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ドラゴンマンション光が丘公園1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,555万円 〜 5,088万円 （188万円 〜 192万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区旭町１丁目４０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾃﾞｨﾚｸTV
ISDN
24h電話健康相談ｻｰﾋﾞｽ
24hｾｷｭﾘﾃｨS
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
TES床暖房
ドラゴンマンション光が丘公園1番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ドラゴンマンション光が丘公園1番館」は、1998年09月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は43戸です。駅からは徒歩17分の距離にあり、都営大江戸線「光が丘」駅が最寄りです。
マンションは周囲の自然環境に囲まれており、緑豊かな土地に建てられています。敷地内には公園や商業施設はありませんが、徒歩でアクセスできる範囲にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの施設が充実しています。
コンビニには、セブンイレブン練馬土支田店が240m、ローソン練馬旭町一丁目店が411m、セブンイレブン練馬旭町店が470mの距離にあります。また、スーパーにはアコレ白子1丁目店が128m、株式会社スーパーみらべる光が丘店が401m、ベルク光が丘店が463mの距離にあります。
飲食店も多く、マンションから近い距離にはWako’sキッチンデリバリーやホルモン屋、柳川家、ドミノ・ピザ光が丘公園店、一休などがあります。
また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、松山歯科医院や中島整骨院、旭町診療所などの医療機関が利用できます。薬局もあさひ町薬局やぱぱす薬局土支田店、クリエイトSD練馬土支田店などがあります。
公共施設としては、光が丘警察署土支田交番や向山地域センター、練馬区地区区民館旭町南などがあります。また、公園も近くに土支田一丁目緑地や旭町はんの木緑地、光が丘公園サービスセンターがあります。
教育施設としては、東京都立光丘高校や練馬区立豊溪小学校、練馬区立光が丘あさがお学童クラブが徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も旭町第二保育園や土支田保育園、大和すみれ幼稚園が近くにあります。
「ドラゴンマンション光が丘公園1番館」は、周辺施設の利便性の高さと共に、建物自体にも魅力があります。全住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などの設備が備わっており、快適な生活を提供しています。また、共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクも完備されており、利便性が高い暮らしを実現しています。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っており、安全性にも配慮されています。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ドラゴンマンション光が丘公園1番館の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 新座市, 武蔵野市, 杉並区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り光が丘駅の築年数で見たマンション価格
ドラゴンマンション光が丘公園1番館の最寄り光が丘駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ドラゴンマンション光が丘公園1番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では203.7万円と33.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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1階 南
4LDK
84.66㎡
1階 東
3SLDK
80.73㎡
1階 北
4LDK
84.66㎡
2階 北
3LDK
66.9㎡
2階 東
3LDK
66.08㎡
3階 北
3LDK
66.9㎡
4階 北
3LDK
62.52㎡
4階 北
3LDK
63.39㎡
4階 北
3LDK
66.9㎡
4階 北
3LDK
76.32㎡
4階 南西
4LDK
84.66㎡
6階 北
3LDK
87.5㎡
6階 北
3LDK（洋室 4.5帖
洋室 5帖
洋室 6帖
リビングダイニングキッチン 19.2帖）
76.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 84.66㎡ | 南 | 1階 南(84.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 80.73㎡ | 東 | 1階 東(80.73㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 84.66㎡ | 北 | 1階 北(84.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.9㎡ | 北 | 2階 北(66.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.08㎡ | 東 | 2階 東(66.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.9㎡ | 北 | 3階 北(66.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.52㎡ | 北 | 4階 北(62.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.39㎡ | 北 | 4階 北(63.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.9㎡ | 北 | 4階 北(66.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.32㎡ | 北 | 4階 北(76.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 84.66㎡ | 南西 | 4階 南西(84.66㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 87.5㎡ | 北 | 6階 北(87.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK（洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 19.2帖） | 76.32㎡ | 北 | 6階 北(76.32㎡)を無料査定する |
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ドラゴンマンション光が丘公園1番館の存在する東京都練馬区旭町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 890万円 | 1992年3月 | 14.41㎡ | 61.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1981年12月 | 71.22㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1981年12月 | 71.22㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2010年2月 | 71.17㎡ | 82.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1998年9月 | 66.9㎡ | 71.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1999年11月 | 78.59㎡ | 63.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 2005年12月 | 58.31㎡ | 63.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 2005年12月 | 58.31㎡ | 63.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,220万円 | 1994年5月 | 24.87㎡ | 49.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 980万円 | 1994年5月 | 22.26㎡ | 44.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1994年5月 | 24.87㎡ | 47.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 67.62㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,650万円 | 1981年12月 | 56.18㎡ | 47.