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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区土支田１丁目２１−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 76.35㎡ 〜 96.74㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
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「クリオ光が丘1番館」は東京都練馬区土支田に位置するマンションで、2001年に建設された鉄筋コンクリート構造の地上6階建てです。周辺は閑静な住宅街であり、生活に必要な施設や公園が揃っているため生活環境が整っています。外観は機能性を重視したデザインで、しっかりとした造りが長期間の居住にも適しています。
資産性に関しては、鉄筋コンクリート構造という点から耐久性が高く、維持管理次第で長期間の使用が可能です。築24年ながらも建物が比較的良好な管理状態にあると考えられますが、現在の不動産市場状況も考慮する必要があります。
所有リスクとしては、築年数が経過しているためメンテナンス費用がかさむ恐れがある点、また不動産市場の変動による資産価値の変動リスクがあります。ただし、都心へのアクセスの良さや静かな環境を考慮すると、住環境としての一定の魅力を持っています。管理状況が物件の持続的な価値を左右するため、定期的な点検や修繕計画が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 79.74㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 79.74㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 79.74㎡ | 103を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 96.74㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 95.34㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 4LDK | 95.7㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 4LDK | 95.34㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 4LDK | 96.62㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 91.42㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 84.63㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 84.57㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 84.57㎡ | 113を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 76.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.44㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 76.44㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 76.35㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 93.44㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 92.04㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 92.4㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 4LDK | 92.04㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 4LDK | 93.32㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 88.12㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 81.84㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 81.33㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 81.27㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 81.27㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 81.36㎡ | 215を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.44㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.44㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 76.44㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 76.35㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 93.44㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 92.04㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 92.4㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 92.04㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 4LDK | 93.32㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 88.12㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 81.84㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 81.33㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 81.27㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 81.27㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 81.36㎡ | 315を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 76.44㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.44㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 76.35㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 93.44㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 92.04㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 92.4㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 92.04㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 4LDK | 93.32㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 88.12㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 81.84㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 81.33㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 81.27㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 81.27㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 81.36㎡ | 414を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 88.12㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 81.84㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 92.33㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 85.18㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 93.32㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 86.46㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2001年10月 | 81.84㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2006年2月 | 70.08㎡ | 88.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,298万円 | 2001年10月 | 76.0㎡ | 69.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 5,580万円 | 2016年2月 | 69.5㎡ | 80.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 2016年2月 | 69.5㎡ | 77.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,298万円 | 2006年1月 | 70.08㎡ | 75.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 2001年10月 | 65.24㎡ | 64.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 53.46㎡ | 50.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1984年3月 | 53.46㎡ | 50.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2018年5月 | 72.39㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランメゾン | 東京都練馬区土支田１丁目３０−１７ | 1984年3月 | 53.46㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ光が丘 | 東京都練馬区土支田１丁目１−４２ | 2001年3月 | 56.39㎡〜 | 4,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント光が丘 | 東京都練馬区土支田１丁目１０−４ | 2006年2月 | 60.12㎡〜 | 4,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ光が丘 | 東京都練馬区土支田１丁目１−２４ | 2015年4月 | 40.07㎡〜 | 3,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ光が丘ブライトアベニュー | 東京都練馬区土支田２丁目２０−１ | 2016年4月 | 65.61㎡〜 | 5,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーゼ光が丘アベニュー | 東京都練馬区土支田２丁目１８−１５ | 2018年5月 | 68.17㎡〜 | 5,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南２号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1983年3月 | 73.68㎡〜 | 3,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街５－２－２号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1987年3月 | 50.35㎡〜 | 3,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街５－２－３号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目２−３ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街１号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南４号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目６−４ | 1983年3月 | 72.94㎡〜 | 4,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香2番街 | 東京都練馬区光が丘５丁目２−２ | 1987年3月 | 84.7㎡〜 | 6,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南３号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1983年3月 | 74.49㎡〜 | 4,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南 | 東京都練馬区光が丘５丁目６−２ | 1983年3月 | 74.49㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南２号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−２ | 1983年3月 | 78.32㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南3号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−３ | 1983年3月 | 77.96㎡〜 | 4,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南 | 東京都練馬区光が丘１丁目５ | 1983年3月 | 69.79㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−４ | 1984年3月 | 78.0㎡〜 | 3,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南1号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−１ | 1983年3月 | 73.58㎡〜 | 3,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール成増グランデージ | 東京都練馬区旭町３丁目３２−２２ | 1995年8月 | 58.52㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
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