ブランメゾンの売却査定・相場情報

3.3

売却査定価格（坪単価）
2,070万円〜 2,474万円（128万円〜 130万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/26

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基本情報

住所	東京都練馬区土支田１丁目３０−１７
築年月	1984年3月
総階数	3階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	光が丘駅徒歩15分成増駅徒歩26分

ブランメゾンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ブランメゾン」は、1984年3月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は15戸です。交通アクセスは、都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩15分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、コンビニではセブンイレブンが近くに2つ（練馬土支田店まで96m、練馬旭町店まで427m）あります。また、スーパーも近くにいくつかあります。アコレ白子1丁目店まで299m、株式会社スーパーみらべる光が丘店まで551m、オーケー土支田店まで608mです。

飲食店も豊富で、例えば一休まで66m、宅配クック1・2・3大泉・光が丘店まで79m、ホルモン屋まで125m、Wako'sキッチンデリバリーまで188m、安楽亭和光白子店まで245mです。病院や薬局も近くに揃っており、中島整骨院まで101m、ぱぱす薬局土支田店まで310m、クリエイトSD(エス・ディー) 練馬土支田店まで324mなどがあります。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、光が丘警察署土支田交番まで116m、練馬区土支田中央まで536m、土支田一丁目緑地まで372m、稲荷山憩いの森まで671m、練馬区立豊溪小学校まで444m、旭町第二保育園まで537mなどです。

「ブランメゾン」は、周辺施設の便利さや充実した公共施設・学校などの環境があり、住みやすいマンションと言えます。また、交通アクセスも良く、都営大江戸線「光が丘」駅から徒歩15分という立地条件です。街の賑やかさと穏やかさを兼ね備えたマンションで、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ブランメゾンの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は和光市, 朝霞市, 新座市, 武蔵野市, 杉並区, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り光が丘駅の築年数で見たマンション価格

ブランメゾンの最寄り光が丘駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ブランメゾンは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では203.7万円と33.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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1階南

2LDK

53.46㎡

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2階北東

3DK

53.46㎡

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2階南

3DK

62.67㎡

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2階南

3DK（洋室 6帖和室 6畳和室 6畳ダイニングキッチン）

62.67㎡

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3階北東

3DK

53.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	53.46㎡	南	1階南(53.46㎡)を無料査定する
2	3DK	53.46㎡	北東	2階北東(53.46㎡)を無料査定する
2	3DK	62.67㎡	南	2階南(62.67㎡)を無料査定する
2	3DK（洋室 6帖和室 6畳和室 6畳ダイニングキッチン）	62.67㎡	南	2階南(62.67㎡)を無料査定する
3	3DK	53.46㎡	北東	3階北東(53.46㎡)を無料査定する

