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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区光が丘７丁目３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 104戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託 |
| 修繕積立金 | 約225円/㎡ |
| 管理費 | 約167円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「光が丘パークタウン大通り南3号棟」は、東京都練馬区光が丘に位置するマンションで、都市の利便性と自然の緑が調和した住環境が魅力です。光が丘公園が近くにあり、レクリエーションやリラックスできる環境が整っています。また、地下鉄の「光が丘駅」が利用可能で、都心へのアクセスも良好です。
外観は、シンプルで整然とした高層マンションで、すっきりしたデザインが特徴的です。エントランス周辺や共用スペースは丁寧に手入れされており、築年数を感じさせないような印象を受けます。物件の築年数は約20年で、7階建て全78戸を擁しています。
資産性については、篤実な環境と便利な交通アクセスを持つことから、中長期的な資産価値維持が見込まれます。ただし、マンション特有の市場変動による価格の上下動や、築年数が進むことによる価値減少といったリスクも存在します。加えて、東京都心へ一定の距離があるため、競合物件との比較では価格優位性に欠ける可能性も考えられます。それでも、生活利便性やレジャー施設の充実などにより、広範な居住者層にアピールする物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 14 | 2LDK | 59.9㎡ | 北東 | 14階 北東(59.9㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,280万円 | 1991年3月 | 79.33㎡ | 91.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,280万円 | 1991年3月 | 79.33㎡ | 91.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,280万円 | 1991年3月 | 79.33㎡ | 91.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,780万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 76.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 7,280万円 | 1991年3月 | 79.33㎡ | 91.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,900万円 | 1984年10月 | 78.32㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 81.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 81.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 81.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 81.6万円 | 3 | 2LDK |
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