ブリリア成増アーバンテラスの売却査定・相場情報

4.36

売却査定価格（坪単価）
5,985万円〜 9,724万円（312万円〜 329万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都板橋区成増１丁目３２−１１
築年月	2008年6月
総階数	13階
総戸数	58戸
専有面積	63.41㎡〜 97.62㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	成増駅徒歩4分

施設・設備

総222戸

Wﾛｯｸ

電子錠(ICｶｰﾄﾞｷｰ)

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

浄水器

食洗機

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

TES床暖房

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ

可動式面格子

防災ｸﾞｯｽﾞ

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

水景施設

集会室(兼ｷｯｽﾞﾙｰﾑ)

ブリリア成増アーバンテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ブリリア成増アーバンテラス」は、2008年06月に竣工した地上13階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東武東上線「成増」駅までは徒歩4分と非常に便利です。

周辺には生活に便利な施設が充実しており、コンビニはセブンイレブンが近くに3店舗あり、最も近い店舗までは110mです。また、スーパーも近くにまいばすけっとや成城石井があり、最も近いまいばすけっとまでは146mです。飲食店も多く、徒歩圏内に田中屋本店やなか卯、キヤッツ愛などがあります。病院や薬局も近く、最も近い山瀬歯科医院までは49m、ミヤモトドラッグまでは148mとなっています。

また、公共施設も周辺に充実しており、志村消防署成増出張所や光が丘警察署、朝霞警察署なども近い距離です。学校や保育園・幼稚園もあり、最も近い日本ウェルネススポーツ専門学校までは306m、成増すみれ幼稚園までは133mとなっています。

「ブリリア成増アーバンテラス」は周辺施設の充実した暮らしやすい立地となっており、交通アクセスの面でも便利です。マンション自体にも充実した設備があり、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ブリリア成増アーバンテラスの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は和光市, 朝霞市, 練馬区, 新座市, 戸田市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り成増駅の築年数で見たマンション価格