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取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,498万円	2001年10月	76.0㎡	72.3万円	1	3LDK
2024年9月	5,780万円	2016年2月	69.5㎡	83.2万円	6	3LDK
2024年9月	5,380万円	2016年2月	69.5㎡	77.4万円	3	3LDK
2024年7月	5,298万円	2006年1月	70.08㎡	75.6万円	1	3LDK
2024年6月	4,180万円	2001年10月	65.24㎡	64.1万円	2	2LDK
2024年3月	2,680万円	1984年3月	53.46㎡	50.1万円	1	2LDK
2024年3月	2,680万円	1984年3月	53.46㎡	50.1万円	1	2LDK
2024年3月	6,180万円	2018年5月	72.39㎡	85.4万円	4	3LDK
2024年2月	4,680万円	2001年10月	76.0㎡	61.6万円	1	3LDK
2023年10月	4,280万円	2006年1月	60.12㎡	71.2万円	6	2LDK
2023年9月	5,480万円	2001年10月	72.85㎡	75.2万円	3	3LDK
2023年7月	5,498万円	2001年10月	92.4㎡	59.5万円	2	4LDK
2023年6月	5,480万円	2018年5月	70.68㎡	77.5万円	1	3LDK
2023年6月	4,799万円	2001年10月	81.84㎡	58.6万円	3	3LDK
2023年3月	2,950万円	1984年3月	62.67㎡	47.1万円	2	2LDK
2023年3月	2,950万円	1984年3月	62.67㎡	47.1万円	2	2LDK
2022年8月	3,480万円	2001年10月	81.84㎡	42.5万円	3	3LDK
2022年6月	5,000万円	2015年4月	68.74㎡	72.7万円	1	3LDK
2022年3月	5,980万円	2001年10月	97.56㎡	61.3万円	4	3LDK
2022年3月	4,599万円	2001年10月	76.35㎡	60.2万円	2	3LDK
2022年1月	4,599万円	2001年10月	76.35㎡	60.2万円	2	3LDK
2021年12月	4,599万円	2001年10月	92.04㎡	50.0万円	2	4LDK
2021年12月	4,980万円	2016年2月	69.76㎡	71.4万円	1	3LDK
2021年11月	3,920万円	2001年10月	76.35㎡	51.3万円	2	2LDK
2021年9月	1,780万円	1984年3月	53.46㎡	33.3万円	1	2LDK
2021年9月	1,780万円	1984年3月	53.46㎡	33.3万円	2	2LDK
2021年9月	1,780万円	1984年3月	53.46㎡	33.3万円	2	2LDK
2021年9月	1,780万円	1984年3月	53.46㎡	33.3万円	1	2LDK
2021年9月	3,780万円	2001年10月	76.44㎡	49.5万円	3	3LDK
2021年9月	5,480万円	2016年2月	69.88㎡	78.4万円	4	3LDK
2021年8月	4,690万円	2018年5月	68.17㎡	68.8万円	3	3LDK
2021年6月	2,080万円	1984年3月	53.46㎡	38.9万円	1	2LDK
2021年6月	2,080万円	1984年3月	53.46㎡	38.9万円	1	2LDK
2021年5月	3,490万円	2006年1月	60.13㎡	58.0万円	5	2LDK
2021年3月	4,580万円	2015年4月	65.27㎡	70.2万円	2	3LDK
2021年2月	5,290万円	2016年2月	76.82㎡	68.9万円	3	3LDK
2020年11月	4,680万円	2016年2月	69.76㎡	67.1万円	3	4LDK
2020年10月	4,480万円	2001年10月	81.09㎡	55.2万円	1	3LDK
2020年10月	3,180万円	2015年4月	47.73㎡	66.6万円	3	2LDK
2020年10月	3,980万円	2001年10月	65.24㎡	61.0万円	1	2LDK
2020年6月	4,280万円	2015年4月	65.27㎡	65.6万円	3	3LDK
2020年6月	1,580万円	1984年3月	62.67㎡	25.2万円	2	2LDK
2020年6月	1,580万円	1984年3月	62.67㎡	25.2万円	2	2LDK
2020年6月	3,980万円	2015年4月	55.72㎡	71.4万円	4	2LDK
2020年3月	3,780万円	2001年10月	92.04㎡	41.1万円	2	4LDK
2020年1月	4,280万円	2016年2月	69.76㎡	61.4万円	1	3LDK
2019年12月	4,980万円	2016年2月	88.95㎡	56.0万円	2	3LDK
2019年12月	3,680万円	2001年10月	92.33㎡	39.9万円	5	4LDK
2019年7月	3,390万円	2001年10月	81.27㎡	41.7万円	4	3LDK
2019年7月	1,300万円	1984年3月	53.46㎡	24.3万円	2	2LDK
2019年7月	1,300万円	1984年3月	53.46㎡	24.3万円	2	2LDK
2019年7月	1,780万円	1984年4月	53.46㎡	33.3万円	3	2LDK
2019年7月	1,780万円	1984年4月	53.46㎡	33.3万円	3	2LDK
2019年7月	4,650万円	1984年3月	207.34㎡	22.4万円	1	3LDK
2019年7月	4,650万円	1984年3月	207.34㎡	22.4万円	1	3LDK
2019年6月	3,390万円	2001年10月	81.27㎡	41.7万円	4	3LDK
2019年2月	3,599万円	2006年1月	60.13㎡	59.9万円	1	2LDK
2019年1月	4,820万円	2018年5月	72.39㎡	66.6万円	4	3LDK
2018年11月	1,780万円	1984年3月	53.46㎡	33.3万円	3	2LDK
2018年11月	1,780万円	1984年3月	53.46㎡	33.3万円	3	2LDK
2018年11月	4,980万円	2001年10月	89.0㎡	56.0万円	3	3LDK
2018年10月	5,990万円	2016年2月	88.95㎡	67.3万円	2	3LDK
2018年6月	3,780万円	2006年1月	70.08㎡	53.9万円	3	3LDK
2018年5月	2,760万円	2015年4月	40.07㎡	68.9万円	3	1LDK
2018年4月	4,690万円	2016年2月	69.5㎡	67.5万円	4	3LDK
2018年4月	4,580万円	2001年10月	75.6㎡	60.6万円	3	3LDK
2018年3月	3,599万円	2001年10月	81.36㎡	44.2万円	3	3LDK
2018年1月	3,680万円	2001年10月	93.32㎡	39.4万円	3	4LDK
2017年11月	3,580万円	2001年10月	75.6㎡	47.4万円	3	3LDK
2017年11月	4,299万円	2001年10月	76.0㎡	56.6万円	1	3LDK
2017年9月	4,620万円	2015年4月	68.74㎡	67.2万円	3	3LDK
2017年6月	3,980万円	2001年10月	96.74㎡	41.1万円	1	3LDK
2017年2月	4,180万円	2015年4月	65.27㎡	64.0万円	2	3LDK
2017年1月	5,680万円	2001年10月	100.14㎡	56.7万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

