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ライオンズ光が丘オーセンティックハウス

ライオンズ光が丘オーセンティックハウスの売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
4,377万円 〜 7,842万円
（260万円 〜 272万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都練馬区高松５丁目６−２１
築年月2011年3月
総階数8階
総戸数75戸
専有面積55.69㎡ 〜 95.24㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ(防犯ｾｯﾄ錠)
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
食洗機
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
可動式面格子
100年ｺﾝｸﾘ
ﾌﾟﾗｽﾞﾏｸﾗｽﾀｰｲｵﾝ発生機
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
防災倉庫
防犯ｶﾒﾗ付EV
IN対応防犯ｶﾒﾗ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
電動ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ4台
設計･建設性能評価書
生活支援ｻｰﾋﾞｽ

ライオンズ光が丘オーセンティックハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズ光が丘オーセンティックハウス」は、2011年03月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は75戸です。マンションまでは都営大江戸線「光が丘」駅から徒歩13分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションの近くにはファミリーマートやローソン・スリーエフなどのコンビニがあり、最寄りのファミリーマートは徒歩137mの場所にあります。また、スーパーもアコレやまいばすけっと、業務スーパーなどがあり、最も近いアコレは徒歩202mの場所に立地しています。

飲食店についても充実しており、和食レストランとんでんやふうせん、中国料理白楽天など様々なジャンルの店舗が周辺にあります。最寄りの和食レストランとんでんは徒歩63mと、とても便利な位置にあります。また、緊急時の医療機関も近くに揃っており、きよかわ歯科クリニックや杉山医院、高松病院などが徒歩数分の距離にあります。ファーマシィ薬局光が丘や株式会社宮本薬局あかり薬局、ウエルシア練馬高松店なども近くにあり、薬の調達も便利です。

商業施設としては、光が丘IMA(イマ) 南館が最寄りで、徒歩716mと十分に行き来できる距離です。また、公共施設として光が丘警察署や光が丘三丁目交番、練馬区地区区民館高松や練馬区地区区民館光が丘などが周辺にあります。公園もわかば緑地や春の風公園、北原緑地があり、自然環境も充実しています。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、AOBA-Japan International School光が丘キャンパスや放課後デイサービスあんしぇる、練馬区立光が丘春の風小ねりっこ学童クラブなどが徒歩数分の距離にあります。保育園としては練馬区立光が丘わかば幼稚園や光が丘わかば保育園、光が丘第五保育園などが周辺に立地しています。

