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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区成増３丁目４０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 65.72㎡ 〜 87.98㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約99円/㎡ |
| 管理費 | 約296円/㎡ |
| 分譲会社 | シーズクリエイト株式会社 |
| 施工会社 | シーズクリエイト(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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シーズガーデン成増は、東京都板橋区成増3丁目40-3に位置する集合住宅です。このマンションは、2003年2月に完成したRC（鉄筋コンクリート）構造の建物で、地上8階、全52戸の規模を誇ります。耐震性が高く、居住者に安心感を提供する堅牢なつくりが特徴です。周辺環境としては、静かな住宅街に位置しており、公園や商業施設が徒歩圏内にある便利なロケーションです。特に成増駅に比較的近いことで、都心へのアクセスが良好な点が魅力です。
外観は、モダンで洗練されたデザインを持つ中層マンションで、施錠管理などの日勤管理システムが導入されており、セキュリティ性も良好です。資産性に関しては、東京都心からの距離が近いこと、そして周辺環境の整備がされていることで、中長期的な利便性を維持できると期待されています。その一方で、所有に際しては、ローンの返済や共益費の増加など、一般的な不動産リスクに加え、築年数に伴う設備更新が求められる可能性があります。これらを考慮し、長く安心して住める住環境を求める方には適した物件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 76.31㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.81㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.81㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 76.31㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.81㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.81㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 65.72㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 65.72㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 71.93㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 78.74㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 76.31㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.81㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.81㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 65.72㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 65.72㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 71.93㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 77.03㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.7㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 4LDK | 78.74㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 76.31㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.81㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.81㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 65.72㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 65.72㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 71.93㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 77.03㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 70.7㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 4LDK | 78.74㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 83.14㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.81㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.72㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 65.72㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 71.93㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 77.03㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.7㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 78.74㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 83.14㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.72㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 65.72㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 71.93㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 77.03㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 70.7㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 4LDK | 78.74㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 85.55㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 65.72㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 71.93㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 77.03㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 87.98㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 77.03㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 4LDK | 87.98㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,300万円 | 2011年8月 | 72.42㎡ | 87.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,390万円 | 1995年2月 | 55.8㎡ | 78.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,200万円 | 1990年1月 | 66.75㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,390万円 | 1995年2月 | 55.8㎡ | 78.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,100万円 | 1990年1月 | 66.75㎡ | 61.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,399万円 | 1984年5月 | 57.12㎡ | 77.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2006年3月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2018年1月 | 77.73㎡ | 79.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,590万円 | 1983年10月 | 71.91㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1982年12月 | 48.72㎡ | 49.2万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桂ハイツ成増 | 埼玉県和光市白子２丁目９−２６ | 1982年4月 | 48.51㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光パークファミリア | 埼玉県和光市白子２丁目２４−２４ | 1980年4月 | 51.83㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク和光コニファーレジデンス | 埼玉県和光市白子２丁目１１−１ | 2003年3月 | 72.22㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア和光 | 埼玉県和光市白子２丁目１２−１０ | 2021年11月 | 67.8㎡〜 | 5,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディックマンション和光Ｂ棟 | 埼玉県和光市白子２丁目９−２２ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス成増 | 埼玉県和光市白子２丁目２１－１０ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション和光第2 | 埼玉県和光市白子２丁目１７−３５ | 1989年6月 | 18.01㎡〜 | 660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル | 埼玉県和光市白子２丁目９−３０ | 2005年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ和光ビューステージ | 埼玉県和光市白子２丁目２６−１１ | 2001年3月 | 70.74㎡〜 | 4,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIKマンション和光 | 埼玉県和光市白子２丁目９−２１ | 1978年1月 | 45.3㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディックマンション和光Ｄ棟 | 埼玉県和光市白子２丁目９−２４ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン和光 | 埼玉県和光市白子２丁目１７−４０ | 1992年12月 | 51.04㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ成増1番館 | 埼玉県和光市白子２丁目１−３０ | 1995年3月 | 61.25㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン和光THE GRANDE | 埼玉県和光市白子２丁目 | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桂ハイツ | 埼玉県和光市白子２丁目 | 1982年4月 | 58.32㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート和光 | 埼玉県和光市白子２丁目２０−３７ | 1989年7月 | 16.8㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション成増第2 | 埼玉県和光市白子２丁目１１−８ | 1997年2月 | 58.85㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム滝坂レジデンス | 埼玉県和光市白子２丁目１７ | 2007年6月 | 55.62㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ和光ガーデンフォルム | 埼玉県和光市白子２丁目２２−３３ | 2000年1月 | 72.06㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディックマンション和光Ｃ棟 | 埼玉県和光市白子２丁目９−２３ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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