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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区谷原４丁目７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 68.25㎡ 〜 92.11㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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**レクセルマンション石神井公園第2の特徴**
東京都練馬区谷原に位置する「レクセルマンション石神井公園第2」は、都心アクセスの利便性に優れたロケーションにあり、近隣に広がる石神井公園をはじめとした自然豊かな環境が特徴です。この地域は緑が多く、ファミリー層に人気のある閑静な住宅街として知られています。
マンションの外観は時代を感じさせないモダンなデザインで、管理状況も良好です。管理組合による定期的なメンテナンスが行われており、外壁や共用部の美観が保たれています。築年数については情報が不足していますが、一般的な構造から推察すると耐久性やセキュリティ面においては平均以上の評価を得ていることが多いです。
資産性に関しては、利便性と周辺環境の良さから、持続的な需要が見込まれるでしょう。同時に、築年による価値の変動や地域の地価の変化が長期的な価値に影響を与えます。所有リスクとしては、地域特有の自然災害に対する備えとして地盤強化や保険加入の確認が推奨されます。こうした要素を総合的に検討し、自主的な安全管理や資産計画を立てることが肝要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 68.25㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 85.37㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 76.89㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.08㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 80.8㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 73.04㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 74.0㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 68.25㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 85.37㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 76.89㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.63㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.08㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 80.8㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 73.04㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 74.0㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 68.25㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 85.37㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 76.89㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.63㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.08㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 80.8㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 73.04㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 85.37㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.89㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.63㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.08㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 80.8㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 85.37㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 76.89㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.63㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.08㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 80.8㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 92.11㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.63㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 90.31㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2006年3月 | 70.02㎡ | 55.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2006年3月 | 70.2㎡ | 55.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2019年7月 | 61.7㎡ | 96.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2019年7月 | 61.7㎡ | 96.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,800万円 | 2006年4月 | 25.66㎡ | 70.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,800万円 | 2006年4月 | 25.66㎡ | 70.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,799万円 | 1999年8月 | 76.95㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,799万円 | 1999年8月 | 76.95㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,799万円 | 1999年8月 | 76.95㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,777万円 | 2006年3月 | 90.97㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 谷原ハイツ | 東京都練馬区谷原５丁目１３−４０ | 1976年8月 | 36.4㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス石神井公園フォレストサイド | 東京都練馬区谷原５丁目１６−３９ | 2007年11月 | 52.63㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルグランデ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目１３−３５ | 2006年3月 | 63.51㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目１６−２９ | 2009年6月 | 59.41㎡〜 | 4,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目１４−１３ | 2007年9月 | 65.05㎡〜 | 4,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトピア石神井公園1 | 東京都練馬区谷原５丁目３１−７ | 1991年4月 | 68.02㎡〜 | 3,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目４−３０ | 2005年2月 | 63.68㎡〜 | 4,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目３−２ | 2007年3月 | 20.51㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー石神井公園エアリーレジデンス | 東京都練馬区谷原５丁目３−５ | 2019年8月 | 54.69㎡〜 | 4,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム石神井公園 | 東京都練馬区谷原６丁目３−５ | 1996年3月 | 66.45㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンコープ石神井公園 | 東京都練馬区谷原６丁目１３−１０ | 1992年6月 | 50.6㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園エイコーハイツ | 東京都練馬区谷原６丁目２５−２１ | 1982年10月 | 57.24㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールデンハイツ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目２１−３ | 1981年4月 | 40.08㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目３−１８ | 2011年3月 | 57.91㎡〜 | 5,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高間ハイツ | 東京都練馬区高野台１丁目 | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目８−２１ | 2005年2月 | 66.12㎡〜 | 5,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目２３−１２ | 1998年8月 | 54.25㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ石神井公園 | 東京都練馬区高野台１丁目１９−１２ | 1984年2月 | 74.3㎡〜 | 4,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井フラワーコーポ | 東京都練馬区高野台１丁目１５−２０ | 1980年1月 | 31.22㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井公園第2 | 東京都練馬区高野台１丁目１０−１２ | 1982年2月 | 32.4㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
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