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光が丘パークタウンゆりの木通り南２号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,706万円 〜 3,706万円 （156万円 〜 156万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
光が丘パークタウンゆりの木通り南２号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「光が丘パークタウンゆりの木通り南2号棟」は、1983年3月竣工の地上5階建てのマンションです。総戸数は30戸となっており、東武東上線「下赤塚」駅から徒歩12分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺の便利な施設にあります。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブン、よしややコモディイイダなどのスーパーマーケット、星乃珈琲店や一笑らーめんといった飲食店があります。さらに、田柄緑地や赤塚新町公園などの公園を楽しむこともできます。
生活環境においても充実しており、光が丘第二保育園や田柄保育園、光が丘保育園などの保育園や、練馬区立光が丘第八小学校や板橋区立赤塚新町小学校などの学校も近くにあります。
また、病院や薬局も豊富で、ケアハウス光が丘公園やエムズ接骨院、かい薬局光が丘店などが近くにあります。
まとめると、光が丘パークタウンゆりの木通り南2号棟は、駅からのアクセスも良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などが充実しているため、生活に便利です。さらに、公園や学校、保育園などが近くにあるため、子育て世帯にもおすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
光が丘パークタウンゆりの木通り南２号棟の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 戸田市, 板橋区, 新座市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下赤塚駅の築年数で見たマンション価格
光が丘パークタウンゆりの木通り南２号棟の最寄り下赤塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。光が丘パークタウンゆりの木通り南２号棟は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
78.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 78.32㎡ | 北 | 1階 北(78.32㎡)を無料査定する |
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光が丘パークタウンゆりの木通り南２号棟の存在する東京都練馬区光が丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1991年3月 | 73.74㎡ | 86.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1991年3月 | 73.74㎡ | 86.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1991年3月 | 73.74㎡ | 86.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1991年3月 | 73.74㎡ | 86.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1984年3月 | 78.32㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1987年3月 | 86.13㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1986年5月 | 81.86㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1986年5月 | 81.86㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1986年5月 | 81.86㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1986年5月 | 81.86㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1986年3月 | 95.22㎡ | 73.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1986年3月 | 95.22㎡ | 73.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1986年3月 | 95.22㎡ | 73.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1986年3月 | 95.22㎡ | 73.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,450万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 76.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,450万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 76.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,450万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 76.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1989年3月 | 97.13㎡ | 77.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,450万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 76.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1986年3月 | 77.3㎡ | 84.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1986年3月 | 77.3㎡ | 84.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1986年3月 | 77.3㎡ | 84.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1986年3月 | 77.3㎡ | 84.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1986年3月 | 80.56㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1986年3月 | 80.56㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1986年3月 | 80.56㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1986年3月 | 80.56㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1987年3月 | 96.27㎡ | 82.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,699万円 | 1984年3月 | 73.11㎡ | 78.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,699万円 | 1984年3月 | 73.11㎡ | 78.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,699万円 | 1984年3月 | 73.11㎡ | 78.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1987年3月 | 69.37㎡ | 76.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1988年3月 | 72.79㎡ | 73.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1988年3月 | 72.79㎡ | 73.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,590万円 | 1988年3月 | 72.79㎡ | 63.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,590万円 | 1988年3月 | 72.79㎡ | 63.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1983年3月 | 74.49㎡ | 69.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1983年3月 | 74.49㎡ | 69.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1983年3月 | 74.49㎡ | 69.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1984年3月 | 78.32㎡ | 58.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1983年3月 | 73.58㎡ | 67.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1983年3月 | 73.58㎡ | 67.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 79.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 79.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 79.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1986年3月 | 71.47㎡ | 76.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,890万円 | 1984年8月 | 65.56㎡ | 89.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,848万円 | 1988年3月 | 96.78㎡ | 60.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 73.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1990年3月 | 85.54㎡ | 73.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1990年3月 | 85.54㎡ | 73.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1990年3月 | 85.54㎡ | 73.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1990年3月 | 85.54㎡ | 73.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 1983年3月 | 77.96㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 64.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 64.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 62.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 62.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 62.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 62.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,930万円 | 1984年3月 | 78.32㎡ | 37.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 57.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 57.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 57.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 57.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1985年8月 | 77.47㎡ | 77.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,500万円 | 1989年3月 | 73.74㎡ | 61.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1987年3月 | 69.37㎡ | 79.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 1988年3月 | 96.78㎡ | 64.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 80.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 80.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年1月 | 66.5㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年1月 | 66.5㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1984年8月 | 65.56㎡ | 66.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 1984年8月 | 90.28㎡ | 67.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 1984年8月 | 90.28㎡ | 67.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 1984年8月 | 90.28㎡ | 67.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1987年3月 | 84.7㎡ | 70.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1988年3月 | 97.98㎡ | 59.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1988年3月 | 97.98㎡ | 59.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1988年3月 | 80.02㎡ | 54.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1988年3月 | 80.02㎡ | 54.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1988年3月 | 91.17㎡ | 71.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1988年3月 | 91.17㎡ | 71.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 76.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 76.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 80.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 80.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 80.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 80.2万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南3号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−３ | 1983年3月 | 77.96㎡〜 | 4,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南 | 東京都練馬区光が丘１丁目５ | 1983年3月 | 69.79㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−４ | 1984年3月 | 78.0㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南1号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−１ | 1983年3月 | 73.58㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス | 東京都練馬区田柄４丁目４２−３０ | 2011年3月 | 63.81㎡〜 | 5,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ光が丘公園 | 東京都練馬区田柄４丁目４２−３１ | 1993年12月 | 55.9㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス光が丘公園 | 東京都練馬区田柄４丁目１５−１２ | 2011年12月 | 63.22㎡〜 | 4,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル光が丘 | 東京都練馬区田柄４丁目４３−１６ | 1994年8月 | 112.92㎡〜 | 4,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 安田下赤塚マンション | 東京都板橋区赤塚新町３丁目３−１２ | 1982年3月 | 66.0㎡〜 | 3,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ光が丘公園 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目２６−１２ | 1995年3月 | 55.88㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンビュー光が丘 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目８−１７ | 1982年11月 | 53.46㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北５号棟 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目３２−５ | 1983年3月 | 73.37㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北10号棟 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目３２−１０ | 1983年3月 | 62.46㎡〜 | 3,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北３号棟 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目 | 1983年3月 | 72.92㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ成増 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目１７−１４ | 1995年11月 | 56.09㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目３２ | 1983年3月 | 62.64㎡〜 | 3,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通リ北２号棟 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ成増第1 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目２６−８ | 1987年6月 | 16.0㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北６号棟 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目３２−６ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルポート光が丘公園 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目１６−２１ | 2003年7月 | 38.25㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
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