ブリリア成増アーバンテラスの最寄り成増駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリア成増アーバンテラスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.1万円に比べて、築40年以上では147.9万円と41.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブリリア成増アーバンテラスの存在する東京都板橋区成増１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,130万円	1989年3月	65.24㎡	78.6万円	5	1LDK
2024年11月	5,130万円	1989年3月	65.24㎡	78.6万円	5	1LDK
2024年11月	4,190万円	1979年9月	66.19㎡	63.3万円	4	3LDK
2024年11月	1,780万円	1986年4月	55.05㎡	32.3万円	3	2LDK
2024年11月	1,780万円	1986年4月	55.05㎡	32.3万円	3	2LDK
2024年11月	2,480万円	1989年3月	42.08㎡	58.9万円	1	1LDK
2024年11月	2,480万円	1989年3月	42.08㎡	58.9万円	1	1LDK
2024年11月	3,650万円	1992年5月	64.7㎡	56.4万円	1	3LDK
2024年11月	5,420万円	2005年2月	59.05㎡	91.8万円	3	2LDK
2024年11月	2,280万円	1982年11月	68.07㎡	33.5万円	4	3LDK
2024年11月	3,990万円	1991年2月	57.48㎡	69.4万円	2	2LDK
2024年11月	3,700万円	1996年10月	62.52㎡	59.2万円	2	3LDK
2024年11月	5,490万円	2003年2月	70.81㎡	77.5万円	1	3LDK
2024年11月	820万円	1988年9月	15.46㎡	53.0万円	1	1R
2024年11月	820万円	1988年9月	15.46㎡	53.0万円	1	1R
2024年11月	4,500万円	1983年10月	71.91㎡	62.6万円	3	3LDK
2024年11月	3,580万円	1986年8月	51.3㎡	69.8万円	2	1LDK
2024年11月	4,180万円	1996年10月	54.38㎡	76.9万円	2	3LDK
2024年11月	4,180万円	1990年8月	50.13㎡	83.4万円	4	2LDK
2024年11月	4,180万円	1990年8月	50.13㎡	83.4万円	4	2LDK
2024年10月	1,480万円	1977年10月	41.76㎡	35.4万円	2	1LDK
2024年10月	1,480万円	1977年10月	41.76㎡	35.4万円	2	1LDK
2024年10月	4,290万円	1981年8月	66.81㎡	64.2万円	5	4LDK
2024年10月	4,290万円	1981年8月	66.81㎡	64.2万円	5	4LDK
2024年10月	4,480万円	1998年8月	63.81㎡	70.2万円	1	3LDK
2024年10月	4,290万円	1989年8月	66.81㎡	64.2万円	5	4LDK
2024年10月	4,290万円	1989年8月	66.81㎡	64.2万円	5	4LDK
2024年10月	4,180万円	1984年6月	52.21㎡	80.1万円	11	2LDK
2024年10月	2,580万円	1979年9月	54.2㎡	47.6万円	7	1LDK
2024年10月	640万円	1988年9月	15.46㎡	41.4万円	4	1R
2024年10月	640万円	1988年9月	15.46㎡	41.4万円	4	1R
2024年10月	4,499万円	1984年6月	58.89㎡	76.4万円	6	3LDK
2024年10月	3,980万円	1987年8月	59.8㎡	66.6万円	1	3LDK
2024年10月	3,290万円	1975年2月	60.5㎡	54.4万円	6	3LDK
2024年10月	3,290万円	1975年2月	60.5㎡	54.4万円	6	3LDK
2024年10月	9,480万円	2008年6月	92.47㎡	102.5万円	8	3LDK
2024年10月	5,780万円	2000年1月	58.24㎡	99.2万円	9	1LDK
2024年10月	3,380万円	1990年1月	53.01㎡	63.8万円	5	2LDK
2024年9月	3,430万円	1987年5月	72.05㎡	47.6万円	4	3LDK
2024年9月	3,480万円	1983年10月	71.91㎡	48.4万円	8	3LDK
2024年9月	2,980万円	1992年5月	55.51㎡	53.7万円	1	2LDK
2024年9月	3,480万円	1992年5月	64.7㎡	53.8万円	2	3LDK
2024年9月	4,200万円	1990年1月	66.75㎡	62.9万円	3	2LDK
2024年9月	4,280万円	1984年6月	58.89㎡	72.7万円	10	2LDK
2024年9月	5,680万円	1987年8月	72.02㎡	78.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,880万円	1985年9月	48.6㎡	59.3万円	2	2LDK
2024年9月	2,880万円	1985年9月	48.6㎡	59.3万円	2	2LDK
2024年9月	3,480万円	1986年7月	51.3㎡	67.8万円	4	2LDK
2024年9月	4,680万円	2002年10月	55.05㎡	85.0万円	6	2LDK
2024年9月	3,480万円	1990年1月	66.75㎡	52.1万円	3	3LDK
2024年8月	9,280万円	2008年6月	84.88㎡	109.3万円	11	3LDK
2024年8月	5,680万円	2018年2月	71.1㎡	79.9万円	5	3LDK
2024年8月	5,780万円	2000年1月	58.24㎡	99.2万円	9	1LDK
2024年8月	2,899万円	1984年5月	52.25㎡	55.5万円	1	2LDK
2024年8月	6,280万円	2002年10月	70.42㎡	89.2万円	1	3LDK
2024年8月	4,780万円	1996年9月	70.19㎡	68.1万円	2	3LDK
2024年8月	3,980万円	1983年10月	71.91㎡	55.3万円	2	3LDK
2024年8月	4,980万円	2006年3月	60.57㎡	82.2万円	5	2LDK
2024年8月	4,200万円	1990年1月	66.75㎡	62.9万円	4	2LDK
2024年8月	5,980万円	2004年4月	76.53㎡	78.1万円	5	3LDK
2024年8月	6,980万円	2002年10月	70.42㎡	99.1万円	8	1LDK
2024年8月	3,180万円	1979年9月	54.0㎡	58.9万円	4	3LDK
2024年8月	3,180万円	1986年4月	54.37㎡	58.5万円	4	3LDK
2024年8月	3,180万円	1986年4月	54.37㎡	58.5万円	4	3LDK
2024年8月	5,780万円	2012年2月	54.87㎡	105.3万円	9	2LDK
2024年8月	3,600万円	1991年2月	66.46㎡	54.2万円	4	3LDK
2024年8月	4,980万円	1981年8月	86.58㎡	57.5万円	2	3LDK
2024年8月	4,980万円	1981年8月	86.58㎡	57.5万円	2	3LDK
2024年8月	2,320万円	2006年3月	22.4㎡	103.6万円	4	1K
2024年8月	5,380万円	1981年12月	105.3㎡	51.1万円	12	4LDK
2024年8月	5,380万円	1981年12月	105.3㎡	51.1万円	12	4LDK
2024年7月	3,580万円	1986年8月	51.3㎡	69.8万円	2	1LDK
2024年7月	2,500万円	1983年9月	55.9㎡	44.7万円	1	3LDK
2024年7月	4,780万円	2006年2月	75.3㎡	63.5万円	4	3LDK
2024年7月	4,490万円	1984年6月	65.34㎡	68.7万円	10	2LDK
2024年7月	2,450万円	2016年3月	26.19㎡	93.5万円	1	1K
2024年7月	2,450万円	2016年3月	26.19㎡	93.5万円	1	1K
2024年7月	3,099万円	1975年2月	60.5㎡	51.2万円	2	3LDK
2024年7月	3,099万円	1975年2月	60.5㎡	51.2万円	2	3LDK
2024年7月	7,380万円	1998年7月	79.37㎡	93.0万円	2	3LDK
2024年7月	9,480万円	2008年6月	92.47㎡	102.5万円	8	3LDK
2024年7月	4,980万円	1985年9月	75.19㎡	66.2万円	3	3LDK
2024年7月	5,698万円	2006年9月	65.02㎡	87.6万円	5	2LDK
2024年7月	2,800万円	1984年5月	52.25㎡	53.6万円	3	2LDK
2024年7月	2,730万円	1983年3月	49.7㎡	54.9万円	2	1LDK
2024年7月	3,698万円	1990年1月	66.75㎡	55.4万円	2	3LDK
2024年7月	4,490万円	1997年2月	67.36㎡	66.7万円	1	3LDK
2024年7月	3,698万円	1990年1月	66.75㎡	55.4万円	1	3LDK
2024年7月	4,190万円	2003年2月	70.81㎡	59.2万円	1	3LDK
2024年6月	4,980万円	1993年2月	65.26㎡	76.3万円	2	3LDK
2024年6月	3,380万円	1990年1月	53.01㎡	63.8万円	5	2LDK
2024年6月	7,480万円	2012年2月	70.09㎡	106.7万円	5	3LDK
2024年6月	4,880万円	1990年7月	59.6㎡	81.9万円	3	3LDK
2024年6月	4,880万円	1990年7月	59.6㎡	81.9万円	3	3LDK
2024年6月	3,748万円	1990年1月	66.15㎡	56.7万円	1	3LDK
2024年6月	4,380万円	1996年9月	71.54㎡	61.2万円	5	3LDK
2024年6月	3,480万円	1990年1月	62.58㎡	55.6万円	3	3LDK
2024年6月	580万円	1988年9月	15.46㎡	37.5万円	5	1R
2024年6月	580万円	1988年9月	15.46㎡	37.5万円	5	1R
2024年6月	3,798万円	1986年2月	69.02㎡	55.0万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ファミール成増グランデージ

