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ヴィルヌーブ成増の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,744万円 〜 4,010万円 （221万円 〜 222万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目１７−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸フローリング
浴室乾燥機
宅配ボックス
オートロックＳ
ＢＳ
ヴィルヌーブ成増について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヴィルヌーブ成増」は、1995年11月に竣工した地上13階建てのマンションです。32戸というこじんまりとした規模ながら、東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅から徒歩4分という好立地に位置しています。
周辺には、生活に必要な施設が充実しています。例えば、マンションから徒歩数分の距離には、デイリーヤマザキやセブンイレブンといったコンビニがあります。食料品をはじめ、日常の必需品の調達が便利です。
また、アコレ 成増1丁目店やマルエツ 成増南口店、コモディイイダ 赤塚新町店などのスーパーマーケットも近くにあります。買い物にも困りません。
飲食店も豊富で、アッシュや鳥心、居酒屋ヒマワリといった店舗が近くにあります。また、手打ち蕎麦眞壁やパブ恵など、さまざまなジャンルの料理を楽しむことができます。
健康に関する施設も充実しており、成増産院や成増ごりら整骨院、みなみ歯科医院などが近くにあります。病院や歯医者などの受診も便利です。
薬局についても、成増調剤薬局やくすりの福太郎 成増店、どらっぐぱぱす 赤塚新町店などが周辺にありますので、いざという時にも安心です。
交通の利便性はもちろん、教育施設や公園も近くにあります。学校には日本ペット&アニマル専門学校や私立日本ウェルネス高校東京キャンパスがあり、保育園・幼稚園にはコスモメイト成増保育園やみやこ幼稚園、グローバルキッズ成増園などがあります。子育て世帯にとっても安心の環境です。
公園では、赤塚新町公園があります。自然に触れながらリフレッシュすることもできます。
ヴィルヌーブ成増は、周辺施設の利便性や住環境の良さが魅力のマンションです。都心へのアクセスも良く、快適な生活を送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ヴィルヌーブ成増の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 練馬区, 戸田市, 新座市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り地下鉄成増駅の築年数で見たマンション価格
ヴィルヌーブ成増の最寄り地下鉄成増駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィルヌーブ成増は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.3万円に比べて、築40年以上では120.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
56.09㎡
2階 南
3LDK
59.79㎡
3階 南
3LDK
59.79㎡
5階 南
2LDK
56.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 56.09㎡ | 南 | 2階 南(56.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.79㎡ | 南 | 2階 南(59.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.79㎡ | 南 | 3階 南(59.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.09㎡ | 南 | 5階 南(56.09㎡)を無料査定する |
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ヴィルヌーブ成増の存在する東京都板橋区赤塚新町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,180万円 | 1983年3月 | 85.02㎡ | 60.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,160万円 | 1983年3月 | 89.13㎡ | 57.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,750万円 | 2023年2月 | 47.66㎡ | 99.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,750万円 | 2023年2月 | 47.66㎡ | 99.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 65.12㎡ | 91.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2015年2月 | 65.33㎡ | 79.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 2016年5月 | 25.62㎡ | 93.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 880万円 | 1987年10月 | 19.5㎡ | 45.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 850万円 | 1988年12月 | 20.8㎡ | 40.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 880万円 | 1987年7月 | 19.5㎡ | 45.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 850万円 | 1988年12月 | 20.8㎡ | 40.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 880万円 | 1987年7月 | 19.05㎡ | 46.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 2017年3月 | 70.73㎡ | 97.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1972年6月 | 40.6㎡ | 61.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2017年3月 | 65.51㎡ | 71.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 2017年3月 | 38.3㎡ | 96.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,880万円 | 1973年3月 | 43.45㎡ | 43.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 650万円 | 1987年6月 | 16.09㎡ | 40.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1973年4月 | 40.85㎡ | 58.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,999万円 | 2003年7月 | 61.68㎡ | 81.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2003年7月 | 61.68㎡ | 80.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2017年3月 | 49.26㎡ | 95.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1973年4月 | 40.85㎡ | 58.3万円 | 8 | 1R |