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,650万円 | 1981年12月 | 56.18㎡ | 47.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,420万円 | 1999年9月 | 58.71㎡ | 58.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 47.34㎡ | 54.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1995年8月 | 68.04㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1994年5月 | 77.74㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1999年9月 | 61.64㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1995年8月 | 64.46㎡ | 85.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 2020年5月 | 26.24㎡ | 97.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 2020年5月 | 26.24㎡ | 97.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1995年8月 | 64.85㎡ | 76.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 930万円 | 1992年3月 | 16.47㎡ | 56.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2011年6月 | 58.87㎡ | 91.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2016年12月 | 74.52㎡ | 89.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1981年12月 | 44.74㎡ | 55.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1981年12月 | 44.74㎡ | 55.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1994年6月 | 27.84㎡ | 38.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 72.53㎡ | 89.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 72.53㎡ | 89.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 64.69㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 2019年11月 | 26.4㎡ | 102.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 47.34㎡ | 54.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 47.34㎡ | 54.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1999年11月 | 64.76㎡ | 53.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 790万円 | 1980年4月 | 33.12㎡ | 23.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 1998年9月 | 76.32㎡ | 67.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1995年8月 | 64.46㎡ | 66.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1998年9月 | 76.32㎡ | 69.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1995年8月 | 68.34㎡ | 72.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,050万円 | 1996年7月 | 62.74㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,390万円 | 1999年9月 | 61.19㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2012年6月 | 73.09㎡ | 68.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 1996年7月 | 62.74㎡ | 79.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,690万円 | 1996年6月 | 62.72㎡ | 74.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,690万円 | 1996年6月 | 62.72㎡ | 74.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1999年9月 | 69.58㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 1995年8月 | 64.46㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2016年12月 | 69.8㎡ | 88.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1982年8月 | 68.35㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2019年1月 | 72.53㎡ | 90.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2019年1月 | 72.53㎡ | 90.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,290万円 | 1996年7月 | 62.74㎡ | 68.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,490万円 | 1995年8月 | 64.68㎡ | 84.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,150万円 | 1998年9月 | 84.66㎡ | 60.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 6,490万円 | 2019年1月 | 68.63㎡ | 94.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,490万円 | 2019年1月 | 68.63㎡ | 94.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 900万円 | 1992年3月 | 14.41㎡ | 62.5万円 | 4 | 1R |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2005年12月 | 58.31㎡ | 68.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2005年12月 | 58.31㎡ | 68.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,498万円 | 1994年5月 | 74.06㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2005年12月 | 58.31㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2005年12月 | 58.31㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,180万円 | 2009年4月 | 83.12㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1992年3月 | 16.47㎡ | 59.5万円 | 1 | 1R |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 1999年9月 | 58.71㎡ | 57.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 1995年8月 | 71.67㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,800万円 | 2019年1月 | 68.63㎡ | 99.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,800万円 | 2019年1月 | 68.63㎡ | 99.