光が丘パークタウンゆりの木通り北６号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都板橋区赤塚新町３丁目３２−６
築年月	1983年3月
総階数	5階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	地下鉄赤塚駅徒歩5分

光が丘パークタウンゆりの木通り北６号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

光が丘パークタウンゆりの木通り北６号棟は、1983年3月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は35戸と少なく、プライバシーを重視する方におすすめです。東京メトロ有楽町線の「地下鉄赤塚」駅からは徒歩5分と、交通アクセスも便利です。

周辺にはさまざまな施設が揃っており、生活に大変便利です。たとえば、最寄りのコンビニは徒歩約3分の場所に「ファミリーマート田柄豊島園通り店」があります。また、より大規模なスーパーマーケットとしては、「よしや光が丘店」が徒歩約2分の距離に位置しています。さらに、美味しい飲食店も充実しており、一笑らーめんなどは徒歩約4分程度の場所にあります。

健康面にも配慮されており、最寄りの病院と薬局が近くにあります。「光が丘クリニック」や「デイサービスももか(百花)」は徒歩約2分の距離です。薬局も「かい薬局光が丘店」が徒歩約2分、また「どらっぐぱぱす赤塚新町店」もアクセスが良いです。

家族での生活に適した環境も整っています。光が丘には小学校も児童館も近く、「練馬区立光が丘第八小学校」や「板橋区立児童館ゆりの木」まで徒歩約1分です。さらに、保育園・幼稚園も近くにあります。「ゆりの木保育園」や「光が丘保育園」は徒歩約2分の距離に位置し、子育てに便利な環境となっています。

光が丘パークタウンゆりの木通り北６号棟は、駅や施設へのアクセスが良いだけでなく、周辺環境が充実しているため、住み心地の良さを提供できます。是非、快適な暮らしを実現できる魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

光が丘パークタウンゆりの木通り北６号棟の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の102.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は和光市, 練馬区, 朝霞市, 戸田市, 新座市, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り地下鉄赤塚駅の築年数で見たマンション価格

光が丘パークタウンゆりの木通り北６号棟の最寄り地下鉄赤塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。光が丘パークタウンゆりの木通り北６号棟は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

