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ルピアコート光が丘公園は、東京都板橋区赤塚新町3丁目に位置するマンションで、周辺には緑豊かな公園や閑静な住宅街が広がっています。光が丘公園という名前が示すように、周辺には多くの自然や公園があり、四季折々の自然を楽しむことができます。また、このエリアは教育施設や医療機関、商業施設も充実しており、ファミリー層にとって住みやすい環境です。
外観は、モダンで落ち着いたデザインが特徴で、上品な印象を与えます。セキュリティ対策も充実しており、安心して生活することが可能です。交通アクセスは良く、最寄りの地下鉄やバス停までのアプローチも快適で、都心部への通勤にも便利です。
資産性については、閑静な住宅街での生活環境の良さや、高い利便性が相まって、高い評価を得ています。都心へのアクセスの良さから、不動産市場においても安定した価値を維持しています。
所有のリスクとして、都心に近い立地のため地価の変動リスクが考えられますが、地域全体のインフラ整備や再開発計画によるポジティブな影響も期待されます。また、築年数や管理状況に応じた適切な維持管理が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 65.33㎡ | 南 | 1階 南(65.33㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 65.53㎡ | 南 | 1階 南(65.53㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK+S（納戸） | 65.53㎡ | 南 | 1階 南(65.53㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 70.01㎡ | 南 | 1階 南(70.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 70.03㎡ | 南 | 1階 南(70.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 72.35㎡ | 南西 | 1階 南西(72.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 70.01㎡ | 南 | 2階 南(70.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 72.35㎡ | 南西 | 3階 南西(72.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 72.35㎡ | 南西 | 3階 南西(72.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 72.35㎡ | 南西 | 3階 南西(72.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.88㎡ | 南西 | 4階 南西(74.88㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.53㎡ | 南 | 4階 南(65.53㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 84.6㎡ | 北 | 5階 北(84.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,600万円 | 1983年3月 | 62.64㎡ | 57.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1983年3月 | 85.02㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2017年1月 | 65.12㎡ | 114.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1983年3月 | 78.07㎡ | 62.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1977年10月 | 22.2㎡ | 98.2万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 1983年3月 | 78.07㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,880万円 | 2015年2月 | 72.35㎡ | 81.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,680万円 | 2015年2月 | 70.01㎡ | 81.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,400万円 | 2023年1月 | 32.12㎡ | 105.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,400万円 | 2023年1月 | 32.12㎡ | 105.9万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南２号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−２ | 1983年3月 | 78.32㎡〜 | 3,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南3号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−３ | 1983年3月 | 77.96㎡〜 | 4,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南 | 東京都練馬区光が丘１丁目５ | 1983年3月 | 69.79㎡〜 | 3,765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−４ | 1984年3月 | 78.0㎡〜 | 3,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南1号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−１ | 1983年3月 | 73.58㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 安田下赤塚マンション | 東京都板橋区赤塚新町３丁目３−１２ | 1982年3月 | 66.0㎡〜 | 3,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ光が丘公園 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目２６−１２ | 1995年3月 | 55.88㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンビュー光が丘 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目８−１７ | 1982年11月 | 53.46㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北10号棟 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目３２−１０ | 1983年3月 | 62.46㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北５号棟 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目３２−５ | 1983年3月 | 73.37㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北３号棟 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目 | 1983年3月 | 72.92㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ成増 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目１７−１４ | 1995年11月 | 56.09㎡〜 | 3,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目３２ | 1983年3月 | 62.64㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通リ北２号棟 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目 | 1983年3月 | 85.02㎡〜 | 4,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ成増第1 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目２６−８ | 1987年6月 | 16.0㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北６号棟 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目３２−６ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| AZEST赤塚新町 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目４−１３ | 2014年5月 | 25.83㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北2号 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目３２−２ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルポート光が丘公園 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目１６−２１ | 2003年7月 | 38.25㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ成増 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目２８−５ | 1989年2月 | 18.65㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
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