| 2024年5月 | 4,700万円 | 1983年3月 | 96.54㎡ | 48.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 790万円 | 1987年6月 | 16.0㎡ | 49.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1983年3月 | 87.64㎡ | 62.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,998万円 | 2003年7月 | 61.68㎡ | 81.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 1977年10月 | 30.69㎡ | 68.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 630万円 | 1977年10月 | 21.61㎡ | 29.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 5,498万円 | 2017年3月 | 65.51㎡ | 83.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1972年6月 | 48.05㎡ | 37.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2017年3月 | 63.17㎡ | 99.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,070万円 | 1983年3月 | 78.23㎡ | 52.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1988年12月 | 20.8㎡ | 37.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 780万円 | 1988年12月 | 20.8㎡ | 37.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1995年3月 | 55.88㎡ | 53.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2017年1月 | 63.17㎡ | 99.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 2017年3月 | 35.98㎡ | 88.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1983年3月 | 62.64㎡ | 63.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,070万円 | 1973年4月 | 43.45㎡ | 47.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2003年7月 | 63.72㎡ | 62.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,590万円 | 2023年2月 | 31.36㎡ | 114.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,590万円 | 2023年2月 | 31.36㎡ | 114.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 56.3㎡ | 70.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,490万円 | 1982年11月 | 66.0㎡ | 52.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,498万円 | 1983年3月 | 79.12㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 700万円 | 1987年6月 | 16.34㎡ | 42.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2023年1月 | 44.9㎡ | 99.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2023年1月 | 44.9㎡ | 99.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,780万円 | 2017年1月 | 63.17㎡ | 107.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,750万円 | 2017年3月 | 56.04㎡ | 84.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1973年4月 | 41.08㎡ | 48.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,190万円 | 2003年8月 | 63.72㎡ | 81.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1991年3月 | 64.35㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1991年3月 | 64.35㎡ | 57.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 738万円 | 1987年6月 | 16.09㎡ | 45.9万円 | 2 | 1R |
| 2022年9月 | 3,300万円 | 1995年8月 | 51.51㎡ | 64.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 1982年11月 | 53.46㎡ | 67.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,590万円 | 1983年3月 | 76.4㎡ | 60.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 1982年11月 | 53.46㎡ | 63.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,050万円 | 1987年4月 | 16.09㎡ | 65.3万円 | 3 | 1R |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 2017年3月 | 64.94㎡ | 76.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,490万円 | 2015年2月 | 72.35㎡ | 75.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 850万円 | 1989年2月 | 18.65㎡ | 45.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年4月 | 850万円 | 1989年2月 | 18.65㎡ | 45.6万円 | 3 | 1R |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 1995年10月 | 59.79㎡ | 66.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 2015年2月 | 72.35㎡ | 73.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,680万円 | 2017年3月 | 65.51㎡ | 71.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 2017年3月 | 49.26㎡ | 97.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 2017年3月 | 49.26㎡ | 97.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 2017年3月 | 65.51㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 1973年4月 | 40.06㎡ | 54.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2022年2月 | 758万円 | 1988年12月 | 20.08㎡ | 37.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年2月 | 758万円 | 1988年12月 | 20.08㎡ | 37.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年2月 | 4,600万円 | 2017年3月 | 56.04㎡ | 82.