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シーズガーデン石神井公園

シーズガーデン石神井公園の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
3,635万円 〜 5,341万円
（189万円 〜 198万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都練馬区谷原５丁目４−３０
築年月2005年2月
総階数10階
総戸数35戸
専有面積63.68㎡ 〜 89.06㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
ｵｰﾙ電化
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｴｺｷｭｰﾄ
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ
全戸南向き
電気式床暖房
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
洗髪洗面台
活水ｼｽﾃﾑ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV

シーズガーデン石神井公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

シーズガーデン石神井公園は、2005年2月に竣工した、総戸数35戸、地上10階建てのマンションです。マンションの周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利です。また、マンション内の緑地も美しく、管理体制もしっかりしています。

交通の利便性も良く、マンションからは西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩13分でアクセスできます。また、周辺には複数のコンビニやスーパーがあり、日常の買い物にも困りません。例えば、セブンイレブン練馬高野台4丁目店は約310m、ファミリーマート石神井町二丁目店は約418mの距離に位置しています。

飲食店も多く、マンション近くには牛角練馬谷原店や珍珍珍谷原店などがあります。また、病院や薬局も周辺に充実しており、やはら接骨院やウエルシア練馬谷原店はそれぞれ約164m、約43mの距離にあります。

公園や学校、保育園・幼稚園も充実していて、高野台かいどう緑地や練馬区立谷原小学校はそれぞれ約403m、約192mの距離です。

シーズガーデン石神井公園は、周辺の施設や緑地との距離の近さ、交通の利便性の良さから、快適な生活環境を提供してくれるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

シーズガーデン石神井公園の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 武蔵野市, 朝霞市, 杉並区, 新座市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格