東京都練馬区旭町３丁目３２−２２

築年月：1995年8月

専有面積：58.52㎡〜

相場価格：4,066万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファミール成増グランデージ	東京都練馬区旭町３丁目３２−２２	1995年8月	58.52㎡〜	4,066万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン成増	東京都練馬区旭町３丁目８−３	1994年5月	24.87㎡〜	1,207万円〜	このマンションの相場を見る
丸善ハイツ	東京都練馬区旭町３丁目２６−２	1982年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ブリリア成増ザヒルトップ	東京都練馬区旭町３丁目２４−１０	2011年6月	58.74㎡〜	5,355万円〜	このマンションの相場を見る
リヴシティ成増ミュジオ	東京都練馬区旭町３丁目１１−１７	2019年11月	26.4㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
成増シティハウス	東京都練馬区旭町３丁目１７−１４	1982年8月	42.55㎡〜	1,878万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン成増グランシェスゲート	東京都練馬区旭町３丁目２７−１３	2010年3月	51.96㎡〜	5,745万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション成増第3	東京都練馬区旭町３丁目１４−１７	1999年11月	64.76㎡〜	3,931万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス成増3	東京都練馬区旭町３丁目１８−２	1996年7月	55.84㎡〜	3,751万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ成増	東京都練馬区旭町３丁目２４−１７	2020年1月	25.7㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア練馬旭町	東京都練馬区旭町３丁目１８−５	2012年6月	67.93㎡〜	4,269万円〜	このマンションの相場を見る
成増第6シャトレ	東京都練馬区旭町３丁目３０−１	1981年11月	44.74㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
レガート成増	東京都練馬区旭町３丁目２２−１９	2009年4月	71.05㎡〜	4,318万円〜	このマンションの相場を見る
セレネ成増	東京都練馬区旭町３丁目１４−１５	1999年9月	58.71㎡〜	3,321万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン成増	東京都板橋区成増３丁目２２−２７	1978年5月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモパレス	東京都板橋区成増３丁目２２−３	1978年6月	--	--	このマンションの相場を見る
セリュークス成増	東京都板橋区成増３丁目２８−７	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
フジコーポ成増	東京都板橋区成増３丁目４−１６	1970年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス成増2	東京都板橋区成増３丁目３２−１２	1995年2月	55.8㎡〜	3,832万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション成増	東京都板橋区成増３丁目１９−１１	1980年10月	51.91㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る

ブリリア成増アーバンテラスの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ブリリア成増アーバンテラスについて

人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

最寄り成増駅の築年数で見たマンション価格

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ブリリア成増アーバンテラスの存在する東京都板橋区成増１丁目周辺の取引事例

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