光が丘パークタウンゆりの木通り北６号棟の存在する東京都板橋区赤塚新町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,180万円	1983年3月	85.02㎡	60.9万円	3	3LDK
2024年11月	5,160万円	1983年3月	89.13㎡	57.9万円	10	3LDK
2024年11月	4,750万円	2023年2月	47.66㎡	99.7万円	6	2LDK
2024年11月	4,750万円	2023年2月	47.66㎡	99.7万円	6	2LDK
2024年11月	5,980万円	2017年1月	65.12㎡	91.8万円	2	3LDK
2024年11月	5,180万円	2015年2月	65.33㎡	79.3万円	1	2LDK
2024年10月	2,400万円	2016年5月	25.62㎡	93.7万円	3	1K
2024年10月	880万円	1987年10月	19.5㎡	45.1万円	4	1R
2024年10月	850万円	1988年12月	20.8㎡	40.9万円	2	1R
2024年10月	880万円	1987年7月	19.5㎡	45.1万円	4	1R
2024年10月	880万円	1987年7月	19.05㎡	46.2万円	4	1R
2024年10月	850万円	1988年12月	20.8㎡	40.9万円	2	1R
2024年9月	6,880万円	2017年3月	70.73㎡	97.3万円	4	3LDK
2024年9月	2,490万円	1972年6月	40.6㎡	61.3万円	9	1LDK
2024年9月	4,680万円	2017年3月	65.51㎡	71.4万円	2	3LDK
2024年8月	3,680万円	2017年3月	38.3㎡	96.1万円	4	1K
2024年8月	1,880万円	1973年3月	43.45㎡	43.3万円	5	1LDK
2024年8月	650万円	1987年6月	16.09㎡	40.4万円	1	1K
2024年8月	2,380万円	1973年4月	40.85㎡	58.3万円	6	1LDK
2024年7月	4,999万円	2003年7月	61.68㎡	81.0万円	7	3LDK
2024年6月	4,980万円	2003年7月	61.68㎡	80.7万円	6	3LDK
2024年6月	4,680万円	2017年3月	49.26㎡	95.0万円	3	2LDK
2024年5月	2,380万円	1973年4月	40.85㎡	58.3万円	8	1R
2024年5月	4,700万円	1983年3月	96.54㎡	48.7万円	1	4LDK
2024年3月	790万円	1987年6月	16.0㎡	49.4万円	4	1R
2024年3月	5,490万円	1983年3月	87.64㎡	62.6万円	2	3LDK
2024年2月	4,998万円	2003年7月	61.68㎡	81.0万円	5	3LDK
2024年2月	2,100万円	1977年10月	30.69㎡	68.4万円	5	1K
2024年1月	630万円	1977年10月	21.61㎡	29.2万円	1	1K
2024年1月	5,498万円	2017年3月	65.51㎡	83.9万円	4	3LDK
2023年11月	1,780万円	1972年6月	48.05㎡	37.0万円	6	1LDK
2023年11月	6,280万円	2017年3月	63.17㎡	99.4万円	3	3LDK
2023年10月	4,070万円	1983年3月	78.23㎡	52.0万円	10	2LDK
2023年10月	780万円	1988年12月	20.8㎡	37.5万円	2	1R
2023年10月	780万円	1988年12月	20.8㎡	37.5万円	2	1R
2023年9月	2,990万円	1995年3月	55.88㎡	53.5万円	2	2LDK
2023年9月	6,280万円	2017年1月	63.17㎡	99.4万円	1	3LDK
2023年9月	3,180万円	2017年3月	35.98㎡	88.4万円	3	1K
2023年7月	3,980万円	1983年3月	62.64㎡	63.5万円	4	2LDK
2023年7月	2,070万円	1973年4月	43.45㎡	47.6万円	11	1LDK
2023年7月	3,980万円	2003年7月	63.72㎡	62.5万円	8	3LDK
2023年6月	3,590万円	2023年2月	31.36㎡	114.5万円	2	1LDK
2023年6月	3,590万円	2023年2月	31.36㎡	114.5万円	2	1LDK
2023年6月	3,980万円	2003年8月	56.3㎡	70.7万円	4	2LDK
2023年6月	3,490万円	1982年11月	66.0㎡	52.9万円	6	3LDK
2023年6月	3,498万円	1983年3月	79.12㎡	44.2万円	5	3LDK
2023年5月	700万円	1987年6月	16.34㎡	42.8万円	5	1K
2023年4月	4,480万円	2023年1月	44.9㎡	99.8万円	4	2LDK
2023年4月	4,480万円	2023年1月	44.9㎡	99.8万円	4	2LDK
2023年3月	6,780万円	2017年1月	63.17㎡	107.3万円	5	3LDK
2022年12月	4,750万円	2017年3月	56.04㎡	84.8万円	3	2LDK
2022年11月	1,980万円	1973年4月	41.08㎡	48.2万円	11	2LDK
2022年10月	5,190万円	2003年8月	63.72㎡	81.5万円	3	3LDK
2022年9月	3,680万円	1991年3月	64.35㎡	57.2万円	1	3LDK
2022年9月	3,680万円	1991年3月	64.35㎡	57.2万円	1	3LDK
2022年9月	738万円	1987年6月	16.09㎡	45.9万円	2	1R
2022年9月	3,300万円	1995年8月	51.51㎡	64.1万円	5	1LDK
2022年8月	3,580万円	1982年11月	53.46㎡	67.0万円	9	2LDK
2022年8月	4,590万円	1983年3月	76.4㎡	60.1万円	7	4LDK
2022年8月	3,380万円	1982年11月	53.46㎡	63.2万円	8	2LDK
2022年8月	1,050万円	1987年4月	16.09㎡	65.3万円	3	1R
2022年8月	4,980万円	2017年3月	64.94㎡	76.7万円	1	3LDK
2022年5月	5,490万円	2015年2月	72.35㎡	75.9万円	3	3LDK
2022年4月	850万円	1989年2月	18.65㎡	45.6万円	3	1R
2022年4月	850万円	1989年2月	18.65㎡	45.6万円	3	1R
2022年4月	3,980万円	1995年10月	59.79㎡	66.6万円	3	3LDK
2022年4月	5,280万円	2015年2月	72.35㎡	73.0万円	1	3LDK
2022年4月	4,680万円	2017年3月	65.51㎡	71.4万円	2	3LDK
2022年3月	4,780万円	2017年3月	49.26㎡	97.0万円	2	1LDK
2022年3月	4,780万円	2017年3月	49.26㎡	97.0万円	3	2LDK
2022年3月	4,780万円	2017年3月	65.51㎡	73.0万円	2	3LDK
2022年2月	2,180万円	1973年4月	40.06㎡	54.4万円	10	1LDK
2022年2月	758万円	1988年12月	20.08㎡	37.7万円	1	1K
2022年2月	758万円	1988年12月	20.08㎡	37.7万円	1	1K
2022年2月	4,600万円	2017年3月	56.04㎡	82.1万円	3	2LDK
2021年12月	5,580万円	2017年3月	65.51㎡	85.2万円	3	3LDK
2021年12月	5,780万円	2017年1月	65.12㎡	88.8万円	4	3LDK
2021年11月	3,980万円	2008年3月	82.27㎡	48.4万円	1	2LDK
2021年11月	5,280万円	2015年2月	65.53㎡	80.6万円	4	2LDK
2021年11月	4,480万円	2017年3月	56.04㎡	79.9万円	2	2LDK
2021年10月	6,500万円	2017年3月	65.12㎡	99.8万円	12	3LDK
2021年10月	560万円	1987年6月	16.11㎡	34.8万円	5	1R
2021年9月	3,300万円	1983年3月	86.59㎡	38.1万円	5	4LDK
2021年7月	900万円	1977年10月	28.2㎡	31.9万円	4	1LDK
2021年7月	999万円	1987年6月	16.04㎡	62.3万円	2	1R
2021年7月	5,498万円	2015年2月	72.35㎡	76.0万円	3	3LDK
2021年7月	690万円	1987年6月	16.09㎡	42.9万円	4	1R
2021年7月	3,000万円	1982年11月	53.46㎡	56.1万円	9	2LDK
2021年6月	2,010万円	2014年5月	25.92㎡	77.5万円	7	1K
2021年6月	4,680万円	2017年3月	56.04㎡	83.5万円	3	2LDK
2021年5月	2,980万円	1991年3月	64.35㎡	46.3万円	1	3LDK
2021年5月	2,980万円	1991年3月	64.35㎡	46.3万円	1	3LDK
2021年5月	2,010万円	2014年5月	25.92㎡	77.5万円	7	1K
2021年5月	2,600万円	1982年11月	53.46㎡	48.6万円	9	2LDK
2021年4月	2,199万円	1973年4月	43.45㎡	50.6万円	8	1LDK
2021年4月	3,380万円	1983年12月	74.62㎡	45.3万円	6	3LDK
2021年3月	2,200万円	2014年5月	25.92㎡	84.9万円	2	1K
2021年1月	2,200万円	2014年5月	25.83㎡	85.2万円	2	1K
2021年1月	2,200万円	2014年5月	25.92㎡	84.9万円	6	1K
2020年11月	4,310万円	2017年3月	65.51㎡	65.8万円	2	3LDK

