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光が丘パークタウン大通り南７－３－７号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区光が丘７丁目３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 173戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
光が丘パークタウン大通り南７－３－７号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「光が丘パークタウン大通り南７－３－７号棟」は、1985年3月に竣工した地上14階建てのマンションです。総戸数は173戸で、交通アクセスも良好です。最寄り駅は都営大江戸線「光が丘」駅で、徒歩8分で到着することができます。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。まず、コンビニは近くにいくつかあります。たとえば、徒歩326mにはファミリーマート 練馬高松五丁目店があります。さらに、セブンイレブン 練馬光が丘IMA店も徒歩350mの距離にあります。その他にも、飲食店やスーパー、病院、薬局、商業施設なども充実しています。
周辺の飲食店では、中華そばやサンメリーといった店舗があります。これらの店舗は徒歩数百メートルの距離にあり、便利に利用することができます。
病院や薬局も近くにありますので、安心して生活することができます。特に、光が丘IMA南館整骨院やIMA南薬局 光が丘IMA店は、徒歩184mで到着することができます。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もマンションの周辺にあります。練馬区立光が丘春の風小学校や春の風公園、花とみどりの相談所 相談コーナーなどは、徒歩数百メートルの距離にあります。
このように、「光が丘パークタウン大通り南７－３－７号棟」は、交通アクセスが良く、周辺施設が充実している魅力あるマンションです。安心して暮らすことができることでしょう。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
光が丘パークタウン大通り南７－３－７号棟の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 杉並区, 中野区, 新座市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り光が丘駅の築年数で見たマンション価格
光が丘パークタウン大通り南７－３－７号棟の最寄り光が丘駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。光が丘パークタウン大通り南７－３－７号棟は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では203.6万円と33.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
光が丘パークタウン大通り南７－３－７号棟の存在する東京都練馬区光が丘７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,599万円 | 1984年3月 | 73.11㎡ | 76.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,599万円 | 1984年3月 | 73.11㎡ | 76.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,599万円 | 1984年3月 | 73.11㎡ | 76.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1991年3月 | 73.74㎡ | 86.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1991年3月 | 73.74㎡ | 86.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1991年3月 | 73.74㎡ | 86.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1991年3月 | 73.74㎡ | 86.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1984年3月 | 78.32㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 1987年3月 | 86.13㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1986年5月 | 81.86㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1986年5月 | 81.86㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1986年5月 | 81.86㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,380万円 | 1986年5月 | 81.86㎡ | 77.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1986年3月 | 95.22㎡ | 73.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1986年3月 | 95.22㎡ | 73.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1986年3月 | 95.22㎡ | 73.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 1986年3月 | 95.22㎡ | 73.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,450万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 76.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,450万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 76.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1989年3月 | 97.13㎡ | 77.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,450万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 76.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,450万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 76.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1986年3月 | 77.3㎡ | 84.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1986年3月 | 77.3㎡ | 84.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1986年3月 | 77.3㎡ | 84.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 1986年3月 | 77.3㎡ | 84.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1986年3月 | 80.56㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1986年3月 | 80.56㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1986年3月 | 80.56㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1986年3月 | 80.56㎡ | 56.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1987年3月 | 96.27㎡ | 82.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1987年3月 | 69.37㎡ | 76.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1988年3月 | 72.79㎡ | 73.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1988年3月 | 72.79㎡ | 73.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,590万円 | 1988年3月 | 72.79㎡ | 63.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,590万円 | 1988年3月 | 72.79㎡ | 63.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1983年3月 | 74.49㎡ | 69.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1983年3月 | 74.49㎡ | 69.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1983年3月 | 74.49㎡ | 69.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 60.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1983年3月 | 73.58㎡ | 67.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1984年3月 | 78.32㎡ | 58.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,990万円 | 1983年3月 | 73.58㎡ | 67.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 79.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 79.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 79.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 1986年3月 | 71.47㎡ | 76.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,890万円 | 1984年8月 | 65.56㎡ | 89.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,848万円 | 1988年3月 | 96.78㎡ | 60.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1983年3月 | 88.51㎡ | 73.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1990年3月 | 85.54㎡ | 73.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1990年3月 | 85.54㎡ | 73.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1990年3月 | 85.54㎡ | 73.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1990年3月 | 85.54㎡ | 73.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 1983年3月 | 77.96㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 64.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 64.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 62.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 62.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 62.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 62.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,930万円 | 1984年3月 | 78.32㎡ | 37.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 57.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 57.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 57.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,100万円 | 1990年3月 | 70.99㎡ | 57.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,500万円 | 1989年3月 | 73.74㎡ | 61.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1985年8月 | 77.47㎡ | 77.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1987年3月 | 69.37㎡ | 79.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,280万円 | 1988年3月 | 96.78㎡ | 64.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 80.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1984年8月 | 80.07㎡ | 80.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年1月 | 66.5㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年1月 | 66.5㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 1984年8月 | 65.56㎡ | 66.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1990年3月 | 113.16㎡ | 66.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 1984年8月 | 90.28㎡ | 67.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 1984年8月 | 90.28㎡ | 67.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 6,080万円 | 1984年8月 | 90.28㎡ | 67.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 1987年3月 | 84.7㎡ | 70.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1988年3月 | 97.98㎡ | 59.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,780万円 | 1988年3月 | 97.98㎡ | 59.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1988年3月 | 80.02㎡ | 54.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1988年3月 | 80.02㎡ | 54.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1988年3月 | 91.17㎡ | 71.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1988年3月 | 91.17㎡ | 71.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 76.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,590万円 | 1988年3月 | 59.8㎡ | 76.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 80.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 80.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 80.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1988年3月 | 57.33㎡ | 80.2万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 光が丘パークタウン公園南２号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1983年3月 | 73.68㎡〜 | 4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街５－２－２号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1987年3月 | 50.35㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街５－２－３号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目２−３ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香弐番街１号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南４号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目６−４ | 1983年3月 | 72.94㎡〜 | 4,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン四季の香2番街 | 東京都練馬区光が丘５丁目２−２ | 1987年3月 | 84.7㎡〜 | 5,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南３号棟 | 東京都練馬区光が丘５丁目 | 1983年3月 | 74.49㎡〜 | 4,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン公園南 | 東京都練馬区光が丘５丁目６−２ | 1983年3月 | 74.49㎡〜 | 4,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り北２号棟 | 東京都練馬区光が丘６丁目 | 1984年8月 | 90.28㎡〜 | 6,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り北1号棟 | 東京都練馬区光が丘６丁目１−１ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り北3号棟 | 東京都練馬区光が丘６丁目１−３ | 1984年8月 | 77.47㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り北４号棟 | 東京都練馬区光が丘６丁目１−４ | 1984年8月 | 77.44㎡〜 | 5,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り北 １号棟 | 東京都練馬区光が丘６丁目 | 1984年8月 | 49.37㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン春の風公園街 | 東京都練馬区光が丘７丁目６−１４ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り南７－３－６号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目３−６ | 1984年8月 | 65.56㎡〜 | 4,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り南4号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目３−４ | 1985年8月 | 54.6㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り南3号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目３−３ | 1985年3月 | 59.9㎡〜 | 4,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン春の風公園街 | 東京都練馬区光が丘７丁目６−５ | 1988年3月 | 57.33㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン大通り南七番街７－７－１４号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目７−１４ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 光が丘パークタウン春の風公園街12号棟 | 東京都練馬区光が丘７丁目６−１２ | 1988年3月 | 57.33㎡〜 | 4,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
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