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ライオンズマンション光が丘公園1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,824万円 〜 5,441万円 （213万円 〜 217万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区谷原３丁目２５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
警備S
空地率48%
提供公園
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ライオンズマンション光が丘公園1番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション光が丘公園1番館」は、1999年03月に竣工された地上3階建てのマンションです。総戸数は92戸で、交通アクセスは都営大江戸線「光が丘」駅から徒歩13分となっています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実や自然環境にあります。ウエルシア練馬高松店やまいばすけっと 練馬谷原店などのスーパーも近くにあり、生活に便利な環境が整っています。また、バラエティ豊かな飲食店も周辺に多く存在しており、ベーカリー ボンパルファンや中国料理 白楽天など、様々なジャンルの料理を楽しむことができます。
さらに、練馬区立谷原中学校や練馬区立北原小学童クラブなどの学校や、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優れた環境です。
自然環境についても触れますと、わかば緑地や北原緑地、春の風公園といった公園が近くにあり、自然を感じながらの散歩やお子様のお遊びも楽しめます。
このように、「ライオンズマンション光が丘公園1番館」は交通アクセスが良く、周辺施設も充実しており、自然環境も豊かなマンションとなっています。また、総戸数が92戸となっているため、落ち着いた生活環境を求める方にもおすすめです。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ライオンズマンション光が丘公園1番館の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 新座市, 武蔵野市, 杉並区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り光が丘駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション光が丘公園1番館の最寄り光が丘駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション光が丘公園1番館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では203.7万円と33.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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ライオンズマンション光が丘公園1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
66.6㎡
1階 北
２ＬＤＫ
59.4㎡
1階 南西
3LDK
82.91㎡
1階 北
4LDK
80.97㎡
1階 東
2LDK
63.22㎡
1階 北
3LDK
64.38㎡
1階 北
2LDK
59.4㎡
2階 南西
3LDK
82.91㎡
2階 東
3LDK
63.22㎡
2階 南西
3LDK
63.22㎡
2階 北
3LDK
64.38㎡
3階 北
3LDK
79.27㎡
3階 北
3LDK
66.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.6㎡ | 北 | 1階 北(66.6㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＬＤＫ | 59.4㎡ | 北 | 1階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 82.91㎡ | 南西 | 1階 南西(82.91㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 80.97㎡ | 北 | 1階 北(80.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 63.22㎡ | 東 | 1階 東(63.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.38㎡ | 北 | 1階 北(64.38㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 59.4㎡ | 北 | 1階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.91㎡ | 南西 | 2階 南西(82.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.22㎡ | 東 | 2階 東(63.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.22㎡ | 南西 | 2階 南西(63.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.38㎡ | 北 | 2階 北(64.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.27㎡ | 北 | 3階 北(79.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.6㎡ | 北 | 3階 北(66.6㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション光が丘公園1番館の存在する東京都練馬区谷原３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1999年1月 | 59.4㎡ | 72.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1982年11月 | 57.24㎡ | 32.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2015年6月 | 65.03㎡ | 73.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2015年6月 | 65.03㎡ | 73.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2007年8月 | 73.14㎡ | 64.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2015年6月 | 65.03㎡ | 73.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1996年2月 | 60.05㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1996年2月 | 60.05㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,800万円 | 1996年2月 | 60.05㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,850万円 | 2006年11月 | 54.54㎡ | 70.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,999万円 | 1999年8月 | 76.95㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,999万円 | 1999年8月 | 76.95㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,999万円 | 1999年8月 | 76.95㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,399万円 | 1998年3月 | 67.17㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,399万円 | 1998年3月 | 67.17㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,800万円 | 2007年11月 | 98.89㎡ | 78.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 850万円 | 1991年3月 | 18.54㎡ | 45.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 850万円 | 1991年3月 | 18.54㎡ | 45.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 2003年8月 | 69.15㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 2003年8月 | 69.15㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,790万円 | 1991年6月 | 50.6㎡ | 55.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,990万円 | 2009年6月 | 82.4㎡ | 72.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 2006年6月 | 20.72㎡ | 81.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 60.05㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 60.05㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2012年6月 | 66.35㎡ | 75.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,299万円 | 1997年2月 | 66.62㎡ | 64.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,498万円 | 1999年8月 | 67.31㎡ | 52.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,498万円 | 1999年8月 | 67.31㎡ | 52.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,498万円 | 1999年8月 | 67.31㎡ | 52.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 650万円 | 1991年3月 | 16.36㎡ | 39.