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光が丘パークタウンゆりの木通り南２号棟

東京都練馬区光が丘１丁目６−２

築年月：1983年3月

専有面積：78.32㎡〜

相場価格：3,706万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
光が丘パークタウンゆりの木通り南２号棟	東京都練馬区光が丘１丁目６−２	1983年3月	78.32㎡〜	3,706万円〜	このマンションの相場を見る
光が丘パークタウンゆりの木通り南3号棟	東京都練馬区光が丘１丁目６−３	1983年3月	77.96㎡〜	4,347万円〜	このマンションの相場を見る
光が丘パークタウンゆりの木通り南	東京都練馬区光が丘１丁目５	1983年3月	69.79㎡〜	3,755万円〜	このマンションの相場を見る
光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟	東京都練馬区光が丘１丁目６−４	1984年3月	78.0㎡〜	3,826万円〜	このマンションの相場を見る
光が丘パークタウンゆりの木通り南1号棟	東京都練馬区光が丘１丁目６−１	1983年3月	73.58㎡〜	3,914万円〜	このマンションの相場を見る
安田下赤塚マンション	東京都板橋区赤塚新町３丁目３−１２	1982年3月	66.0㎡〜	3,461万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ光が丘公園	東京都板橋区赤塚新町３丁目２６−１２	1995年3月	55.88㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンビュー光が丘	東京都板橋区赤塚新町３丁目８−１７	1982年11月	53.46㎡〜	3,241万円〜	このマンションの相場を見る
光が丘パークタウンゆりの木通り北５号棟	東京都板橋区赤塚新町３丁目３２−５	1983年3月	73.37㎡〜	4,124万円〜	このマンションの相場を見る
光が丘パークタウンゆりの木通り北10号棟	東京都板橋区赤塚新町３丁目３２−１０	1983年3月	62.46㎡〜	3,243万円〜	このマンションの相場を見る
光が丘パークタウンゆりの木通り北３号棟	東京都板橋区赤塚新町３丁目	1983年3月	72.92㎡〜	4,158万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ成増	東京都板橋区赤塚新町３丁目１７−１４	1995年11月	56.09㎡〜	3,744万円〜	このマンションの相場を見る
光が丘パークタウンゆりの木通り北	東京都板橋区赤塚新町３丁目３２	1983年3月	62.64㎡〜	3,009万円〜	このマンションの相場を見る
光が丘パークタウンゆりの木通リ北２号棟	東京都板橋区赤塚新町３丁目	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
トップ成増第1	東京都板橋区赤塚新町３丁目２６−８	1987年6月	16.0㎡〜	781万円〜	このマンションの相場を見る
ベルポート光が丘公園	東京都板橋区赤塚新町３丁目１６−２１	2003年7月	38.25㎡〜	2,784万円〜	このマンションの相場を見る
AZEST赤塚新町	東京都板橋区赤塚新町３丁目４−１３	2014年5月	25.83㎡〜	2,277万円〜	このマンションの相場を見る
光が丘パークタウンゆりの木通り北2号	東京都板橋区赤塚新町３丁目３２−２	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ワコーレ成増	東京都板橋区赤塚新町３丁目２８−５	1989年2月	18.65㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
ルピアコート光が丘公園	東京都板橋区赤塚新町３丁目１５−９	2015年2月	65.53㎡〜	4,987万円〜	このマンションの相場を見る

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