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「ライオンズマンション成増第5」は、東京都板橋区成増に位置する中古マンションです。この物件は成増エリアにあり、交通の便が良いことが魅力の一つです。東武東上線成増駅から徒歩圏内であり、さらに東京メトロ有楽町線や副都心線が利用可能な利便性の高い地域です。このため、都心へのアクセスも良好で、通勤・通学に適しています。
外観は築年数を経た趣を感じさせつつも、しっかりとした造りで信頼感があります。購入者にとって安心感をもたらす管理体制が整っており、共用部分の清掃や設備の維持管理が丁寧に行われていることが特徴です。
資産価値に関しては、成増地域の需要に支えられ安定した価格が期待できるでしょう。しかし、マンションの築年数が経過しているため、今後の資産価値の推移には注意が必要です。所有リスクとしては、老朽化にともなう大規模修繕の可能性や耐震基準への適合状況などが考えられます。地域全体の人気や利便性は維持されており、未来の資産形成にも寄与するポテンシャルを備えています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 20.33㎡ | 南西 | 1階 南西(20.33㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 35.1㎡ | 北西 | 1階 北西(35.1㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 117.03㎡ | 南 | 1階 南(117.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 35.1㎡ | 東 | 2階 東(35.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.85㎡ | 南 | 2階 南(56.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 57.48㎡ | 南 | 2階 南(57.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 56.85㎡ | 南 | 2階 南(56.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 46.87㎡ | 北 | 2階 北(46.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 24.72㎡ | 南東 | 3階 南東(24.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 47.02㎡ | 南西 | 3階 南西(47.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 50.87㎡ | 南西 | 3階 南西(50.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.46㎡ | 南 | 4階 南(66.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.46㎡ | 西 | 4階 西(66.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 21.12㎡ | 西 | 4階 西(21.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 35.1㎡ | 北西 | 4階 北西(35.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.87㎡ | 南西 | 4階 南西(50.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 44.92㎡ | 南 | 5階 南(44.92㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 80.2㎡ | 南西 | 6階 南西(80.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1985年9月 | 59.4㎡ | 72.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,280万円 | 1985年9月 | 59.4㎡ | 72.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,660万円 | 2023年8月 | 79.04㎡ | 96.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,098万円 | 1986年2月 | 50.22㎡ | 61.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,680万円 | 2019年7月 | 65.7㎡ | 101.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,098万円 | 1986年2月 | 50.22㎡ | 61.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,200万円 | 1990年1月 | 66.75㎡ | 62.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,880万円 | 1991年2月 | 35.1㎡ | 82.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 1985年4月 | 68.04㎡ | 65.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,480万円 | 2016年3月 | 26.19㎡ | 94.7万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール成増グランデージ | 東京都練馬区旭町３丁目３２−２２ | 1995年8月 | 58.52㎡〜 | 4,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン成増 | 東京都練馬区旭町３丁目８−３ | 1994年5月 | 24.87㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸善ハイツ | 東京都練馬区旭町３丁目２６−２ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア成増ザヒルトップ | 東京都練馬区旭町３丁目２４−１０ | 2011年6月 | 58.74㎡〜 | 5,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ成増ミュジオ | 東京都練馬区旭町３丁目１１−１７ | 2019年11月 | 22.65㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増シティハウス | 東京都練馬区旭町３丁目１７−１４ | 1982年8月 | 42.55㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン成増グランシェスゲート | 東京都練馬区旭町３丁目２７−１３ | 2010年3月 | 51.96㎡〜 | 5,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション成増第3 | 東京都練馬区旭町３丁目１４−１７ | 1999年11月 | 64.76㎡〜 | 3,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス成増3 | 東京都練馬区旭町３丁目１８−２ | 1996年7月 | 55.84㎡〜 | 3,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ成増 | 東京都練馬区旭町３丁目２４−１７ | 2020年1月 | 25.7㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬旭町 | 東京都練馬区旭町３丁目１８−５ | 2012年6月 | 67.93㎡〜 | 4,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増第6シャトレ | 東京都練馬区旭町３丁目３０−１ | 1981年11月 | 44.74㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガート成増 | 東京都練馬区旭町３丁目２２−１９ | 2009年4月 | 71.05㎡〜 | 4,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレネ成増 | 東京都練馬区旭町３丁目１４−１５ | 1999年9月 | 58.71㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングローリー成増 | 東京都板橋区成増１丁目３４−１１ | 1992年12月 | 51.08㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 林屋ビル | 東京都板橋区成増１丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ成増グレイスコート | 東京都板橋区成増１丁目 | 2027年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンステーション成増 | 東京都板橋区成増１丁目１２−１８ | 2016年3月 | 25.5㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増シティタワー | 東京都板橋区成増１丁目１３−１６ | 1993年3月 | 55.0㎡〜 | 4,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ成増 | 東京都板橋区成増１丁目４−６ | 2017年4月 | 25.95㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
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