「ライオンズ光が丘オーセンティックハウス」は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した生活環境が特徴のマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ライオンズ光が丘オーセンティックハウスの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 杉並区, 中野区, 武蔵野市, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り光が丘駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ光が丘オーセンティックハウスの最寄り光が丘駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ライオンズ光が丘オーセンティックハウスは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では203.7万円と33.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ライオンズ光が丘オーセンティックハウスの存在する東京都練馬区高松５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,800万円2002年12月75.11㎡63.9万円54LDK
2024年11月4,800万円2002年12月75.11㎡63.9万円54LDK
2024年11月5,290万円2003年2月73.71㎡71.8万円53LDK
2024年11月5,290万円2003年2月73.71㎡71.8万円53LDK
2024年11月5,290万円2003年2月73.71㎡71.8万円53LDK
2024年11月5,290万円2003年2月73.71㎡71.8万円53LDK
2024年11月5,590万円2022年9月60.45㎡92.5万円13LDK
2024年10月4,180万円2001年8月64.57㎡64.7万円32LDK
2024年10月4,698万円1982年4月90.3㎡52.0万円24LDK
2024年10月4,698万円1982年4月90.3㎡52.0万円24LDK
2024年10月4,690万円1982年4月85.27㎡55.0万円23LDK
2024年10月4,690万円1982年4月85.27㎡55.0万円23LDK
2024年10月4,080万円1997年3月67.92㎡60.1万円33LDK
2024年10月4,080万円1997年3月67.92㎡60.1万円33LDK
2024年10月4,080万円1997年3月67.92㎡60.1万円33LDK
2024年10月4,080万円1997年3月67.92㎡60.1万円33LDK
2024年10月5,990万円2022年9月60.45㎡99.1万円63LDK
2024年9月4,500万円2015年11月54.45㎡82.6万円12LDK
2024年9月6,480万円2003年2月101.13㎡64.1万円54LDK
2024年9月6,480万円2003年2月101.13㎡64.1万円54LDK
2024年9月6,480万円2003年2月101.13㎡64.1万円54LDK
2024年9月6,480万円2003年2月101.13㎡64.1万円54LDK
2024年9月5,780万円2011年2月70.19㎡82.3万円13LDK
2024年9月4,680万円2013年4月60.45㎡77.4万円23LDK
2024年8月6,280万円2015年11月70.01㎡89.7万円23LDK
2024年8月3,990万円1995年1月62.02㎡64.3万円43LDK
2024年8月3,480万円1982年4月85.27㎡40.8万円23LDK
2024年8月3,480万円1982年4月85.27㎡40.8万円23LDK
2024年7月3,700万円2002年12月70.51㎡52.5万円72LDK
2024年7月3,700万円2002年12月70.51㎡52.5万円72LDK
2024年7月2,950万円1995年2月56.16㎡52.5万円82LDK
2024年7月3,980万円2003年2月73.71㎡54.0万円53LDK
2024年7月3,980万円2003年2月73.71㎡54.0万円53LDK
2024年7月3,980万円2003年2月73.71㎡54.0万円53LDK
2024年7月3,980万円2003年2月73.71㎡54.0万円53LDK
2024年7月4,580万円2013年4月61.04㎡75.0万円33LDK
2024年6月2,415万円2019年6月25.83㎡93.5万円61K
2024年6月2,980万円2015年11月36.45㎡81.8万円11K
2024年6月3,080万円1997年3月64.88㎡47.5万円13LDK
2024年6月3,080万円1997年3月64.88㎡47.5万円13LDK
2024年6月3,080万円1997年3月64.88㎡47.5万円13LDK
2024年6月3,080万円1997年3月64.88㎡47.5万円13LDK
2024年5月3,780万円1982年4月84.26㎡44.9万円13LDK
2024年5月3,780万円1982年4月84.26㎡44.9万円13LDK
2024年5月4,480万円2002年12月75.08㎡59.7万円63LDK
2024年5月4,480万円2002年12月75.08㎡59.7万円63LDK
2024年5月4,680万円1999年2月70.5㎡66.4万円43LDK
2024年5月4,680万円1999年2月70.5㎡66.4万円43LDK
2024年4月3,980万円1982年4月90.3㎡44.1万円23LDK
2024年4月4,700万円2015年11月54.54㎡86.2万円32LDK
2024年4月3,380万円1995年1月56.16㎡60.2万円12LDK
2024年4月5,180万円2001年8月76.88㎡67.4万円33LDK
2024年3月1,100万円2006年3月17.33㎡63.5万円21K
2024年3月1,100万円2006年3月17.33㎡63.5万円21K
2024年3月4,680万円1999年2月70.5㎡66.4万円43LDK
2024年3月4,680万円1999年2月70.5㎡66.4万円43LDK
2024年3月5,388万円2001年9月81.48㎡66.1万円13LDK
2024年2月2,499万円1982年10月57.28㎡43.6万円42LDK
2024年1月2,150万円1991年11月44.78㎡48.0万円21LDK
2024年1月2,150万円1991年11月44.78㎡48.0万円21LDK
2024年1月2,150万円1991年11月44.78㎡48.0万円21LDK
2024年1月2,150万円1991年11月44.78㎡48.0万円21LDK
2024年1月6,980万円2015年12月75.08㎡93.0万円23LDK
2024年1月4,198万円1995年1月63.75㎡65.9万円73LDK
2024年1月4,080万円1999年8月66.17㎡61.7万円13LDK
2024年1月3,080万円2015年11月36.45㎡84.5万円31K
2024年1月2,199万円1983年8月44.91㎡49.0万円22LDK
