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| 住所 | 東京都練馬区光が丘７丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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光が丘パークタウン春の風公園街7－6－15号棟は、東京都練馬区光が丘に位置する1988年3月竣工の5階建てマンションです。このマンションは、子供から大人まで利用できる遊具のある「春の風公園」に面しており、豊かな緑に囲まれることで都市部にいながらも自然を感じられる魅力的な立地にあります。外観は年月を経ても趣を感じるデザインが施されており、設備の更新も施されているとされます。
資産価値としては、豊かな緑環境とともに、希少性のある立地から一定の評価を受け続けているようです。ただし、築年数が35年を超えているため、長期的な資産価値の維持や躯体の劣化には留意する必要があります。加えて、住環境は良好で、周辺の治安も比較的安定している地域です。しかし、古い建物であるため、修繕管理の状況や各戸の設備の更新状況には注意が必要で、適切な維持管理が求められる場面もあります。
所有に伴うリスクとしては、地震等による建物の耐久性への懸念やライフサイクルのある管理の観点からの費用負担を見据えることが重要です。結果的には、長期的な維持管理のプランをしっかりと見据えた上でのご自身の判断が必要と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,280万円 | 1991年3月 | 79.33㎡ | 91.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,280万円 | 1991年3月 | 79.33㎡ | 91.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,280万円 | 1991年3月 | 79.33㎡ | 91.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,780万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 76.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 7,280万円 | 1991年3月 | 79.33㎡ | 91.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 1984年10月 | 78.32㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,490万円 | 1984年10月 | 78.32㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 81.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 81.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 81.6万円 | 3 | 2LDK |
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