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メゾーネ成増の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,256万円 〜 2,445万円 （163万円 〜 165万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区成増１丁目１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾーネ成増について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾーネ成増」は、東武東上線「成増」駅から徒歩2分の好立地に位置するマンションです。竣工は1983年03月で、総戸数は21戸、地上7階の建物です。
このマンションの魅力は、周辺施設の利便性の高さです。コンビニは、デイリーヤマザキ板橋成増店が215m、ファミリーマート成増駅前店が233m、ファミリーマート板橋成増一丁目店が245mと、すべて徒歩圏内にあります。スーパーも、アコレ成増1丁目店が42m、マルエツ成増南口店が171m、成城石井エキア成増店が298mと、近くに揃っています。
飲食店も豊富で、居酒屋ヒマワリや鳥心、パブ恵などがマンションから徒歩で数分の距離にあります。病院や薬局も近くにあり、安田病院や成増産院、みなみ歯科医院などがマンションから徒歩数十メートルの距離で利用できます。
公共施設も充実しており、高島平警察署 赤塚交番やまなぽーと成増（成増生涯学習センター）などが近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も多く、私立日本ウェルネス高校東京キャンパスや日本ウェルネス歯科衛生専門学校、日本ペット&アニマル専門学校などが徒歩圏内にあります。
「メゾーネ成増」は、交通の利便性や周辺施設の充実さから、住みやすい環境が整っています。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
メゾーネ成増の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 練馬区, 戸田市, 新座市, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り成増駅の築年数で見たマンション価格
メゾーネ成増の最寄り成増駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾーネ成増は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.1万円に比べて、築40年以上では147.9万円と41.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2DK
49.7㎡
4階 南
1LDK
45.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 49.7㎡ | 南 | 2階 南(49.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 45.08㎡ | 南 | 4階 南(45.08㎡)を無料査定する |
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メゾーネ成増の存在する東京都板橋区成増１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,130万円 | 1989年3月 | 65.24㎡ | 78.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,130万円 | 1989年3月 | 65.24㎡ | 78.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,190万円 | 1979年9月 | 66.19㎡ | 63.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1986年4月 | 55.05㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1986年4月 | 55.05㎡ | 32.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1989年3月 | 42.08㎡ | 58.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1989年3月 | 42.08㎡ | 58.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,650万円 | 1992年5月 | 64.7㎡ | 56.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,420万円 | 2005年2月 | 59.05㎡ | 91.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1982年11月 | 68.07㎡ | 33.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1991年2月 | 57.48㎡ | 69.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,700万円 | 1996年10月 | 62.52㎡ | 59.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,490万円 | 2003年2月 | 70.81㎡ | 77.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 820万円 | 1988年9月 | 15.46㎡ | 53.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 820万円 | 1988年9月 | 15.46㎡ | 53.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 4,500万円 | 1983年10月 | 71.91㎡ | 62.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1986年8月 | 51.3㎡ | 69.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1996年10月 | 54.38㎡ | 76.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1990年8月 | 50.13㎡ | 83.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1990年8月 | 50.13㎡ | 83.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1977年10月 | 41.76㎡ | 35.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1977年10月 | 41.76㎡ | 35.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 1981年8月 | 66.81㎡ | 64.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 1981年8月 | 66.81㎡ | 64.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1998年8月 | 63.81㎡ | 70.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 1989年8月 | 66.81㎡ | 64.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,290万円 | 1989年8月 | 66.81㎡ | 64.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1984年6月 | 52.21㎡ | 80.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1979年9月 | 54.2㎡ | 47.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 640万円 | 1988年9月 | 15.46㎡ | 41.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 640万円 | 1988年9月 | 15.46㎡ | 41.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 1984年6月 | 58.89㎡ | 76.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1987年8月 | 59.8㎡ | 66.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1975年2月 | 60.5㎡ | 54.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1975年2月 | 60.5㎡ | 54.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2008年6月 | 92.47㎡ | 102.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2000年1月 | 58.24㎡ | 99.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1990年1月 | 53.01㎡ | 63.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,430万円 | 1987年5月 | 72.05㎡ | 47.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1983年10月 | 71.91㎡ | 48.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1992年5月 | 55.51㎡ | 53.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1992年5月 | 64.7㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,200万円 | 1990年1月 | 66.75㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1984年6月 | 58.89㎡ | 72.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 1987年8月 | 72.02㎡ | 78.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1985年9月 | 48.6㎡ | 59.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1985年9月 | 48.6㎡ | 59.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1986年7月 | 51.3㎡ | 67.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2002年10月 | 55.05㎡ | 85.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1990年1月 | 66.75㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 2008年6月 | 84.88㎡ | 109.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 2018年2月 | 71.1㎡ | 79.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2000年1月 | 58.24㎡ | 99.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,899万円 | 1984年5月 | 52.25㎡ | 55.