2024年1月2,199万円1983年8月44.91㎡49.0万円22LDK
2023年12月5,388万円2001年9月77.76㎡69.3万円12LDK
2023年12月4,380万円2002年12月65.26㎡67.1万円53LDK
2023年12月4,380万円2002年12月65.26㎡67.1万円53LDK
2023年12月3,480万円1999年2月70.5㎡49.4万円43LDK
2023年12月3,480万円1999年2月70.5㎡49.4万円43LDK
2023年11月2,380万円1982年10月53.48㎡44.5万円31LDK
2023年11月2,280万円1991年11月48.36㎡47.1万円52LDK
2023年11月2,280万円1991年11月48.36㎡47.1万円52LDK
2023年11月2,280万円1991年11月48.36㎡47.1万円52LDK
2023年11月2,280万円1991年11月48.36㎡47.1万円52LDK
2023年11月1,390万円2008年10月20.76㎡67.0万円21K
2023年11月4,380万円2015年11月54.54㎡80.3万円32LDK
2023年11月3,490万円1995年1月62.02㎡56.3万円43LDK
2023年10月2,850万円2015年11月36.07㎡79.0万円11K
2023年10月3,190万円1998年10月54.32㎡58.7万円13LDK
2023年10月3,190万円1998年10月54.32㎡58.7万円13LDK
2023年10月3,190万円1998年10月54.32㎡58.7万円13LDK
2023年10月4,590万円2015年11月54.45㎡84.3万円32LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円42LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円42LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円42LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円42LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円52LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円52LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円52LDK
2023年10月2,599万円1991年11月45.36㎡57.3万円52LDK
2023年10月4,280万円2002年12月65.26㎡65.6万円32LDK
2023年10月4,280万円2002年12月65.26㎡65.6万円32LDK
2023年9月3,790万円1995年1月55.51㎡68.3万円82LDK
2023年8月5,800万円2001年8月84.81㎡68.4万円43LDK
2023年8月4,980万円2002年12月75.11㎡66.3万円54LDK
2023年8月4,980万円2002年12月75.11㎡66.3万円54LDK
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光が丘パークタウン春の風公園街東京都練馬区光が丘７丁目６−１４1988年3月----このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン大通り南７－３－６号棟東京都練馬区光が丘７丁目３−６1984年8月65.56㎡〜4,143万円〜このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン大通り南4号棟東京都練馬区光が丘７丁目３−４1985年8月54.6㎡〜3,120万円〜このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン大通り南3号棟東京都練馬区光が丘７丁目３−３1985年3月59.9㎡〜4,199万円〜このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン春の風公園街東京都練馬区光が丘７丁目６−５1988年3月57.33㎡〜3,536万円〜このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン大通り南七番街７－７－１４号棟東京都練馬区光が丘７丁目７−１４1985年3月----このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン春の風公園街12号棟東京都練馬区光が丘７丁目６−１２1988年3月57.33㎡〜4,226万円〜このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１６号棟東京都練馬区光が丘７丁目1988年3月----このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－９号棟東京都練馬区光が丘７丁目６−８1988年3月----このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン南通り六番街７－６－１９号棟東京都練馬区光が丘７丁目1988年3月98.79㎡〜4,962万円〜このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン東京都練馬区光が丘７丁目1988年3月----このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１５号棟東京都練馬区光が丘７丁目1988年3月----このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン春の風公園街7号棟東京都練馬区光が丘７丁目６−７1988年3月----このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－６号棟東京都練馬区光が丘７丁目６－６1988年3月84.08㎡〜4,597万円〜このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン大通り南2号棟東京都練馬区光が丘７丁目３−２1984年8月54.6㎡〜3,849万円〜このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン大通り南７－３－７号棟東京都練馬区光が丘７丁目３−７1985年3月----このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１０号棟東京都練馬区光が丘７丁目1988年3月----このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン大通り南7番街11号棟東京都練馬区光が丘７丁目７−１１1985年3月----このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン南通り六番街７－６－１８号棟東京都練馬区光が丘７丁目1988年3月69.6㎡〜4,810万円〜このマンションの相場を見る
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