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「東建ニューハイツ成増」は、東京都板橋区成増1丁目6−3に位置する鉄筋コンクリート造のマンションです。この建物は地上5階、地下1階建てで、総戸数39戸の中規模な集合住宅となっています。管理形態は全部委託で、管理人が巡回しているため、管理状況は良好でしょう。
周辺環境は、成増駅からのアクセスが良く、商業施設や飲食店、公園が近隣に多いため、生活利便性が高いエリアです。この地域は住宅需要が安定しており、資産性も比較的高いといえます。建物構造が鉄筋コンクリートであるため耐久性に優れ、安心して長期間住むことができますが、その分中古物件としての流動性もあり、売却リスクは低めと予想されます。
外観は築年数を経て成熟した印象でありつつも、良く手入れがされているため、古さを感じにくくデザイン性もしっかりしています。したがって、外観によって評価を損なうことは少ないでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ(洋 6.4･6.1･4.2 LDK 10.1) | 59.8㎡ | 南西 | 1階 南西(59.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 59.87㎡ | 南 | 1階 南(59.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.87㎡ | 南 | 2階 南(59.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.47㎡ | 北 | 3階 北(66.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.47㎡ | 北 | 3階 北(66.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.02㎡ | 南西 | 5階 南西(72.02㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1981年8月 | 86.58㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1981年8月 | 86.58㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,500万円 | 1983年10月 | 89.85㎡ | 72.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 1990年7月 | 57.54㎡ | 83.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,990万円 | 2023年8月 | 79.04㎡ | 101.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,430万円 | 1983年10月 | 71.91㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2002年10月 | 55.06㎡ | 106.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,500万円 | 2018年2月 | 69.91㎡ | 93.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2006年9月 | 70.27㎡ | 85.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,880万円 | 2018年2月 | 62.59㎡ | 93.9万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サングローリー成増 | 東京都板橋区成増１丁目３４−１１ | 1992年12月 | 51.08㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 林屋ビル | 東京都板橋区成増１丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ成増グレイスコート | 東京都板橋区成増１丁目 | 2027年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンステーション成増 | 東京都板橋区成増１丁目１２−１８ | 2016年3月 | 25.5㎡〜 | 2,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増シティタワー | 東京都板橋区成増１丁目１３−１６ | 1993年3月 | 55.0㎡〜 | 4,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ成増 | 東京都板橋区成増１丁目４−６ | 2017年4月 | 25.95㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増ローヤルコーポ | 東京都板橋区成増１丁目２９−１５ | 1984年6月 | 35.31㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ成増プライディアコート | 東京都板橋区成増１丁目８−１３ | 2001年3月 | 58.61㎡〜 | 4,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール成増 | 東京都板橋区成増１丁目２３−２３ | 1995年3月 | 52.54㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増ハウス | 東京都板橋区成増１丁目３５−３ | 1983年10月 | 71.1㎡〜 | 4,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス成増 | 東京都板橋区成増１丁目１３−１２ | 1984年11月 | 16.02㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ成増 | 東京都板橋区成増１丁目２１−１５ | 1982年11月 | 51.55㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾーネ成増 | 東京都板橋区成増１丁目１−１１ | 1983年3月 | 45.08㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション成増第5 | 東京都板橋区成増１丁目２７−１７ | 1991年3月 | 20.33㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ成増 | 東京都板橋区成増１丁目３１−８ | 1982年3月 | 56.19㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール成増 | 東京都板橋区成増１丁目１４−１７ | 2002年10月 | 55.05㎡〜 | 4,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増第3シャトレ | 東京都板橋区成増１丁目６−１０ | 1980年2月 | 46.39㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション成増 | 東京都板橋区成増１丁目８−１ | 1996年12月 | 56.46㎡〜 | 3,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア成増アーバンテラス | 東京都板橋区成増１丁目３２−１１ | 2008年6月 | 63.41㎡〜 | 6,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズコーポ成増 | 東京都板橋区成増１丁目２９−７ | 1975年4月 | 20.33㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
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