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セレネ成増の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,321万円 〜 3,891万円 （185万円 〜 187万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区旭町３丁目１４−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セレネ成増について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セレネ成増」は、1999年に完成した地上5階建てのマンションで、総戸数は18戸です。東京メトロ有楽町線の「地下鉄成増」駅から徒歩9分でアクセス可能です。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。169m先には「セブンイレブン 和光白子2丁目店」がありますし、428m先には「セブンイレブン 板橋成増1丁目店」、「セブンイレブン 板橋成増2丁目店」もあります。さらに、389m先には「まいばすけっと 地下鉄成増駅前店」があり、504m先にも「まいばすけっと 成増2丁目店」があります。また、大塚や池袋方面へのアクセスも便利で、きれいな外観と緑豊かな敷地内も魅力の一つです。
また、「セレネ成増」周辺には飲食店や病院、薬局などもあります。飲食店では、「築地大漁光が丘店」や「やきとん泰希」などが近くにあります。病院もすぐそばにあり、頼れる「GENKINEXT練馬旭町」や「高山歯科」、「ナカムラ歯科」があります。薬局も近くに複数ありますので、日常で必要な医薬品も手に入れやすい環境です。
さらに、「セレネ成増」周辺では公園や学校も多く、住んでいるご家族にとっても快適な環境です。「旭町はんの木緑地」（591m）があり、自然に触れることもできます。練馬区立の小学校や中学校も近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な立地環境です。保育園や幼稚園もたくさんありますので、安心してお子さんを預けられます。
「セレネ成増」は、交通の便も良く、周辺施設も充実している、魅力あるマンションです。18戸と少ない戸数なので、住人同士のつながりも深まりやすいでしょう。気になる方は、ぜひ一度見学に行ってみてください。
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セレネ成増の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
セレネ成増の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の101.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 新座市, 戸田市, 蕨市, 志木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り地下鉄成増駅の築年数で見たマンション価格
セレネ成増の最寄り地下鉄成増駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレネ成増は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.3万円に比べて、築40年以上では120.8万円と54.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
セレネ成増の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2LDK+S（納戸）
61.19㎡
2階 北東
3LDK
61.64㎡
2階 東
3LDK
65.79㎡
2階 北
3LDK
69.58㎡
3階 北東
2LDK+S（納戸）
58.71㎡
4階 北東
3LDK
58.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 61.19㎡ | 北東 | 2階 北東(61.19㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.64㎡ | 北東 | 2階 北東(61.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.79㎡ | 東 | 2階 東(65.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.58㎡ | 北 | 2階 北(69.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 58.71㎡ | 北東 | 3階 北東(58.71㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.71㎡ | 北東 | 4階 北東(58.71㎡)を無料査定する |
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セレネ成増の存在する東京都練馬区旭町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1981年12月 | 71.22㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1981年12月 | 71.22㎡ | 53.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2010年2月 | 71.17㎡ | 82.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 1998年9月 | 66.9㎡ | 71.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1999年11月 | 78.59㎡ | 63.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 2005年12月 | 58.31㎡ | 63.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,700万円 | 2005年12月 | 58.31㎡ | 63.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,220万円 | 1994年5月 | 24.87㎡ | 49.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1994年5月 | 24.87㎡ | 47.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 980万円 | 1994年5月 | 22.26㎡ | 44.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 67.62㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 989万円 | 1992年3月 | 14.41㎡ | 68.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 3,420万円 | 1999年9月 | 58.71㎡ | 58.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,650万円 | 1981年12月 | 56.18㎡ | 47.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,650万円 | 1981年12月 | 56.18㎡ | 47.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 47.34㎡ | 54.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1995年8月 | 68.04㎡ | 77.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 1994年5月 | 77.74㎡ | 48.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1999年9月 | 61.64㎡ | 56.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1995年8月 | 64.46㎡ | 85.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 2020年5月 | 26.24㎡ | 97.2万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 2,550万円 | 2020年5月 | 26.24㎡ | 97.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1995年8月 | 64.85㎡ | 76.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 930万円 | 1992年3月 | 16.47㎡ | 56.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2011年6月 | 58.87㎡ | 91.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2016年12月 | 74.52㎡ | 89.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1981年12月 | 44.74㎡ | 55.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1981年12月 | 44.74㎡ | 55.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1994年6月 | 27.84㎡ | 38.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 72.53㎡ | 89.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 72.53㎡ | 89.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 64.69㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 2019年11月 | 26.4㎡ | 102.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 47.34㎡ | 54.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1981年12月 | 47.34㎡ | 54.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1999年11月 | 64.76㎡ | 53.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 790万円 | 1980年4月 | 33.12㎡ | 23.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 5,180万円 | 1998年9月 | 76.32㎡ | 67.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1995年8月 | 64.46㎡ | 66.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1998年9月 | 76.32㎡ | 69.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1995年8月 | 68.34㎡ | 72.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,050万円 | 1996年7月 | 62.74㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,390万円 | 1999年9月 | 61.19㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2012年6月 | 73.09㎡ | 68.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 1996年7月 | 62.74㎡ | 79.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,690万円 | 1996年6月 | 62.72㎡ | 74.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,690万円 | 1996年6月 | 62.72㎡ | 74.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 1995年8月 | 64.46㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1999年9月 | 69.58㎡ | 51.