ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.03
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5,177万円 7,577万円
坪単価 help_outline
258万円 274万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/45000600070008000

最終更新日:

住所東京都練馬区田柄4丁目42−30
築年月2011年3月
総階数8階
総戸数49戸
専有面積63.81㎡ 〜 91.52㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約185円/㎡
管理費約124円/㎡
分譲会社株式会社大京
施工会社佐藤工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック(防犯セット錠)
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
防犯サムターン
ディスポーザー
浄水器
食洗機
TES床暖房
エコジョーズ
100年コンクリ
100メガIN
LAN配線
Low-Eペアガラス
フラットフロア
エネルギー使用量表示リモコン
可動式面格子
アウトフレーム
シャワートイレ
IN対応防犯カメラ
防犯カメラ付EV
ペット設備(足洗場・サニタリー)
設計・建設性能評価書
生活支援サービス
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ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス」は、東京都練馬区田柄の静かな住宅エリアに位置するマンションで、自然豊かな光が丘公園に近接しており、住環境は非常に良好です。外観は現代的でシンプルなデザインが施され、居住者にとって清潔感と緩やかな高級感を提供しています。マンションはオートロック式のセキュリティが施され、住民の安全を確保し、宅配ボックスも完備しているため不在時にも荷物の受け取りが可能です。さらに、28台分の駐車場が設けられており、車を利用する居住者にとって便利です。

