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光が丘パークタウン

光が丘パークタウンの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都練馬区光が丘７丁目
築年月1988年3月
総階数14階
総戸数53戸
間取り―
アクセス

光が丘パークタウンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「光が丘パークタウン」は、1988年03月に竣工した地上14階建てのマンションです。交通アクセスも良く、都営大江戸線「光が丘」駅までは徒歩10分程度です。

このマンションは53戸の総戸数を誇り、周辺施設も充実しています。コンビニでは、徒歩111mの場所にはファミリーマート 練馬光ヶ丘店があります。さらに、230m先にはローソン・スリーエフ 練馬谷原店、237m先にはファミリーマート 練馬高松五丁目店もあります。

日常の買い物に便利なスーパーも近くに揃っています。徒歩158mのアコレ 練馬高松店や、徒歩484mのまいばすけっと 練馬谷原店、さらには徒歩559mの業務スーパー 練馬店などが利用できます。

また、飲食店も多くあります。徒歩160mには和食レストランとんでん光が丘店、175m先には中国料理 白楽天、202m先にはLUMIERE(ルミエール)、212m先にはふうせん、241m先にはベーカリー ボンパルファンがあります。

生活に必要な病院も近隣に揃っています。徒歩56mのきよかわ歯科クリニックや、徒歩324mの和田歯科医院、さらには徒歩324mの飯島医院が利用できます。

薬局も周辺にいくつかあります。徒歩389mのファーマシィ薬局 光が丘や、徒歩486mの株式会社宮本薬局 あかり薬局、さらには徒歩540mのコスモ薬局などが利用できます。

公共施設も充実しており、徒歩384mには光が丘警察署 光が丘三丁目交番があります。また、徒歩474mの練馬区 地区区民館 光が丘や、徒歩540mの練馬区 地区区民館 高松も利用できます。

自然に触れる機会も多い地域で、徒歩89mのわかば緑地や、徒歩274mの春の風公園、さらには徒歩505mの北原緑地などがあります。

教育施設も揃っており、徒歩84mにはAOBA-Japan International School(アオバ ジャパン インターナショナル スクール) 光が丘キャンパスがあります。さらに、徒歩224mの練馬区立 光が丘春の風小ねりっこ学童クラブや、徒歩292mの練馬区立光が丘第二中学校も利用できます。

保育園や幼稚園も充実しており、徒歩37mの光が丘わかば保育園や、徒歩65mの練馬区立 光が丘わかば幼稚園、さらには徒歩248mの光が丘第五保育園も利用できます。

光が丘パークタウンは、周辺施設が充実しており、都心へのアクセスも便利なマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

光が丘パークタウンの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 杉並区, 中野区, 武蔵野市, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り光が丘駅の築年数で見たマンション価格

光が丘パークタウンの最寄り光が丘駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。光が丘パークタウンは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では203.7万円と33.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