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 650万円 | 1991年3月 | 16.36㎡ | 39.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1999年1月 | 59.4㎡ | 67.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2019年7月 | 54.69㎡ | 80.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2019年7月 | 54.69㎡ | 80.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 680万円 | 1991年3月 | 19.16㎡ | 35.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 680万円 | 1991年3月 | 19.16㎡ | 35.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2006年4月 | 33.55㎡ | 70.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2006年4月 | 33.55㎡ | 70.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2012年6月 | 65.68㎡ | 78.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 2007年3月 | 25.09㎡ | 59.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2003年8月 | 70.78㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2003年8月 | 70.78㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2019年7月 | 70.89㎡ | 73.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2019年7月 | 70.89㎡ | 73.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2003年9月 | 66.74㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2003年9月 | 66.74㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2001年3月 | 85.37㎡ | 44.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2001年3月 | 85.37㎡ | 44.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1996年2月 | 60.05㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1996年2月 | 60.05㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1996年2月 | 60.05㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 2003年8月 | 73.8㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 2003年8月 | 73.8㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,820万円 | 2007年3月 | 22.45㎡ | 81.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 60.05㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 60.05㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 60.05㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2012年7月 | 66.27㎡ | 72.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2001年3月 | 80.8㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2001年3月 | 80.8㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2006年4月 | 30.49㎡ | 87.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2006年4月 | 30.49㎡ | 87.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1998年3月 | 60.05㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1998年3月 | 60.05㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2001年3月 | 82.05㎡ | 50.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2001年3月 | 82.05㎡ | 50.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2003年9月 | 70.78㎡ | 64.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2003年9月 | 70.78㎡ | 64.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2003年9月 | 70.48㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2003年9月 | 70.48㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,080万円 | 2019年7月 | 61.7㎡ | 82.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,080万円 | 2019年7月 | 61.7㎡ | 82.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 820万円 | 1991年3月 | 16.68㎡ | 49.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 820万円 | 1991年3月 | 16.68㎡ | 49.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 4,790万円 | 2012年6月 | 69.03㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 2006年6月 | 20.72㎡ | 72.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 4,420万円 | 2006年3月 | 84.34㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,500万円 | 2001年3月 | 80.8㎡ | 55.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,500万円 | 2001年3月 | 80.8㎡ | 55.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2007年8月 | 71.29㎡ | 69.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 63.0㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 63.68㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,800万円 | 2006年6月 | 20.72㎡ | 86.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1999年8月 | 67.31㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1999年8月 | 67.31㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1999年8月 | 67.31㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2015年6月 | 66.52㎡ | 74.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2015年6月 | 66.52㎡ | 74.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2015年6月 | 66.52㎡ | 74.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1991年4月 | 70.85㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1991年4月 | 70.85㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,080万円 | 2012年6月 | 69.37㎡ | 73.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2012年6月 | 68.78㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 650万円 | 1991年3月 | 17.5㎡ | 37.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 650万円 | 1991年3月 | 17.5㎡ | 37.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年8月 | 4,490万円 | 2019年7月 | 54.69㎡ | 82.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,490万円 | 2019年7月 | 54.69㎡ | 82.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 2007年11月 | 98.8㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 2007年11月 | 98.89㎡ | 60.5万円 | 3 | 4LDK |
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