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 5,580万円 | 2017年3月 | 65.51㎡ | 85.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,780万円 | 2017年1月 | 65.12㎡ | 88.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 82.27㎡ | 48.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,280万円 | 2015年2月 | 65.53㎡ | 80.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,480万円 | 2017年3月 | 56.04㎡ | 79.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 6,500万円 | 2017年3月 | 65.12㎡ | 99.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年10月 | 560万円 | 1987年6月 | 16.11㎡ | 34.8万円 | 5 | 1R |
| 2021年9月 | 3,300万円 | 1983年3月 | 86.59㎡ | 38.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 900万円 | 1977年10月 | 28.2㎡ | 31.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年7月 | 999万円 | 1987年6月 | 16.04㎡ | 62.3万円 | 2 | 1R |
| 2021年7月 | 5,498万円 | 2015年2月 | 72.35㎡ | 76.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 690万円 | 1987年6月 | 16.09㎡ | 42.9万円 | 4 | 1R |
| 2021年7月 | 3,000万円 | 1982年11月 | 53.46㎡ | 56.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,010万円 | 2014年5月 | 25.92㎡ | 77.5万円 | 7 | 1K |
| 2021年6月 | 4,680万円 | 2017年3月 | 56.04㎡ | 83.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 1991年3月 | 64.35㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,980万円 | 1991年3月 | 64.35㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,010万円 | 2014年5月 | 25.92㎡ | 77.5万円 | 7 | 1K |
| 2021年5月 | 2,600万円 | 1982年11月 | 53.46㎡ | 48.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,199万円 | 1973年4月 | 43.45㎡ | 50.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 1983年12月 | 74.62㎡ | 45.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,200万円 | 2014年5月 | 25.92㎡ | 84.9万円 | 2 | 1K |
| 2021年1月 | 2,200万円 | 2014年5月 | 25.92㎡ | 84.9万円 | 6 | 1K |
| 2021年1月 | 2,200万円 | 2014年5月 | 25.83㎡ | 85.2万円 | 2 | 1K |
| 2020年11月 | 4,310万円 | 2017年3月 | 65.51㎡ | 65.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サングローリー成増 | 東京都板橋区成増１丁目３４−１１ | 1992年12月 | 51.08㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 林屋ビル | 東京都板橋区成増１丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンステーション成増 | 東京都板橋区成増１丁目１２−１８ | 2016年3月 | 25.5㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増シティタワー | 東京都板橋区成増１丁目１３−１６ | 1993年3月 | 55.0㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ成増 | 東京都板橋区成増１丁目４−６ | 2017年4月 | 25.95㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増ローヤルコーポ | 東京都板橋区成増１丁目２９−１５ | 1984年6月 | 35.31㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ成増プライディアコート | 東京都板橋区成増１丁目８−１３ | 2001年3月 | 58.61㎡〜 | 4,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール成増 | 東京都板橋区成増１丁目２３−２３ | 1995年3月 | 52.54㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増ハウス | 東京都板橋区成増１丁目３５−３ | 1983年10月 | 71.1㎡〜 | 4,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス成増 | 東京都板橋区成増１丁目１３−１２ | 1984年11月 | 16.02㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ成増 | 東京都板橋区成増１丁目２１−１５ | 1982年11月 | 51.55㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾーネ成増 | 東京都板橋区成増１丁目１−１１ | 1983年3月 | 45.08㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール成増 | 東京都板橋区成増１丁目１４−１７ | 2002年10月 | 55.05㎡〜 | 4,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション成増第5 | 東京都板橋区成増１丁目２７−１７ | 1991年3月 | 20.33㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ成増 | 東京都板橋区成増１丁目３１−８ | 1982年3月 | 56.19㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増第3シャトレ | 東京都板橋区成増１丁目６−１０ | 1980年2月 | 46.39㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション成増 | 東京都板橋区成増１丁目８−１ | 1996年12月 | 56.46㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズコーポ成増 | 東京都板橋区成増１丁目２９−７ | 1975年4月 | 20.33㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア成増アーバンテラス | 東京都板橋区成増１丁目３２−１１ | 2008年6月 | 63.41㎡〜 | 5,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ成増 | 東京都板橋区成増１丁目６−３ | 1987年8月 | 59.8㎡〜 | 3,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
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