光が丘パークタウンの存在する東京都練馬区光が丘７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,380万円1991年3月73.74㎡86.5万円82LDK
2024年11月6,380万円1991年3月73.74㎡86.5万円82LDK
2024年11月6,380万円1991年3月73.74㎡86.5万円82LDK
2024年11月6,380万円1991年3月73.74㎡86.5万円82LDK
2024年11月3,080万円1984年3月78.32㎡39.3万円13LDK
2024年11月6,480万円1987年3月86.13㎡75.2万円53LDK
2024年11月6,380万円1986年5月81.86㎡77.9万円43LDK
2024年11月6,380万円1986年5月81.86㎡77.9万円43LDK
2024年11月6,380万円1986年5月81.86㎡77.9万円43LDK
2024年11月6,380万円1986年5月81.86㎡77.9万円43LDK
2024年11月6,980万円1986年3月95.22㎡73.3万円43LDK
2024年11月6,980万円1986年3月95.22㎡73.3万円43LDK
2024年11月6,980万円1986年3月95.22㎡73.3万円43LDK
2024年11月6,980万円1986年3月95.22㎡73.3万円43LDK
2024年10月5,450万円1990年3月70.99㎡76.8万円62LDK
2024年10月5,450万円1990年3月70.99㎡76.8万円62LDK
2024年10月5,450万円1990年3月70.99㎡76.8万円62LDK
2024年10月7,480万円1989年3月97.13㎡77.0万円144LDK
2024年10月5,450万円1990年3月70.99㎡76.8万円62LDK
2024年10月6,490万円1986年3月77.3㎡84.0万円53LDK
2024年10月6,490万円1986年3月77.3㎡84.0万円53LDK
2024年10月6,490万円1986年3月77.3㎡84.0万円53LDK
2024年10月6,490万円1986年3月77.3㎡84.0万円53LDK
2024年10月4,580万円1986年3月80.56㎡56.9万円13LDK
2024年10月4,580万円1986年3月80.56㎡56.9万円13LDK
2024年10月4,580万円1986年3月80.56㎡56.9万円13LDK
2024年10月4,580万円1986年3月80.56㎡56.9万円13LDK
2024年10月7,980万円1987年3月96.27㎡82.9万円104LDK
2024年10月5,699万円1984年3月73.11㎡78.0万円33LDK
2024年10月5,699万円1984年3月73.11㎡78.0万円33LDK
2024年10月5,699万円1984年3月73.11㎡78.0万円33LDK
2024年10月5,280万円1987年3月69.37㎡76.1万円92LDK
2024年9月5,380万円1988年3月72.79㎡73.9万円113LDK
2024年9月5,380万円1988年3月72.79㎡73.9万円113LDK
2024年9月4,590万円1988年3月72.79㎡63.1万円23LDK
2024年9月4,590万円1988年3月72.79㎡63.1万円23LDK
2024年9月5,180万円1983年3月74.49㎡69.5万円53LDK
2024年9月5,180万円1983年3月74.49㎡69.5万円53LDK
2024年9月5,180万円1983年3月74.49㎡69.5万円53LDK
2024年9月3,480万円1988年3月57.33㎡60.7万円31LDK
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2024年9月3,480万円1988年3月57.33㎡60.7万円31LDK
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2024年9月4,580万円1984年3月78.32㎡58.5万円53LDK
2024年9月4,990万円1983年3月73.58㎡67.8万円63LDK
2024年9月4,990万円1983年3月73.58㎡67.8万円63LDK
2024年9月6,990万円1983年3月88.51㎡79.0万円104LDK
2024年9月6,990万円1983年3月88.51㎡79.0万円104LDK
2024年9月6,990万円1983年3月88.51㎡79.0万円104LDK
2024年8月5,480万円1986年3月71.47㎡76.7万円123LDK
2024年8月5,890万円1984年8月65.56㎡89.8万円93LDK
2024年8月5,848万円1988年3月96.78㎡60.4万円44LDK
2024年8月6,480万円1983年3月88.51㎡73.2万円14LDK
2024年7月6,280万円1990年3月85.54㎡73.4万円22LDK
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2024年7月6,280万円1990年3月85.54㎡73.4万円22LDK
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2024年7月5,280万円1983年3月77.96㎡67.7万円33LDK
2024年7月5,180万円1984年8月80.07㎡64.7万円43LDK
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2024年7月3,750万円1988年3月59.8㎡62.7万円112LDK
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2024年7月3,750万円1988年3月59.8㎡62.7万円112LDK
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2024年7月2,930万円1984年3月78.32㎡37.4万円53LDK
2024年6月4,100万円1990年3月70.99㎡57.8万円52LDK
2024年6月4,100万円1990年3月70.99㎡57.8万円52LDK
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2024年6月4,100万円1990年3月70.99㎡57.8万円52LDK
2024年6月5,980万円1985年8月77.47㎡77.2万円143LDK
2024年6月4,500万円1989年3月73.74㎡61.0万円82LDK
2024年6月5,480万円1987年3月69.37㎡79.0万円92LDK
2024年6月6,280万円1988年3月96.78㎡64.9万円14LDK
2024年6月6,480万円1984年8月80.07㎡80.9万円83LDK
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2024年6月7,480万円1990年3月113.16㎡66.1万円64LDK
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2024年5月4,980万円1998年1月66.5㎡74.9万円33LDK
2024年5月4,980万円1998年1月66.5㎡74.9万円33LDK
2024年5月4,380万円1984年8月65.56㎡66.8万円92LDK
2024年5月7,480万円1990年3月113.16㎡66.1万円54LDK
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2024年5月6,080万円1984年8月90.28㎡67.3万円24LDK
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2024年5月5,980万円1987年3月84.7㎡70.6万円123LDK
2024年5月5,780万円1988年3月97.98㎡59.0万円64LDK
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2024年4月4,380万円1988年3月80.02㎡54.7万円21R
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2024年4月6,480万円1988年3月91.17㎡71.1万円143LDK
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2024年3月4,590万円1988年3月59.8㎡76.8万円123LDK
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2024年3月4,600万円1988年3月57.33㎡80.2万円71LDK
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光が丘パークタウン大通り南7番街11号棟東京都練馬区光が丘７丁目７−１１1985年3月----このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン南通り六番街７－６－１８号棟東京都練馬区光が丘７丁目1988年3月69.6㎡〜4,810万円〜このマンションの相場を見る
光が丘パークタウン春の風公園街７－６－１１号棟東京都練馬区光が丘７丁目1988年3月----このマンションの相場を見る
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