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2002年10月 | 70.42㎡ | 89.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1996年9月 | 70.19㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1983年10月 | 71.91㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2006年3月 | 60.57㎡ | 82.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 1990年1月 | 66.75㎡ | 62.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2004年4月 | 76.53㎡ | 78.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2002年10月 | 70.42㎡ | 99.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1979年9月 | 54.0㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1986年4月 | 54.37㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1986年4月 | 54.37㎡ | 58.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2012年2月 | 54.87㎡ | 105.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,600万円 | 1991年2月 | 66.46㎡ | 54.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1981年8月 | 86.58㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1981年8月 | 86.58㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,320万円 | 2006年3月 | 22.4㎡ | 103.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1981年12月 | 105.3㎡ | 51.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 1981年12月 | 105.3㎡ | 51.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1986年8月 | 51.3㎡ | 69.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,500万円 | 1983年9月 | 55.9㎡ | 44.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2006年2月 | 75.3㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1984年6月 | 65.34㎡ | 68.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,450万円 | 2016年3月 | 26.19㎡ | 93.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 2,450万円 | 2016年3月 | 26.19㎡ | 93.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 3,099万円 | 1975年2月 | 60.5㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,099万円 | 1975年2月 | 60.5㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,380万円 | 1998年7月 | 79.37㎡ | 93.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2008年6月 | 92.47㎡ | 102.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1985年9月 | 75.19㎡ | 66.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,698万円 | 2006年9月 | 65.02㎡ | 87.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,800万円 | 1984年5月 | 52.25㎡ | 53.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,730万円 | 1983年3月 | 49.7㎡ | 54.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,698万円 | 1990年1月 | 66.75㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,490万円 | 1997年2月 | 67.36㎡ | 66.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,698万円 | 1990年1月 | 66.75㎡ | 55.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,190万円 | 2003年2月 | 70.81㎡ | 59.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1993年2月 | 65.26㎡ | 76.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1990年1月 | 53.01㎡ | 63.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 2012年2月 | 70.09㎡ | 106.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 1990年7月 | 59.6㎡ | 81.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 1990年7月 | 59.6㎡ | 81.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,748万円 | 1990年1月 | 66.15㎡ | 56.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1996年9月 | 71.54㎡ | 61.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1990年1月 | 62.58㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 580万円 | 1988年9月 | 15.46㎡ | 37.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 580万円 | 1988年9月 | 15.46㎡ | 37.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 3,798万円 | 1986年2月 | 69.02㎡ | 55.0万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サングローリー成増 | 東京都板橋区成増１丁目３４−１１ | 1992年12月 | 51.08㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 林屋ビル | 東京都板橋区成増１丁目 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンステーション成増 | 東京都板橋区成増１丁目１２−１８ | 2016年3月 | 25.5㎡〜 | 2,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増シティタワー | 東京都板橋区成増１丁目１３−１６ | 1993年3月 | 55.0㎡〜 | 4,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ成増 | 東京都板橋区成増１丁目４−６ | 2017年4月 | 25.95㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増ローヤルコーポ | 東京都板橋区成増１丁目２９−１５ | 1984年6月 | 35.31㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ成増プライディアコート | 東京都板橋区成増１丁目８−１３ | 2001年3月 | 58.61㎡〜 | 4,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール成増 | 東京都板橋区成増１丁目２３−２３ | 1995年3月 | 52.54㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増ハウス | 東京都板橋区成増１丁目３５−３ | 1983年10月 | 71.1㎡〜 | 4,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス成増 | 東京都板橋区成増１丁目１３−１２ | 1984年11月 | 16.02㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ成増 | 東京都板橋区成増１丁目２１−１５ | 1982年11月 | 51.55㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール成増 | 東京都板橋区成増１丁目１４−１７ | 2002年10月 | 55.05㎡〜 | 4,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション成増第5 | 東京都板橋区成増１丁目２７−１７ | 1991年3月 | 20.33㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ成増 | 東京都板橋区成増１丁目３１−８ | 1982年3月 | 56.19㎡〜 | 3,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 成増第3シャトレ | 東京都板橋区成増１丁目６−１０ | 1980年2月 | 46.39㎡〜 | 1,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション成増 | 東京都板橋区成増１丁目８−１ | 1996年12月 | 56.46㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タイムズコーポ成増 | 東京都板橋区成増１丁目２９−７ | 1975年4月 | 20.33㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア成増アーバンテラス | 東京都板橋区成増１丁目３２−１１ | 2008年6月 | 63.41㎡〜 | 5,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ニューハイツ成増 | 東京都板橋区成増１丁目６−３ | 1987年8月 | 59.8㎡〜 | 4,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ成増 | 東京都板橋区成増１丁目１３−２０ | 1998年7月 | 63.81㎡〜 | 4,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
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