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2016年12月 | 69.8㎡ | 88.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1982年8月 | 68.35㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2019年1月 | 72.53㎡ | 90.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,580万円 | 2019年1月 | 72.53㎡ | 90.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,290万円 | 1996年7月 | 62.74㎡ | 68.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,490万円 | 1995年8月 | 64.68㎡ | 84.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,150万円 | 1998年9月 | 84.66㎡ | 60.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 6,490万円 | 2019年1月 | 68.63㎡ | 94.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,490万円 | 2019年1月 | 68.63㎡ | 94.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 900万円 | 1992年3月 | 14.41㎡ | 62.5万円 | 4 | 1R |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2005年12月 | 58.31㎡ | 68.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 2005年12月 | 58.31㎡ | 68.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,498万円 | 1994年5月 | 74.06㎡ | 60.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2005年12月 | 58.31㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2005年12月 | 58.31㎡ | 64.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,180万円 | 2009年4月 | 83.12㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 980万円 | 1992年3月 | 16.47㎡ | 59.5万円 | 1 | 1R |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 1999年9月 | 58.71㎡ | 57.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 1995年8月 | 71.67㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,800万円 | 2019年1月 | 68.63㎡ | 99.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,800万円 | 2019年1月 | 68.63㎡ | 99.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,650万円 | 1981年12月 | 68.48㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 68.63㎡ | 94.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 68.63㎡ | 94.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,180万円 | 2016年12月 | 69.8㎡ | 88.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,470万円 | 1995年8月 | 68.34㎡ | 65.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,080万円 | 1995年10月 | 69.45㎡ | 58.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,380万円 | 1995年8月 | 58.52㎡ | 74.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,550万円 | 1994年5月 | 54.38㎡ | 46.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,480万円 | 1995年8月 | 68.34㎡ | 65.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 660万円 | 1992年3月 | 16.0㎡ | 41.3万円 | 1 | 1R |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 2012年6月 | 70.9㎡ | 60.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,499万円 | 1995年8月 | 64.46㎡ | 69.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2005年12月 | 70.02㎡ | 56.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2005年12月 | 70.02㎡ | 56.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 1995年8月 | 75.0㎡ | 66.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 2012年6月 | 67.93㎡ | 55.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,490万円 | 1998年9月 | 84.66㎡ | 41.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,180万円 | 1995年8月 | 68.34㎡ | 61.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,180万円 | 1995年8月 | 66.12㎡ | 78.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2012年6月 | 67.93㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 78.2㎡ | 50.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,199万円 | 2000年2月 | 64.69㎡ | 64.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,890万円 | 1995年7月 | 64.46㎡ | 75.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 1995年8月 | 58.52㎡ | 68.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 71.75㎡ | 90.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 6,480万円 | 2019年1月 | 71.75㎡ | 90.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 680万円 | 1992年3月 | 16.47㎡ | 41.3万円 | 3 | 1R |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 1996年7月 | 62.74㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,300万円 | 2000年2月 | 64.69㎡ | 51.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年8月 | 4,890万円 | 1995年8月 | 62.52㎡ | 78.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール成増グランデージ | 東京都練馬区旭町３丁目３２−２２ | 1995年8月 | 58.52㎡〜 | 4,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン成増 | 東京都練馬区旭町３丁目８−３ | 1994年5月 | 24.87㎡〜 | 1,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸善ハイツ | 東京都練馬区旭町３丁目２６−２ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア成増ザヒルトップ | 東京都練馬区旭町３丁目２４−１０ | 2011年6月 | 58.74㎡〜 | 5,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ成増ミュジオ | 東京都練馬区旭町３丁目１１−１７ | 2019年11月 | 26.4㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増シティハウス | 東京都練馬区旭町３丁目１７−１４ | 1982年8月 | 42.55㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン成増グランシェスゲート | 東京都練馬区旭町３丁目２７−１３ | 2010年3月 | 51.96㎡〜 | 5,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション成増第3 | 東京都練馬区旭町３丁目１４−１７ | 1999年11月 | 64.76㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス成増3 | 東京都練馬区旭町３丁目１８−２ | 1996年7月 | 55.84㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ成増 | 東京都練馬区旭町３丁目２４−１７ | 2020年1月 | 25.7㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬旭町 | 東京都練馬区旭町３丁目１８−５ | 2012年6月 | 67.93㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増第6シャトレ | 東京都練馬区旭町３丁目３０−１ | 1981年11月 | 44.74㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガート成増 | 東京都練馬区旭町３丁目２２−１９ | 2009年4月 | 71.05㎡〜 | 4,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングローリー成増 | 東京都板橋区成増１丁目３４−１１ | 1992年12月 | 51.08㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 林屋ビル | 東京都板橋区成増１丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンステーション成増 | 東京都板橋区成増１丁目１２−１８ | 2016年3月 | 25.5㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増シティタワー | 東京都板橋区成増１丁目１３−１６ | 1993年3月 | 55.0㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ成増 | 東京都板橋区成増１丁目４−６ | 2017年4月 | 25.95㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増ローヤルコーポ | 東京都板橋区成増１丁目２９−１５ | 1984年6月 | 35.31㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ成増プライディアコート | 東京都板橋区成増１丁目８−１３ | 2001年3月 | 58.61㎡〜 | 4,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
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