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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県和光市白子２丁目９−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約257円/㎡ |
| 管理費 | 約112円/㎡ |
| 分譲会社 | 三桂住宅株式会社 |
| 施工会社 | 三桂建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「桂ハイツ成増」は埼玉県和光市に位置するマンションで、交通アクセスが良いのが特徴です。最寄りの東京メトロ副都心線の地下鉄成増駅から徒歩10分、東武東上線の成増駅から徒歩17分でアクセスできるため、日常の通勤・通学に便利です。
周辺環境は静かで、生活に必要な商業施設や飲食店も多く存在しており、住むには非常に便利な地域です。和光市は緑豊かで治安も比較的良いとされているため、ファミリー層にも人気があります。
外観は落ち着いた色調でまとめられ、周囲の景観に溶け込んでいる印象です。建物そのものは堅実な造りで、多くの方に安心感を与えるでしょう。
資産性に関しては、都内へアクセスしやすいことから需要が見込まれ、価値の安定したエリアです。一方で、築年数が進むことにより資産価値の低下リスクも念頭に置く必要があります。管理状態については、定期的なメンテナンスが行われていると仮定することで、リーズナブルに良好な住まいを維持できるでしょう。
これらの特徴を踏まえつつ、購入検討の際には十分な検証が必要です。リノベーションの機会を度外視してもなお、魅力的な選択肢であると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 83,989 | 100.0 |
| 2025年 | 85,639 | 102.0 |
| 2030年 | 86,097 | 102.5 |
| 2035年 | 86,269 | 102.7 |
| 2040年 | 86,088 | 102.5 |
| 2045年 | 85,401 | 101.7 |
| 2050年 | 84,333 | 100.4 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 58.32㎡ | 北 | 2階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.0㎡ | 東 | 2階 東(51.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 51.03㎡ | 東 | 2階 東(51.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 58.32㎡ | 北 | 2階 北(58.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 48.51㎡ | 東 | 3階 東(48.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.03㎡ | 北 | 3階 北(51.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.03㎡ | 東 | 4階 東(51.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.03㎡ | 東 | 5階 東(51.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.03㎡ | 東 | 6階 東(51.03㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,798万円 | 2002年5月 | 81.4㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,798万円 | 2002年5月 | 81.4㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,798万円 | 2002年5月 | 81.4㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 2011年7月 | 72.15㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 2011年7月 | 72.15㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 2009年2月 | 73.61㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 2009年2月 | 73.61㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1993年12月 | 55.96㎡ | 40.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1978年1月 | 66.0㎡ | 40.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,680万円 | 1978年1月 | 66.0㎡ | 40.6万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 和光パークファミリア | 埼玉県和光市白子２丁目２４−２４ | 1980年4月 | 51.83㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク和光コニファーレジデンス | 埼玉県和光市白子２丁目１１−１ | 2003年3月 | 72.22㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア和光 | 埼玉県和光市白子２丁目１２−１０ | 2021年11月 | 67.8㎡〜 | 5,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディックマンション和光Ｂ棟 | 埼玉県和光市白子２丁目９−２２ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス成増 | 埼玉県和光市白子２丁目２１－１０ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション和光第2 | 埼玉県和光市白子２丁目１７−３５ | 1989年6月 | 18.01㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン成増ヴィスタヒル | 埼玉県和光市白子２丁目９−３０ | 2005年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ和光ビューステージ | 埼玉県和光市白子２丁目２６−１１ | 2001年3月 | 70.74㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| DIKマンション和光 | 埼玉県和光市白子２丁目９−２１ | 1978年1月 | 45.3㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディックマンション和光Ｄ棟 | 埼玉県和光市白子２丁目９−２４ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン和光 | 埼玉県和光市白子２丁目１７−４０ | 1992年12月 | 51.04㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ成増1番館 | 埼玉県和光市白子２丁目１−３０ | 1995年3月 | 61.25㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン和光THE GRANDE | 埼玉県和光市白子２丁目 | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桂ハイツ | 埼玉県和光市白子２丁目 | 1982年4月 | 58.32㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート和光 | 埼玉県和光市白子２丁目２０−３７ | 1989年7月 | 16.8㎡〜 | 674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション成増第2 | 埼玉県和光市白子２丁目１１−８ | 1997年2月 | 58.85㎡〜 | 2,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム滝坂レジデンス | 埼玉県和光市白子２丁目１７ | 2007年6月 | 55.62㎡〜 | 3,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ和光ガーデンフォルム | 埼玉県和光市白子２丁目２２−３３ | 2000年1月 | 72.06㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディックマンション和光Ｃ棟 | 埼玉県和光市白子２丁目９−２３ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン和光台 | 埼玉県和光市白子２丁目１５−１ | 1978年5月 | 60.28㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
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