今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
| 住所 | 東京都練馬区旭町３丁目２６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
「丸善ハイツ」は東京都練馬区旭町の閑静な住宅街に位置する、鉄骨造のマンションです。建物は地上3階建てであり、総戸数は8戸と比較的小規模な物件です。周辺環境は落ち着いており、緑が多く、小学校や公園が近隣に位置しているため、子育て世帯にも適したエリアと言えるでしょう。外観はシンプルかつ耐久性のあるデザインで、防音性や耐震性に優れた構造で生活環境が整えられています。交通アクセスは良好で、複数の鉄道路線にアクセス可能である点も魅力の一つです。資産性については、住宅用地としての安定した価値を持つが、築年数や管理状況による市場変動も考慮する必要があります。所有リスクとしては、老朽化の管理や地震等自然災害への備えが必要です。それらの対応によるコストが、将来的なリスクとなるでしょう。しかし継続的な管理と維持を行うことで、資産価値を保つことが可能と言えます。リノベーションには触れず、物件そのものの評価を述べました。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,480万円 | 1982年8月 | 49.25㎡ | 50.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1982年8月 | 68.35㎡ | 58.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,999万円 | 1982年8月 | 53.83㎡ | 55.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 2019年9月 | 22.65㎡ | 105.1万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,999万円 | 1982年8月 | 53.83㎡ | 55.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 34.29㎡ | 57.7万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 2,140万円 | 1981年12月 | 68.48㎡ | 31.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 1995年8月 | 71.67㎡ | 82.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,190万円 | 2000年2月 | 64.69㎡ | 80.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1992年3月 | 67.62㎡ | 39.6万円 | 3 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール成増グランデージ | 東京都練馬区旭町３丁目３２−２２ | 1995年8月 | 58.52㎡〜 | 4,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン成増 | 東京都練馬区旭町３丁目８−３ | 1994年5月 | 24.87㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア成増ザヒルトップ | 東京都練馬区旭町３丁目２４−１０ | 2011年6月 | 58.74㎡〜 | 5,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ成増ミュジオ | 東京都練馬区旭町３丁目１１−１７ | 2019年11月 | 22.65㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増シティハウス | 東京都練馬区旭町３丁目１７−１４ | 1982年8月 | 42.55㎡〜 | 1,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン成増グランシェスゲート | 東京都練馬区旭町３丁目２７−１３ | 2010年3月 | 51.96㎡〜 | 5,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション成増第3 | 東京都練馬区旭町３丁目１４−１７ | 1999年11月 | 64.76㎡〜 | 3,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス成増3 | 東京都練馬区旭町３丁目１８−２ | 1996年7月 | 55.84㎡〜 | 3,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ成増 | 東京都練馬区旭町３丁目２４−１７ | 2020年1月 | 25.7㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬旭町 | 東京都練馬区旭町３丁目１８−５ | 2012年6月 | 67.93㎡〜 | 4,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増第6シャトレ | 東京都練馬区旭町３丁目３０−１ | 1981年11月 | 44.74㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガート成増 | 東京都練馬区旭町３丁目２２−１９ | 2009年4月 | 71.05㎡〜 | 4,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレネ成増 | 東京都練馬区旭町３丁目１４−１５ | 1999年9月 | 58.71㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン成増 | 東京都板橋区成増３丁目２２−２７ | 1978年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモパレス | 東京都板橋区成増３丁目２２−３ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セリュークス成増 | 東京都板橋区成増３丁目２８−７ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フジコーポ成増 | 東京都板橋区成増３丁目４−１６ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス成増2 | 東京都板橋区成増３丁目３２−１２ | 1995年2月 | 55.8㎡〜 | 3,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション成増 | 東京都板橋区成増３丁目１９−１１ | 1980年10月 | 51.91㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン成増 | 東京都板橋区成増３丁目４０−３ | 2003年3月 | 65.72㎡〜 | 4,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）