
2024年4月4,700万円2015年11月54.54㎡86.2万円32LDK
2024年4月3,380万円1995年1月56.16㎡60.2万円12LDK
2024年4月5,180万円2001年8月76.88㎡67.4万円33LDK
2024年3月1,100万円2006年3月17.33㎡63.5万円21K
2024年3月1,100万円2006年3月17.33㎡63.5万円21K
2024年3月4,680万円1999年2月70.5㎡66.4万円43LDK
2024年3月4,680万円1999年2月70.5㎡66.4万円43LDK
2024年3月5,388万円2001年9月81.48㎡66.1万円13LDK
2024年2月2,499万円1982年10月57.28㎡43.6万円42LDK
2024年1月2,150万円1991年11月44.78㎡48.0万円21LDK
2024年1月2,150万円1991年11月44.78㎡48.0万円21LDK
2024年1月2,150万円1991年11月44.78㎡48.0万円21LDK
2024年1月2,150万円1991年11月44.78㎡48.0万円21LDK
2024年1月6,980万円2015年12月75.08㎡93.0万円23LDK
2024年1月4,198万円1995年1月63.75㎡65.9万円73LDK
2024年1月4,080万円1999年8月66.17㎡61.7万円13LDK
2024年1月3,080万円2015年11月36.45㎡84.5万円31K
2024年1月2,199万円1983年8月44.91㎡49.0万円22LDK
2024年1月2,199万円1983年8月44.91㎡49.0万円22LDK
2023年12月5,388万円2001年9月77.76㎡69.3万円12LDK
2023年12月4,380万円2002年12月65.26㎡67.1万円53LDK
2023年12月4,380万円2002年12月65.26㎡67.1万円53LDK
2023年12月3,480万円1999年2月70.5㎡49.4万円43LDK
2023年12月3,480万円1999年2月70.5㎡49.4万円43LDK
2023年11月2,380万円1982年10月53.48㎡44.5万円31LDK
2023年11月2,280万円1991年11月48.36㎡47.1万円52LDK
2023年11月2,280万円1991年11月48.36㎡47.1万円52LDK
2023年11月2,280万円1991年11月48.36㎡47.1万円52LDK
2023年11月2,280万円1991年11月48.36㎡47.1万円52LDK
2023年11月1,390万円2008年10月20.76㎡67.0万円21K
2023年11月4,380万円2015年11月54.54㎡80.3万円32LDK
2023年11月3,490万円1995年1月62.02㎡56.3万円43LDK
2023年10月2,850万円2015年11月36.07㎡79.0万円11K
2023年10月3,190万円1998年10月54.32㎡58.7万円13LDK
2023年10月3,190万円1998年10月54.32㎡58.7万円13LDK
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2023年10月4,590万円2015年11月54.45㎡84.3万円32LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円42LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円42LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円42LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円42LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円52LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円52LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円52LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円52LDK
2023年10月4,280万円2002年12月65.26㎡65.6万円32LDK
2023年10月4,280万円2002年12月65.26㎡65.6万円32LDK
2023年9月3,790万円1995年1月55.51㎡68.3万円82LDK
2023年8月5,800万円2001年8月84.81㎡68.4万円43LDK
2023年8月4,980万円2002年12月75.11㎡66.3万円54LDK
2023年8月4,980万円2002年12月75.11㎡66.3万円54LDK
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光が丘パークタウン四季の香弐番街１号棟東京都練馬区光が丘５丁目1987年4月----このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン公園南４号棟東京都練馬区光が丘５丁目６−４1983年3月72.94㎡〜4,683万円〜このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン四季の香2番街東京都練馬区光が丘５丁目２−２1987年3月84.7㎡〜5,924万円〜このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン公園南３号棟東京都練馬区光が丘５丁目1983年3月74.49㎡〜4,650万円〜このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン公園南東京都練馬区光が丘５丁目６−２1983年3月74.49㎡〜4,304万円〜このマンションの相場を見る
クリオ光が丘1番館東京都練馬区土支田１丁目２１−２５2001年11月76.35㎡〜4,163万円〜このマンションの相場を見る
ブランメゾン東京都練馬区土支田１丁目３０−１７1984年3月53.46㎡〜2,073万円〜このマンションの相場を見る
ジェイシティ光が丘東京都練馬区土支田１丁目１−４２2001年3月56.39㎡〜4,229万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント光が丘東京都練馬区土支田１丁目１０−４2006年2月60.12㎡〜3,890万円〜このマンションの相場を見る
リリーゼ光が丘東京都練馬区土支田１丁目１−２４2015年4月40.07㎡〜3,046万円〜このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン大通り北２号棟東京都練馬区光が丘６丁目1984年8月90.28㎡〜6,097万円〜このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン大通り北1号棟東京都練馬区光が丘６丁目１−１1984年8月----このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン大通り北3号棟東京都練馬区光が丘６丁目１−３1984年8月77.47㎡〜5,046万円〜このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン大通り北４号棟東京都練馬区光が丘６丁目１−４1984年8月77.44㎡〜5,425万円〜このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン大通り北　１号棟東京都練馬区光が丘６丁目1984年8月49.37㎡〜3,363万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン石神井公園３号棟東京都練馬区高松６丁目１２1982年4月90.3㎡〜3,940万円〜このマンションの相場を見る
LUXE光が丘東京都練馬区高松６丁目２８−２７2006年3月17.33㎡〜1,223万円〜このマンションの相場を見る
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