グランヴィータ光が丘公園

埼玉県和光市白子１丁目１０−３０

築年月：2002年8月

専有面積：76.24㎡〜

相場価格：3,387万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランヴィータ光が丘公園	埼玉県和光市白子１丁目１０−３０	2002年8月	76.24㎡〜	3,387万円〜	このマンションの相場を見る
白子ハイツB棟	埼玉県和光市白子１丁目９−３	1970年12月	38.32㎡〜	664万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリアンコートエアリス	埼玉県和光市白子１丁目１１−２０	2009年5月	70.8㎡〜	3,595万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム光が丘公園アイコート	埼玉県和光市白子１丁目２−４０	2001年4月	55.77㎡〜	2,893万円〜	このマンションの相場を見る
白子ハイツA棟	埼玉県和光市白子１丁目９−５	1970年12月	37.88㎡〜	717万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション和光第3	埼玉県和光市白子１丁目２６−８０	1989年11月	16.8㎡〜	653万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム光が丘公園	埼玉県和光市白子１丁目１−１	2011年6月	62.22㎡〜	4,034万円〜	このマンションの相場を見る
ビューパレー和光	埼玉県和光市白子１丁目２−３３	1987年11月	68.76㎡〜	2,294万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル光が丘フェリチッタ	埼玉県和光市白子１丁目１−２３	2005年1月	70.05㎡〜	3,454万円〜	このマンションの相場を見る
和光ガーデンフォート	埼玉県和光市白子１丁目１８−３０	2003年10月	68.11㎡〜	3,552万円〜	このマンションの相場を見る
オーナーズビルド向山台	埼玉県和光市白子１丁目１３−１	1983年4月	53.86㎡〜	1,830万円〜	このマンションの相場を見る
白子ハイツ	埼玉県和光市白子１丁目９−５	1970年1月	37.88㎡〜	729万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ光が丘1番館	東京都練馬区土支田１丁目２１−２５	2001年11月	76.35㎡〜	4,158万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ光が丘	東京都練馬区土支田１丁目１−４２	2001年3月	56.39㎡〜	4,266万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント光が丘	東京都練馬区土支田１丁目１０−４	2006年2月	60.12㎡〜	3,890万円〜	このマンションの相場を見る
リリーゼ光が丘	東京都練馬区土支田１丁目１−２４	2015年4月	40.07㎡〜	3,045万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション光が丘公園1番館	東京都練馬区旭町１丁目４０−１２	1998年9月	62.52㎡〜	3,555万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル光が丘	東京都練馬区旭町１丁目２１−５	2000年2月	64.69㎡〜	4,237万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム光が丘	東京都練馬区旭町１丁目４２−５	2005年12月	58.31㎡〜	3,581万円〜	このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン公園南２号棟	東京都練馬区光が丘５丁目	1983年3月	73.68㎡〜	4,128万円〜	このマンションの相場を見る

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