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| 住所 | 埼玉県和光市白子２丁目２１－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2025年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 132戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ガーデンハウス成増」は、埼玉県和光市白子に位置する大規模マンションで、東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅から徒歩10分の立地にあります。この利便性の高いエリアは、都心部へのアクセスも良好で、通勤通学にも適しています。
周辺環境は閑静な住宅街で、近くには公園やスーパーマーケットがあり、日々の生活に必要な施設が揃っているため、住みやすい環境と言えるでしょう。また、小中学校も近隣に多く、子育て世代には理想的な立地です。
外観は、建物自体が現代的でシックなデザインであり、周囲の街並みに溶け込むよう計画されています。ザローズコレクションのようなエレガントなデザインが、多くの住民に支持されています。
資産性については、都心へのアクセスの良さや将来的なニーズを考慮に入れると、安定した価値を保つ可能性があります。ただし、新築や築浅の物件が続々登場する首都圏での競争は激しいため、設備や管理状況の良し悪しが大きな決め手となるでしょう。
所有リスクとしては、築年数や物件のメンテナンス状態によるが、管理組合による適切な運営がされていない場合には修繕積立金の不足などのリスクが懸念されます。また、自然災害が起こり得る地域において、その対策状況にも注意を払いましょう。全体としては、立地による価値と、管理体制が整っていることが重要なポイントとなるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 83,989 | 100.0 |
| 2025年 | 85,639 | 102.0 |
| 2030年 | 86,097 | 102.5 |
| 2035年 | 86,269 | 102.7 |
| 2040年 | 86,088 | 102.5 |
| 2045年 | 85,401 | 101.7 |
| 2050年 | 84,333 | 100.4 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,798万円 | 2002年5月 | 81.4㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,798万円 | 2002年5月 | 81.4㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,798万円 | 2002年5月 | 81.4㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 2011年7月 | 72.15㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 2011年7月 | 72.15㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 2009年2月 | 73.61㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 2009年2月 | 73.61㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1993年12月 | 55.96㎡ | 40.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1978年1月 | 66.0㎡ | 40.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1978年1月 | 66.0㎡ | 40.6万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 桂ハイツ成増 | 埼玉県和光市白子２丁目９−２６ | 1982年4月 | 48.51㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光パークファミリア | 埼玉県和光市白子２丁目２４−２４ | 1980年4月 | 51.83㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク和光コニファーレジデンス | 埼玉県和光市白子２丁目１１−１ | 2003年3月 | 72.22㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア和光 | 埼玉県和光市白子２丁目１２−１０ | 2021年11月 | 67.8㎡〜 | 5,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディックマンション和光Ｂ棟 | 埼玉県和光市白子２丁目９−２２ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション和光第2 | 埼玉県和光市白子２丁目１７−３５ | 1989年6月 | 18.01㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル | 埼玉県和光市白子２丁目９−３０ | 2005年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ和光ビューステージ | 埼玉県和光市白子２丁目２６−１１ | 2001年3月 | 70.74㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIKマンション和光 | 埼玉県和光市白子２丁目９−２１ | 1978年1月 | 45.3㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディックマンション和光Ｄ棟 | 埼玉県和光市白子２丁目９−２４ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン和光 | 埼玉県和光市白子２丁目１７−４０ | 1992年12月 | 51.04㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ成増1番館 | 埼玉県和光市白子２丁目１−３０ | 1995年3月 | 61.25㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン和光THE GRANDE | 埼玉県和光市白子２丁目 | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桂ハイツ | 埼玉県和光市白子２丁目 | 1982年4月 | 58.32㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート和光 | 埼玉県和光市白子２丁目２０−３７ | 1989年7月 | 16.8㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション成増第2 | 埼玉県和光市白子２丁目１１−８ | 1997年2月 | 58.85㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム滝坂レジデンス | 埼玉県和光市白子２丁目１７ | 2007年6月 | 55.62㎡〜 | 3,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ和光ガーデンフォルム | 埼玉県和光市白子２丁目２２−３３ | 2000年1月 | 72.06㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディックマンション和光Ｃ棟 | 埼玉県和光市白子２丁目９−２３ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン和光台 | 埼玉県和光市白子２丁目１５−１ | 1978年5月 | 60.28㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
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