今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区旭町３丁目２２−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 71.05㎡ 〜 85.58㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ |
| 修繕積立金 | 約154円/㎡ |
| 管理費 | 約139円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社タカラレーベン |
| 施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「レガート成増」は、東京都練馬区旭町に位置するマンションで、副都心線を利用すれば新宿、渋谷、さらに横浜へのアクセスが一本で可能という非常に便利な立地です。また、池袋や飯田橋への乗り換えもスムーズに行えるため、東京や丸の内方面への通勤にも便利です。
周辺環境としては、住宅街であり静かで落ち着きのある地域です。近隣には商業施設や教育施設も整っており、ファミリー層にも適したエリアです。
外観は、洗練されたデザインと言えるバランスの取れた造りで、エントランスや共有部分も整備されています。周囲の建物と調和しながらも、都市型の生活に適したスタイルを持っています。
資産性については、副都心線の利便性が高いことで、将来的な資産価値も期待されます。ただし、不動産市場の動向に影響を受けやすいので、市場調査と経済情勢を考慮する必要があります。
所有リスクとしては、これまでの管理状況に問題がない限り、リスクは低いとされていますが、建物の老朽化や管理費の増加などのリスクも検討する必要があります。定期的な管理状況の確認が重要です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 84.05㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 71.05㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 74.19㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 83.12㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 84.05㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.05㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 74.19㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 83.12㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 84.05㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.05㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 74.19㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 83.12㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 84.05㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.05㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 74.19㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 83.12㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 84.05㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.05㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 74.19㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 83.12㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 84.05㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 71.05㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 74.19㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 83.12㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 84.05㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 71.05㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 74.19㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 83.12㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 85.58㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 80.45㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 82.4㎡ | 803を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1982年8月 | 49.25㎡ | 50.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 68.35㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,999万円 | 1982年8月 | 53.83㎡ | 55.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 2019年9月 | 22.65㎡ | 105.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,999万円 | 1982年8月 | 53.83㎡ | 55.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 34.29㎡ | 57.7万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 2,140万円 | 1981年12月 | 68.48㎡ | 31.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,190万円 | 2000年2月 | 64.69㎡ | 80.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1995年8月 | 71.67㎡ | 82.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1992年3月 | 67.62㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール成増グランデージ | 東京都練馬区旭町３丁目３２−２２ | 1995年8月 | 58.52㎡〜 | 4,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン成増 | 東京都練馬区旭町３丁目８−３ | 1994年5月 | 24.87㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸善ハイツ | 東京都練馬区旭町３丁目２６−２ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア成増ザヒルトップ | 東京都練馬区旭町３丁目２４−１０ | 2011年6月 | 58.74㎡〜 | 5,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ成増ミュジオ | 東京都練馬区旭町３丁目１１−１７ | 2019年11月 | 26.4㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増シティハウス | 東京都練馬区旭町３丁目１７−１４ | 1982年8月 | 42.55㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン成増グランシェスゲート | 東京都練馬区旭町３丁目２７−１３ | 2010年3月 | 51.96㎡〜 | 5,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション成増第3 | 東京都練馬区旭町３丁目１４−１７ | 1999年11月 | 64.76㎡〜 | 3,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス成増3 | 東京都練馬区旭町３丁目１８−２ | 1996年7月 | 55.84㎡〜 | 3,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ成増 | 東京都練馬区旭町３丁目２４−１７ | 2020年1月 | 25.7㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬旭町 | 東京都練馬区旭町３丁目１８−５ | 2012年6月 | 67.93㎡〜 | 4,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増第6シャトレ | 東京都練馬区旭町３丁目３０−１ | 1981年11月 | 44.74㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレネ成増 | 東京都練馬区旭町３丁目１４−１５ | 1999年9月 | 58.71㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングローリー成増 | 東京都板橋区成増１丁目３４−１１ | 1992年12月 | 51.08㎡〜 | 2,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 林屋ビル | 東京都板橋区成増１丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ成増グレイスコート | 東京都板橋区成増１丁目 | 2027年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンステーション成増 | 東京都板橋区成増１丁目１２−１８ | 2016年3月 | 25.5㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増シティタワー | 東京都板橋区成増１丁目１３−１６ | 1993年3月 | 55.0㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ成増 | 東京都板橋区成増１丁目４−６ | 2017年4月 | 25.95㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増ローヤルコーポ | 東京都板橋区成増１丁目２９−１５ | 1984年6月 | 35.31㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）