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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 108戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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光が丘パークタウンゆりの木通り南1号棟は、東京都練馬区光が丘1丁目に位置するマンションで、周辺環境が非常に良好な地域にあります。近くには公園や商業施設が充実しており、緑豊かな環境と利便性が魅力です。交通面では、東武東上線の下赤塚駅から徒歩約12分と、都心へのアクセスも良好です。外観は整然としたデザインで、落ち着いた雰囲気があります。
このマンションは1983年3月に建設され、築年数的には古さが感じられるものの、管理状況が良いとされており、通常のメンテナンスが適切に行われています。資産性については、光が丘エリア全体の人気とともに比較的安定した価値が保たれていますが、築年数の影響で価格低下のリスクも考慮されることがあります。
所有リスクとしては、築年数からくる建物の劣化や経年による修繕費の増加が挙げられます。ただし、コミュニティとしての連帯感や地域の良好な環境がこれらのリスクをある程度軽減しています。築年数にもかかわらず人気エリアという資産性があり、居住するには非常に住みやすい選択肢の一つです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 73.58㎡ | 北東 | 2階 北東(73.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.58㎡ | 北東 | 4階 北東(73.58㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.58㎡ | 南西 | 4階 南西(73.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.58㎡ | 北東 | 5階 北東(73.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.58㎡ | 北東 | 6階 北東(73.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.58㎡ | 北東 | 7階 北東(73.58㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 73.58㎡ | 北東 | 8階 北東(73.58㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,190万円 | 1989年3月 | 73.74㎡ | 83.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,190万円 | 1989年3月 | 73.74㎡ | 83.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,600万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 80.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,600万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 80.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,600万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 80.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,600万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 80.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,790万円 | 1983年3月 | 77.96㎡ | 61.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 1991年3月 | 65.09㎡ | 91.9万円 | 22 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 1991年3月 | 65.09㎡ | 91.9万円 | 22 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 1991年3月 | 65.09㎡ | 91.9万円 | 22 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南２号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−２ | 1983年3月 | 78.32㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南3号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−３ | 1983年3月 | 77.96㎡〜 | 4,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南 | 東京都練馬区光が丘１丁目５ | 1983年3月 | 69.79㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−４ | 1984年3月 | 78.0㎡〜 | 3,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス | 東京都練馬区田柄４丁目４２−３０ | 2011年3月 | 63.81㎡〜 | 5,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ光が丘公園 | 東京都練馬区田柄４丁目４２−３１ | 1993年12月 | 55.9㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス光が丘公園 | 東京都練馬区田柄４丁目１５−１２ | 2011年12月 | 63.22㎡〜 | 5,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル光が丘 | 東京都練馬区田柄４丁目４３−１６ | 1994年8月 | 112.92㎡〜 | 5,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 安田下赤塚マンション | 東京都板橋区赤塚新町３丁目３−１２ | 1982年3月 | 66.0㎡〜 | 3,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ光が丘公園 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目２６−１２ | 1995年3月 | 55.88㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンビュー光が丘 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目８−１７ | 1982年11月 | 53.46㎡〜 | 3,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北10号棟 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目３２−１０ | 1983年3月 | 62.46㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北５号棟 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目３２−５ | 1983年3月 | 73.37㎡〜 | 4,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北３号棟 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目 | 1983年3月 | 72.92㎡〜 | 3,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ成増 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目１７−１４ | 1995年11月 | 56.09㎡〜 | 3,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目３２ | 1983年3月 | 62.64㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通リ北２号棟 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目 | 1983年3月 | 85.02㎡〜 | 4,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ成増第1 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目２６−８ | 1987年6月 | 16.0㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北６号棟 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目３２−６ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| AZEST赤塚新町 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目４−１３ | 2014年5月 | 25.83㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
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