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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区田柄４丁目１５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 63.22㎡ 〜 86.06㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約196円/㎡ |
| 管理費 | 約183円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ザ・パークハウス光が丘公園」は、東京都練馬区田柄に位置し、光が丘公園という都内でも有数の大規模公園の近くにあります。このため、周辺環境は緑豊かで、落ち着いた住環境が特徴です。また、最寄り駅の光が丘駅周辺は整備されており、複合商業施設であるIMAが位置しているため、日常の買い物にも便利です。
外観はモダンで高級感が漂い、デザイン性にも優れています。これは、物件自体が比較的新しく、現代の住宅需要に対応していることを示しています。資産価値については、都内の好立地に位置している上、近隣のインフラや住環境の良さからも堅い資産性が期待できます。
一方で、都心に近いことは魅力的ですが、その分、不動産価格は高めであることが一般的です。所有リスクとしては、資産価値の維持が挙げられますが、交通利便性や周辺環境の良さから考えれば、これらのリスクは比較的低いと考えられます。築年数や管理状況の詳細については特定の情報がないため不明ですが、新築や最近建てられたマンションであれば、しっかりとした管理がなされているでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 79.38㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.81㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.81㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.06㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.36㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 70.36㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 72.58㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 71.62㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 71.62㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 71.62㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 4LDK | 81.17㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 72.0㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 76.21㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 4LDK | 86.06㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 3LDK | 70.99㎡ | 115を無料査定する |
| 116 | 3LDK | 75.77㎡ | 116を無料査定する |
| 117 | 3LDK | 71.0㎡ | 117を無料査定する |
| 118 | 3LDK | 76.39㎡ | 118を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 79.38㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.81㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.81㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 64.97㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 67.33㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.06㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.36㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.36㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 72.58㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 71.62㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 71.62㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 71.62㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 4LDK | 81.17㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 72.0㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 76.21㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 4LDK | 86.06㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 3LDK | 70.99㎡ | 217を無料査定する |
| 218 | 3LDK | 75.77㎡ | 218を無料査定する |
| 219 | 3LDK | 71.0㎡ | 219を無料査定する |
| 220 | 3LDK | 76.39㎡ | 220を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 79.38㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.81㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.81㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.7㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 64.97㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 67.33㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.06㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.36㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 70.36㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 72.58㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 71.62㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 71.62㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 71.62㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 4LDK | 81.17㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 72.0㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 76.21㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 4LDK | 86.06㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 3LDK | 70.99㎡ | 318を無料査定する |
| 319 | 3LDK | 75.77㎡ | 319を無料査定する |
| 320 | 3LDK | 71.0㎡ | 320を無料査定する |
| 321 | 3LDK | 76.39㎡ | 321を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 79.38㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 73.23㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.05㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.7㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 64.97㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 73.53㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 79.89㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 63.22㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 65.09㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 73.53㎡ | 504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1994年8月 | 112.92㎡ | 44.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1994年8月 | 112.92㎡ | 44.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1987年8月 | 46.75㎡ | 78.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1987年8月 | 44.27㎡ | 83.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,200万円 | 2020年3月 | 39.69㎡ | 105.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1994年8月 | 61.0㎡ | 81.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1994年8月 | 61.0㎡ | 81.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,080万円 | 2004年3月 | 56.1㎡ | 72.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,080万円 | 2004年3月 | 56.1㎡ | 72.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,698万円 | 1993年12月 | 77.21㎡ | 60.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南２号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−２ | 1983年3月 | 78.32㎡〜 | 3,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南3号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−３ | 1983年3月 | 77.96㎡〜 | 4,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南 | 東京都練馬区光が丘１丁目５ | 1983年3月 | 69.79㎡〜 | 3,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南4号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−４ | 1984年3月 | 78.0㎡〜 | 3,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り南1号棟 | 東京都練馬区光が丘１丁目６−１ | 1983年3月 | 73.58㎡〜 | 3,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス | 東京都練馬区田柄４丁目４２−３０ | 2011年3月 | 63.81㎡〜 | 5,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ光が丘公園 | 東京都練馬区田柄４丁目４２−３１ | 1993年12月 | 55.9㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル光が丘 | 東京都練馬区田柄４丁目４３−１６ | 1994年8月 | 112.92㎡〜 | 5,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日コーポ | 東京都練馬区春日町３丁目４−９ | 1980年1月 | 58.77㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファストジュール練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目２９−１５ | 2001年6月 | 62.22㎡〜 | 5,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬春日町鹿島 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−２７ | 1994年7月 | 50.77㎡〜 | 4,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−１８ | 1999年2月 | 66.99㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３５−７ | 2022年12月 | 43.81㎡〜 | 4,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日町マンション | 東京都練馬区春日町３丁目１７−８ | 1979年3月 | 36.91㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル練馬春日町ヒルズ | 東京都練馬区春日町３丁目１０−２２ | 2025年1月 | 68.4㎡〜 | 7,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−８ | 1994年2月 | 56.0㎡〜 | 4,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション練馬春日町 | 東京都練馬区春日町３丁目３４−２３ | 1994年6月 | 50.82㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南２号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1983年3月 | 73.68㎡〜 | 4,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街５－２－２号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1987年3月 | 50.35㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街５－２－３号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目２−３ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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