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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区旭町３丁目１４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「セレネ成増」は、東京都練馬区旭町3丁目14-15に位置するマンションであり、周辺環境や交通アクセスに優れています。練馬区は都心へのアクセスが良く、成増駅周辺は商業施設や飲食店が充実しています。また、緑豊かな公園や教育施設も近隣に多く、居住環境としての快適性が高いです。
外観は現代的なデザインで構築されており、清潔感と高級感が感じられます。建築材質や設計は耐久性を考慮されており、マンション全体の管理状況も良好だとされています。また、共用部は定期的にメンテナンスが行われ、居住者にとって快適な生活環境が提供されています。
資産性の観点から見ると、都心へのアクセスが良く立地が優れているため、中古マンション市場においても価値が下がりにくい傾向にあります。これは東京都の他地域と比べても、練馬区のマンションが人気を保っていることからもうかがえます。
一方で、所有する際のリスクには、住宅ローン返済中の市場価格の変動や管理費の増加が考えられます。特に中古市場においては、購入の際に修繕積立金や管理体制も確認が必要でしょう。しかし、適切な管理体制が維持されていることから、大きな資産価値の減少リスクは低いと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.79㎡ | 東 | 2階 東(65.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.58㎡ | 北 | 2階 北(69.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 61.19㎡ | 北東 | 2階 北東(61.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.64㎡ | 北東 | 2階 北東(61.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 58.71㎡ | 北東 | 3階 北東(58.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 61.19㎡ | 北東 | 4階 北東(61.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.71㎡ | 北東 | 4階 北東(58.71㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,140万円 | 1981年12月 | 68.48㎡ | 31.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1982年8月 | 68.35㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1995年8月 | 71.67㎡ | 82.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,190万円 | 2000年2月 | 64.69㎡ | 80.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1992年3月 | 67.62㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,690万円 | 1999年9月 | 61.19㎡ | 76.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,320万円 | 1994年5月 | 27.84㎡ | 47.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年12月 | 4,190万円 | 1996年7月 | 65.68㎡ | 63.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 4,490万円 | 1998年9月 | 66.9㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,700万円 | 2000年2月 | 64.69㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール成増グランデージ | 東京都練馬区旭町３丁目３２−２２ | 1995年8月 | 58.52㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン成増 | 東京都練馬区旭町３丁目８−３ | 1994年5月 | 24.87㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸善ハイツ | 東京都練馬区旭町３丁目２６−２ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア成増ザヒルトップ | 東京都練馬区旭町３丁目２４−１０ | 2011年6月 | 58.74㎡〜 | 5,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ成増ミュジオ | 東京都練馬区旭町３丁目１１−１７ | 2019年11月 | 26.4㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増シティハウス | 東京都練馬区旭町３丁目１７−１４ | 1982年8月 | 42.55㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン成増グランシェスゲート | 東京都練馬区旭町３丁目２７−１３ | 2010年3月 | 51.96㎡〜 | 5,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション成増第3 | 東京都練馬区旭町３丁目１４−１７ | 1999年11月 | 64.76㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス成増3 | 東京都練馬区旭町３丁目１８−２ | 1996年7月 | 55.84㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ成増 | 東京都練馬区旭町３丁目２４−１７ | 2020年1月 | 25.7㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬旭町 | 東京都練馬区旭町３丁目１８−５ | 2012年6月 | 67.93㎡〜 | 4,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増第6シャトレ | 東京都練馬区旭町３丁目３０−１ | 1981年11月 | 44.74㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガート成増 | 東京都練馬区旭町３丁目２２−１９ | 2009年4月 | 71.05㎡〜 | 4,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングローリー成増 | 東京都板橋区成増１丁目３４−１１ | 1992年12月 | 51.08㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 林屋ビル | 東京都板橋区成増１丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ成増グレイスコート | 東京都板橋区成増１丁目 | 2027年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンステーション成増 | 東京都板橋区成増１丁目１２−１８ | 2016年3月 | 25.5㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増シティタワー | 東京都板橋区成増１丁目１３−１６ | 1993年3月 | 55.0㎡〜 | 4,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ成増 | 東京都板橋区成増１丁目４−６ | 2017年4月 | 25.95㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増ローヤルコーポ | 東京都板橋区成増１丁目２９−１５ | 1984年6月 | 35.31㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
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