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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区成増１丁目２１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約71円/㎡ |
| 管理費 | 約247円/㎡ |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 三平興業 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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コープ成増は東京都板橋区成増1丁目21-15に位置する集合住宅です。このマンションは、住みやすい住宅地にあり、特に住環境に優れた立地として人気があります。その外観はモダンで、住む人々に安定した暮らしを提供しています。また、このエリアは公共交通機関へのアクセスも悪くなく、成増駅からさほど離れていないため通勤・通学にも便利です。
建物の資産性を考えると、東京都心からのアクセスが良好であることや、住環境の良さから安定した資産価値を維持すると考えられます。しかし、一部のデメリットとしては、建物の築年数が影響する場合もあります。築年数による管理費用やメンテナンスの必要性が考慮されるべきです。所有リスクとしては、修繕積立金の管理不足や物件の老朽化に伴う修繕コストの増加などが挙げられますが、定期的な修繕計画の整備が行われていれば影響は軽減されます。マンション全体の管理状況が良好であることは、長期的な安心の条件と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2DK | 51.55㎡ | 東 | 4階 東(51.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.07㎡ | 北 | 4階 北(68.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 68.09㎡ | 北 | 4階 北(68.09㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,780万円 | 1989年12月 | 53.01㎡ | 71.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 5,590万円 | 1983年10月 | 14.5㎡ | 385.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,680万円 | 2002年10月 | 55.06㎡ | 103.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,200万円 | 1990年1月 | 66.75㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,390万円 | 1995年2月 | 55.8㎡ | 78.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,300万円 | 2011年8月 | 72.42㎡ | 87.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,390万円 | 1995年2月 | 55.8㎡ | 78.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,100万円 | 1990年1月 | 66.75㎡ | 61.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,399万円 | 1984年5月 | 57.12㎡ | 77.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 2006年3月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール成増グランデージ | 東京都練馬区旭町３丁目３２−２２ | 1995年8月 | 58.52㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン成増 | 東京都練馬区旭町３丁目８−３ | 1994年5月 | 24.87㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸善ハイツ | 東京都練馬区旭町３丁目２６−２ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア成増ザヒルトップ | 東京都練馬区旭町３丁目２４−１０ | 2011年6月 | 58.74㎡〜 | 5,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ成増ミュジオ | 東京都練馬区旭町３丁目１１−１７ | 2019年11月 | 26.4㎡〜 | 2,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増シティハウス | 東京都練馬区旭町３丁目１７−１４ | 1982年8月 | 42.55㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン成増グランシェスゲート | 東京都練馬区旭町３丁目２７−１３ | 2010年3月 | 51.96㎡〜 | 5,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション成増第3 | 東京都練馬区旭町３丁目１４−１７ | 1999年11月 | 64.76㎡〜 | 3,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス成増3 | 東京都練馬区旭町３丁目１８−２ | 1996年7月 | 55.84㎡〜 | 3,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ成増 | 東京都練馬区旭町３丁目２４−１７ | 2020年1月 | 25.7㎡〜 | 2,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬旭町 | 東京都練馬区旭町３丁目１８−５ | 2012年6月 | 67.93㎡〜 | 4,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増第6シャトレ | 東京都練馬区旭町３丁目３０−１ | 1981年11月 | 44.74㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガート成増 | 東京都練馬区旭町３丁目２２−１９ | 2009年4月 | 71.05㎡〜 | 4,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレネ成増 | 東京都練馬区旭町３丁目１４−１５ | 1999年9月 | 58.71㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングローリー成増 | 東京都板橋区成増１丁目３４−１１ | 1992年12月 | 51.08㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 林屋ビル | 東京都板橋区成増１丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ成増グレイスコート | 東京都板橋区成増１丁目 | 2027年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンステーション成増 | 東京都板橋区成増１丁目１２−１８ | 2016年3月 | 25.5㎡〜 | 2,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増シティタワー | 東京都板橋区成増１丁目１３−１６ | 1993年3月 | 55.0㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ成増 | 東京都板橋区成増１丁目４−６ | 2017年4月 | 25.95㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
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