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,650万円 | 1981年12月 | 68.48㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 68.63㎡ | 94.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 68.63㎡ | 94.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,180万円 | 2016年12月 | 69.8㎡ | 88.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,470万円 | 1995年8月 | 68.34㎡ | 65.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,080万円 | 1995年10月 | 69.45㎡ | 58.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,380万円 | 1995年8月 | 58.52㎡ | 74.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,550万円 | 1994年5月 | 54.38㎡ | 46.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 1995年8月 | 68.34㎡ | 65.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 660万円 | 1992年3月 | 16.0㎡ | 41.3万円 | 1 | 1R |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 2012年6月 | 70.9㎡ | 60.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,499万円 | 1995年8月 | 64.46㎡ | 69.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2005年12月 | 70.02㎡ | 56.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2005年12月 | 70.02㎡ | 56.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 1995年8月 | 75.0㎡ | 66.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 2012年6月 | 67.93㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,490万円 | 1998年9月 | 84.66㎡ | 41.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,180万円 | 1995年8月 | 68.34㎡ | 61.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,180万円 | 1995年8月 | 66.12㎡ | 78.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2012年6月 | 67.93㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 78.2㎡ | 50.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,199万円 | 2000年2月 | 64.69㎡ | 64.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,890万円 | 1995年7月 | 64.46㎡ | 75.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 58.52㎡ | 68.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 71.75㎡ | 90.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 71.75㎡ | 90.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 680万円 | 1992年3月 | 16.47㎡ | 41.3万円 | 3 | 1R |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 1996年7月 | 62.74㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,300万円 | 2000年2月 | 64.69㎡ | 51.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 1999年11月 | 69.54㎡ | 60.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴィータ光が丘公園 | 埼玉県和光市白子１丁目１０−３０ | 2002年8月 | 76.24㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白子ハイツB棟 | 埼玉県和光市白子１丁目９−３ | 1970年12月 | 38.32㎡〜 | 664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンコートエアリス | 埼玉県和光市白子１丁目１１−２０ | 2009年5月 | 70.8㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム光が丘公園アイコート | 埼玉県和光市白子１丁目２−４０ | 2001年4月 | 55.77㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白子ハイツA棟 | 埼玉県和光市白子１丁目９−５ | 1970年12月 | 37.88㎡〜 | 717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション和光第3 | 埼玉県和光市白子１丁目２６−８０ | 1989年11月 | 16.8㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム光が丘公園 | 埼玉県和光市白子１丁目１−１ | 2011年6月 | 62.22㎡〜 | 4,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューパレー和光 | 埼玉県和光市白子１丁目２−３３ | 1987年11月 | 68.76㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル光が丘フェリチッタ | 埼玉県和光市白子１丁目１−２３ | 2005年1月 | 70.05㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光ガーデンフォート | 埼玉県和光市白子１丁目１８−３０ | 2003年10月 | 68.11㎡〜 | 3,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーナーズビルド向山台 | 埼玉県和光市白子１丁目１３−１ | 1983年4月 | 53.86㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白子ハイツ | 埼玉県和光市白子１丁目９−５ | 1970年1月 | 37.88㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ光が丘1番館 | 東京都練馬区土支田１丁目２１−２５ | 2001年11月 | 76.35㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランメゾン | 東京都練馬区土支田１丁目３０−１７ | 1984年3月 | 53.46㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ光が丘 | 東京都練馬区土支田１丁目１−４２ | 2001年3月 | 56.39㎡〜 | 4,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント光が丘 | 東京都練馬区土支田１丁目１０−４ | 2006年2月 | 60.12㎡〜 | 3,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ光が丘 | 東京都練馬区土支田１丁目１−２４ | 2015年4月 | 40.07㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル光が丘 | 東京都練馬区旭町１丁目２１−５ | 2000年2月 | 64.69㎡〜 | 4,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム光が丘 | 東京都練馬区旭町１丁目４２−５ | 2005年12月 | 58.31㎡〜 | 3,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南２号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1983年3月 | 73.68㎡〜 | 4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
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