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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区旭町３丁目１１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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リヴシティ成増ミュジオは、東京都練馬区旭町３丁目に位置する集合住宅で、周辺環境は閑静な住宅街にあり、利便性も良好です。最寄り駅である地下鉄成増駅から徒歩13分と、交通アクセスはやや便利と言えるでしょう。周辺には商業施設や公園も点在しており、生活環境は整っています。
外観はモダンかつシンプルなデザインを採用しており、多くの方に魅力的に映るでしょう。全体的に落ち着いた色調の外観は、近隣の景色にも溶け込んでいます。
資産性の面では、東京都内に位置するという立地の強みが大きく、安定した価値を維持しやすい物件となっています。単身世帯向けの間取りが多く、賃貸需要もあるため、投資としても魅力的です。
所有リスクとしては、一般的な都市型マンションのリスクが考えられますが、練馬区全体の治安は良好で、大きな心配は不要と考えられます。ただし、築年数の経過によるメンテナンスや更新費用には注意が必要です。管理状態についての詳細は手元に情報がないため、ご自身で確認されることをおすすめします。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 26.4㎡ | 北東 | 3階 北東(26.4㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＬＤＫ | 35.44㎡ | 北 | 5階 北(35.44㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1982年8月 | 68.35㎡ | 61.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,190万円 | 2000年2月 | 64.69㎡ | 80.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1995年8月 | 71.67㎡ | 82.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1992年3月 | 67.62㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,690万円 | 1999年9月 | 61.19㎡ | 76.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,320万円 | 1994年5月 | 27.84㎡ | 47.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年1月 | 2,480万円 | 1981年12月 | 68.48㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,190万円 | 1996年7月 | 65.68㎡ | 63.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 4,490万円 | 1998年9月 | 66.9㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,700万円 | 2000年2月 | 64.69㎡ | 57.2万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール成増グランデージ | 東京都練馬区旭町３丁目３２−２２ | 1995年8月 | 58.52㎡〜 | 4,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン成増 | 東京都練馬区旭町３丁目８−３ | 1994年5月 | 24.87㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸善ハイツ | 東京都練馬区旭町３丁目２６−２ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア成増ザヒルトップ | 東京都練馬区旭町３丁目２４−１０ | 2011年6月 | 58.74㎡〜 | 5,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増シティハウス | 東京都練馬区旭町３丁目１７−１４ | 1982年8月 | 42.55㎡〜 | 1,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン成増グランシェスゲート | 東京都練馬区旭町３丁目２７−１３ | 2010年3月 | 51.96㎡〜 | 5,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション成増第3 | 東京都練馬区旭町３丁目１４−１７ | 1999年11月 | 64.76㎡〜 | 3,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス成増3 | 東京都練馬区旭町３丁目１８−２ | 1996年7月 | 55.84㎡〜 | 3,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ成増 | 東京都練馬区旭町３丁目２４−１７ | 2020年1月 | 25.7㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬旭町 | 東京都練馬区旭町３丁目１８−５ | 2012年6月 | 67.93㎡〜 | 4,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増第6シャトレ | 東京都練馬区旭町３丁目３０−１ | 1981年11月 | 44.74㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガート成増 | 東京都練馬区旭町３丁目２２−１９ | 2009年4月 | 71.05㎡〜 | 4,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレネ成増 | 東京都練馬区旭町３丁目１４−１５ | 1999年9月 | 58.71㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングローリー成増 | 東京都板橋区成増１丁目３４−１１ | 1992年12月 | 51.08㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 林屋ビル | 東京都板橋区成増１丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ成増グレイスコート | 東京都板橋区成増１丁目 | 2027年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンステーション成増 | 東京都板橋区成増１丁目１２−１８ | 2016年3月 | 25.5㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増シティタワー | 東京都板橋区成増１丁目１３−１６ | 1993年3月 | 55.0㎡〜 | 4,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ成増 | 東京都板橋区成増１丁目４−６ | 2017年4月 | 25.95㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増ローヤルコーポ | 東京都板橋区成増１丁目２９−１５ | 1984年6月 | 35.31㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
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