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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目２８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約351円/㎡ |
| 管理費 | 約343円/㎡ |
| 分譲会社 | 檜不動産株式会社 |
| 施工会社 | 第一建設工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ワコーレ成増」は東京都板橋区赤塚新町の静かな住宅地に位置する集合住宅です。この地域は交通の便が良く、成増駅や地下鉄成増駅から徒歩圏内にあり、都心へのアクセスも良好です。周辺にはスーパーや公園、病院などの生活施設が揃っており、日常生活に便利な環境です。
外観は集合住宅らしいシンプルかつモダンなデザインで、住人に快適な生活空間を提供しています。建物は良く管理されており、住民のセキュリティや建物の安全性も高いため、居住環境の安心感があります。また、管理組合の活動がしっかりしていることで、清潔で良好な管理が維持されています。
資産性においては、周辺地域の相場に対して安定的な評価を受けており、管理状態も良好であるため、売買時の流通性にも影響があります。ただし、地域の発展度合いや、現在の中古マンション市場の動向に左右される可能性があるため、市場調査が欠かせません。
所有リスクは、立地のメリットと管理の良さが緩和しますが、資産性の変動、また周辺地域の再開発計画による影響なども意識する必要があります。築年数等の詳細については現地での情報収集が推奨されますが、築年数が古い場合は資産価値の変動に対する慎重な検討が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 20.08㎡ | 南 | 1階 南(20.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 20.8㎡ | 南 | 1階 南(20.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 20.8㎡ | 北東 | 1階 北東(20.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.32㎡ | 北 | 2階 北(78.32㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 20.8㎡ | 南 | 2階 南(20.8㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 20.8㎡ | 南 | 3階 南(20.8㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 20.08㎡ | 南 | 3階 南(20.08㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.65㎡ | 北東 | 3階 北東(18.65㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.6㎡ | 南 | 4階 南(19.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,600万円 | 1983年3月 | 62.64㎡ | 57.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1983年3月 | 85.02㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2017年1月 | 65.12㎡ | 114.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1983年3月 | 78.07㎡ | 62.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1977年10月 | 22.2㎡ | 98.2万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 1983年3月 | 78.07㎡ | 53.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,880万円 | 2015年2月 | 72.35㎡ | 81.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,680万円 | 2015年2月 | 70.01㎡ | 81.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,400万円 | 2023年1月 | 32.12㎡ | 105.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 3,400万円 | 2023年1月 | 32.12㎡ | 105.9万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 安田下赤塚マンション | 東京都板橋区赤塚新町３丁目３−１２ | 1982年3月 | 66.0㎡〜 | 3,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ光が丘公園 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目２６−１２ | 1995年3月 | 55.88㎡〜 | 3,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンビュー光が丘 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目８−１７ | 1982年11月 | 53.46㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北10号棟 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目３２−１０ | 1983年3月 | 62.46㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北５号棟 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目３２−５ | 1983年3月 | 73.37㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北３号棟 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目 | 1983年3月 | 72.92㎡〜 | 3,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ成増 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目１７−１４ | 1995年11月 | 56.09㎡〜 | 3,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目３２ | 1983年3月 | 62.64㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通リ北２号棟 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目 | 1983年3月 | 85.02㎡〜 | 4,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ成増第1 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目２６−８ | 1987年6月 | 16.0㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北６号棟 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目３２−６ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| AZEST赤塚新町 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目４−１３ | 2014年5月 | 25.83㎡〜 | 2,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北2号 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目３２−２ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルポート光が丘公園 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目１６−２１ | 2003年7月 | 38.25㎡〜 | 2,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート光が丘公園 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目１５−９ | 2015年2月 | 65.33㎡〜 | 5,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン光が丘公園 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目２９−８ | 1991年3月 | 57.56㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北９号棟 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北８号棟 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目３２−８ | 1983年3月 | 72.83㎡〜 | 4,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北４号棟 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目３２−４ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウンゆりの木通り北７号棟 | 東京都板橋区赤塚新町３丁目 | 1983年3月 | 78.32㎡〜 | 3,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
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