資産性の観点から見ると、このマンションは練馬区という人気の住宅エリアに位置することから一定の資産価値を持ち続ける可能性があります。また、都心へのアクセスも良好で通勤・通学に便利です。しかし、築年や市場の変動により、資産価値が変動するリスクは否めません。所有リスクについてはローン金利の変動や将来的な管理費や修繕積立金の引き上げが考えられ、不動産投資としてのリスクを十分に考慮する必要があります。管理状況について正確な検索結果が無いため、実際に管理会社に問い合わせて確認することが推奨されます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 板橋区, 中野区, 戸田市, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り光が丘駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの最寄り光が丘駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.2万円に比べて、築40年以上では207.2万円と36.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの存在する東京都練馬区田柄4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,980万円1994年8月112.92㎡44.1万円44LDK
2025年5月4,980万円1994年8月112.92㎡44.1万円44LDK
2025年4月3,680万円1987年8月46.75㎡78.7万円61LDK
2025年4月3,680万円1987年8月44.27㎡83.1万円61LDK
2025年3月4,200万円2020年3月39.69㎡105.8万円11LDK
2025年3月4,980万円1994年8月61.0㎡81.6万円72LDK
2025年3月4,980万円1994年8月61.0㎡81.6万円72LDK
2025年2月4,080万円2004年3月56.1㎡72.7万円32LDK
2025年2月4,080万円2004年3月56.1㎡72.7万円32LDK
2025年2月4,698万円1993年12月77.21㎡60.8万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都練馬区光が丘1丁目6−2
築年月:1983年3月
専有面積:78.32㎡〜
相場価格:3,943万円
東京都練馬区光が丘1丁目6−3
築年月:1983年3月
専有面積:77.96㎡〜
相場価格:4,438万円
東京都練馬区光が丘1丁目5
築年月:1983年3月
専有面積:69.79㎡〜
相場価格:3,820万円
東京都練馬区光が丘1丁目6−4
築年月:1984年3月
専有面積:78.0㎡〜
相場価格:3,823万円
東京都練馬区光が丘1丁目6−1
築年月:1983年3月
専有面積:73.58㎡〜
相場価格:3,896万円
東京都練馬区光が丘2丁目2−2
築年月:1998年1月
専有面積:60.14㎡〜
相場価格:4,176万円
東京都練馬区田柄4丁目42−31
築年月:1993年12月
専有面積:55.9㎡〜
相場価格:3,202万円
東京都練馬区田柄4丁目15−12
築年月:2011年12月
専有面積:63.22㎡〜
相場価格:5,082万円
東京都練馬区田柄4丁目43−16
築年月:1994年8月
専有面積:112.92㎡〜
相場価格:5,795万円
東京都練馬区春日町3丁目4−9
築年月:1980年1月
専有面積:58.77㎡〜
相場価格:2,762万円
東京都練馬区春日町3丁目29−15
築年月:2001年6月
専有面積:62.22㎡〜
相場価格:5,041万円
東京都練馬区春日町3丁目34−27
築年月:1994年7月
専有面積:50.77㎡〜
相場価格:4,150万円
東京都練馬区春日町3丁目34−18
築年月:1999年2月
専有面積:66.99㎡〜
相場価格:5,031万円
東京都練馬区春日町3丁目35−7
築年月:2022年12月
専有面積:43.81㎡〜
相場価格:4,877万円
東京都練馬区春日町3丁目17−8
築年月:1979年3月
専有面積:36.91㎡〜
相場価格:1,565万円
東京都練馬区春日町3丁目10−22
築年月:2025年1月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:7,594万円
東京都練馬区春日町3丁目34−8
築年月:1994年2月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:4,061万円
東京都練馬区春日町3丁目34−23
築年月:1994年6月
専有面積:50.82㎡〜
相場価格:3,963万円
東京都練馬区高松2丁目3−12
築年月:2021年7月
専有面積:25.96㎡〜
相場価格:2,483万円
東京都練馬区高松2丁目12−3
築年月:2013年4月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:4,635万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
光が丘パークタウンゆりの木通り南2号棟東京都練馬区光が丘1丁目6−21983年3月78.32㎡〜3,943万円このマンションの相場を見る
光が丘パークタウンゆりの木通り南3号棟東京都練馬区光が丘1丁目6−31983年3月77.96㎡〜4,438万円このマンションの相場を見る
光が丘パークタウンゆりの木通り南東京都練馬区光が丘1丁目51983年3月69.79㎡〜3,820万円このマンションの相場を見る
光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟東京都練馬区光が丘1丁目6−41984年3月78.0㎡〜3,823万円このマンションの相場を見る
光が丘パークタウンゆりの木通り南1号棟東京都練馬区光が丘1丁目6−11983年3月73.58㎡〜3,896万円このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ光が丘公園東京都練馬区光が丘2丁目2−21998年1月60.14㎡〜4,176万円このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ光が丘公園東京都練馬区田柄4丁目42−311993年12月55.9㎡〜3,202万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス光が丘公園東京都練馬区田柄4丁目15−122011年12月63.22㎡〜5,082万円このマンションの相場を見る
オーベル光が丘東京都練馬区田柄4丁目43−161994年8月112.92㎡〜5,795万円このマンションの相場を見る
春日コーポ東京都練馬区春日町3丁目4−91980年1月58.77㎡〜2,762万円このマンションの相場を見る
ファストジュール練馬春日町東京都練馬区春日町3丁目29−152001年6月62.22㎡〜5,041万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション練馬春日町鹿島東京都練馬区春日町3丁目34−271994年7月50.77㎡〜4,150万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム練馬春日町東京都練馬区春日町3丁目34−181999年2月66.99㎡〜5,031万円このマンションの相場を見る
ブリリア練馬春日町東京都練馬区春日町3丁目35−72022年12月43.81㎡〜4,877万円このマンションの相場を見る
春日町マンション東京都練馬区春日町3丁目17−81979年3月36.91㎡〜1,565万円このマンションの相場を見る
オーベル練馬春日町ヒルズ東京都練馬区春日町3丁目10−222025年1月68.4㎡〜7,594万円このマンションの相場を見る
ウィンベルコーラス練馬春日町東京都練馬区春日町3丁目34−81994年2月56.0㎡〜4,061万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション練馬春日町東京都練馬区春日町3丁目34−231994年6月50.82㎡〜3,963万円このマンションの相場を見る
メインステージ練馬春日町東京都練馬区高松2丁目3−122021年7月25.96㎡〜2,483万円このマンションの相場を見る
セイガステージ練馬春日町東京都練馬区高松2丁目12−32013年4月60.3㎡〜4,635万円このマンションの相場を見る

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