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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区成増１丁目８−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 58.61㎡ 〜 99.59㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約235円/㎡ |
| 管理費 | 約354円/㎡ |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ヒルズ成増プライディアコートは、東京都板橋区成増1丁目に位置するマンションで、利便性と住宅環境がバランスの取れた物件です。周辺には商業施設や飲食店、公園が点在し、日常生活に必要なすべてが徒歩圏内に揃っています。また、複数の路線が利用可能な成増駅が近く、都内主要エリアへのアクセスが良好です。
外観は現代的でスタイリッシュなデザインが施されており、植栽や共用スペースも充実しています。築年数が比較的新しいため、建物や設備の状態も良好に保たれており、管理状況の評価も高いとされています。
資産性の面では、都心へのアクセスの良さと人気のエリアに立地していることから、不動産市場での価値は比較的安定していると考えられます。ただし、緩やかな地価変動が予測されるため、購入の際には長期視点からの検討が必要です。
所有リスクとしては、自然災害や市場の変動、駅からの距離による購入希望者層の変動が挙げられますが、全体的にリスクは低く、それを補うメリットのあるマンションと言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 60.18㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 68.57㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 58.61㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 73.97㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 71.44㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 73.05㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 71.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.57㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 58.61㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.97㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.44㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 73.05㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.44㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.57㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 58.61㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.97㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.44㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 73.05㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 68.99㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.57㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 58.61㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.97㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 87.18㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 92.79㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 58.61㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 73.97㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.22㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 93.03㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 99.59㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,780万円 | 1989年12月 | 53.01㎡ | 71.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,590万円 | 1983年10月 | 14.5㎡ | 385.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 2002年10月 | 55.06㎡ | 103.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,200万円 | 1990年1月 | 66.75㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,390万円 | 1995年2月 | 55.8㎡ | 78.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,300万円 | 2011年8月 | 72.42㎡ | 87.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,390万円 | 1995年2月 | 55.8㎡ | 78.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,100万円 | 1990年1月 | 66.75㎡ | 61.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,399万円 | 1984年5月 | 57.12㎡ | 77.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2006年3月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サングローリー成増 | 東京都板橋区成増１丁目３４−１１ | 1992年12月 | 51.08㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 林屋ビル | 東京都板橋区成増１丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ成増グレイスコート | 東京都板橋区成増１丁目 | 2027年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンステーション成増 | 東京都板橋区成増１丁目１２−１８ | 2016年3月 | 25.5㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増シティタワー | 東京都板橋区成増１丁目１３−１６ | 1993年3月 | 55.0㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ成増 | 東京都板橋区成増１丁目４−６ | 2017年4月 | 25.95㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増ローヤルコーポ | 東京都板橋区成増１丁目２９−１５ | 1984年6月 | 35.31㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール成増 | 東京都板橋区成増１丁目２３−２３ | 1995年3月 | 52.54㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増ハウス | 東京都板橋区成増１丁目３５−３ | 1983年10月 | 71.1㎡〜 | 4,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス成増 | 東京都板橋区成増１丁目１３−１２ | 1984年11月 | 16.02㎡〜 | 1,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ成増 | 東京都板橋区成増１丁目２１−１５ | 1982年11月 | 51.55㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾーネ成増 | 東京都板橋区成増１丁目１−１１ | 1983年3月 | 45.08㎡〜 | 2,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション成増第5 | 東京都板橋区成増１丁目２７−１７ | 1991年3月 | 20.33㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ成増 | 東京都板橋区成増１丁目３１−８ | 1982年3月 | 56.19㎡〜 | 2,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール成増 | 東京都板橋区成増１丁目１４−１７ | 2002年10月 | 55.05㎡〜 | 4,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増第3シャトレ | 東京都板橋区成増１丁目６−１０ | 1980年2月 | 46.39㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション成増 | 東京都板橋区成増１丁目８−１ | 1996年12月 | 56.46㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア成増アーバンテラス | 東京都板橋区成増１丁目３２−１１ | 2008年6月 | 63.41㎡〜 | 6,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズコーポ成増 | 東京都板橋区成増１丁目２９−７ | 1975年4月 | 20.33㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ成増 | 東京都板橋区成増１丁目６−３ | 1987年8月 | 59.8㎡〜 | 3,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
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