シーズガーデン石神井公園の最寄り石神井公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーズガーデン石神井公園は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.6万円に比べて、築40年以上では187.9万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シーズガーデン石神井公園の存在する東京都練馬区谷原５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円1999年1月59.4㎡72.1万円12LDK
2024年10月1,880万円1982年11月57.24㎡32.8万円12LDK
2024年10月4,780万円2015年6月65.03㎡73.5万円23LDK
2024年10月4,780万円2015年6月65.03㎡73.5万円23LDK
2024年10月4,680万円2007年8月73.14㎡64.0万円33LDK
2024年10月4,780万円2015年6月65.03㎡73.5万円23LDK
2024年10月2,800万円1996年2月60.05㎡46.6万円33LDK
2024年10月2,800万円1996年2月60.05㎡46.6万円33LDK
2024年10月2,800万円1996年2月60.05㎡46.6万円33LDK
2024年10月3,850万円2006年11月54.54㎡70.6万円32LDK
2024年9月4,999万円1999年8月76.95㎡65.0万円43LDK
2024年9月4,999万円1999年8月76.95㎡65.0万円43LDK
2024年9月4,999万円1999年8月76.95㎡65.0万円43LDK
2024年9月4,399万円1998年3月67.17㎡65.5万円53LDK
2024年9月4,399万円1998年3月67.17㎡65.5万円53LDK
2024年8月7,800万円2007年11月98.89㎡78.9万円33LDK
2024年8月850万円1991年3月18.54㎡45.8万円31R
2024年8月850万円1991年3月18.54㎡45.8万円31R
2024年8月3,990万円2003年8月69.15㎡57.7万円53LDK
2024年8月3,990万円2003年8月69.15㎡57.7万円53LDK
2024年8月2,790万円1991年6月50.6㎡55.1万円23LDK
2024年7月5,990万円2009年6月82.4㎡72.7万円94LDK
2024年7月1,680万円2006年6月20.72㎡81.1万円91K
2024年7月3,480万円1998年3月60.05㎡58.0万円33LDK
2024年7月3,480万円1998年3月60.05㎡58.0万円33LDK
2024年7月4,980万円2012年6月66.35㎡75.1万円13LDK
2024年7月4,299万円1997年2月66.62㎡64.5万円43LDK
2024年6月3,498万円1999年8月67.31㎡52.0万円32LDK
2024年6月3,498万円1999年8月67.31㎡52.0万円32LDK
2024年6月3,498万円1999年8月67.31㎡52.0万円32LDK
2024年6月650万円1991年3月16.36㎡39.7万円11R
2024年6月650万円1991年3月16.36㎡39.7万円11R
2024年5月3,980万円1999年1月59.4㎡67.0万円12LDK
2024年5月4,380万円2019年7月54.69㎡80.1万円82LDK
2024年5月4,380万円2019年7月54.69㎡80.1万円82LDK
2024年4月680万円1991年3月19.16㎡35.5万円41R
2024年4月680万円1991年3月19.16㎡35.5万円41R
2024年3月2,380万円2006年4月33.55㎡70.9万円31LDK
2024年3月2,380万円2006年4月33.55㎡70.9万円31LDK
2024年3月5,180万円2012年6月65.68㎡78.9万円43LDK
2024年2月1,490万円2007年3月25.09㎡59.4万円11K
2024年2月4,580万円2003年8月70.78㎡64.7万円53LDK
2024年2月4,580万円2003年8月70.78㎡64.7万円53LDK
2024年2月5,180万円2019年7月70.89㎡73.1万円64LDK
2024年2月5,180万円2019年7月70.89㎡73.1万円64LDK
2024年2月3,980万円2003年9月66.74㎡59.6万円33LDK
2024年2月3,980万円2003年9月66.74㎡59.6万円33LDK
2024年2月3,780万円2001年3月85.37㎡44.3万円22LDK
2024年2月3,780万円2001年3月85.37㎡44.3万円22LDK
2023年12月2,890万円1996年2月60.05㎡48.1万円23LDK
2023年12月2,890万円1996年2月60.05㎡48.1万円23LDK
2023年12月2,890万円1996年2月60.05㎡48.1万円23LDK
2023年12月3,490万円2003年8月73.8㎡47.3万円43LDK
2023年12月3,490万円2003年8月73.8㎡47.3万円43LDK
2023年11月1,820万円2007年3月22.45㎡81.1万円21K
2023年11月3,080万円1996年2月60.05㎡51.3万円33LDK
2023年11月3,080万円1996年2月60.05㎡51.3万円33LDK
2023年11月3,080万円1996年2月60.05㎡51.3万円33LDK
2023年11月4,780万円2012年7月66.27㎡72.1万円13LDK
2023年11月4,980万円2001年3月80.8㎡61.6万円43LDK
2023年11月4,980万円2001年3月80.8㎡61.6万円43LDK
2023年11月2,680万円2006年4月30.49㎡87.9万円31LDK
2023年11月2,680万円2006年4月30.49㎡87.9万円31LDK
2023年11月2,200万円1998年3月60.05㎡36.6万円33LDK
2023年11月2,200万円1998年3月60.05㎡36.6万円33LDK
2023年11月4,180万円2001年3月82.05㎡50.9万円22LDK
2023年11月4,180万円2001年3月82.05㎡50.9万円22LDK
2023年11月4,580万円2003年9月70.78㎡64.7万円43LDK
2023年11月4,580万円2003年9月70.78㎡64.7万円43LDK
2023年11月4,580万円2003年9月70.48㎡65.0万円43LDK
2023年11月4,580万円2003年9月70.48㎡65.0万円43LDK
2023年10月5,080万円2019年7月61.7㎡82.3万円42LDK
2023年10月5,080万円2019年7月61.7㎡82.3万円42LDK
2023年10月820万円1991年3月16.68㎡49.2万円31R
2023年10月820万円1991年3月16.68㎡49.2万円31R
2023年9月4,790万円2012年6月69.03㎡69.4万円23LDK
2023年8月1,500万円2006年6月20.72㎡72.4万円11K
2023年8月4,420万円2006年3月84.34㎡52.4万円33LDK
2023年6月4,500万円2001年3月80.8㎡55.7万円43LDK
2023年6月4,500万円2001年3月80.8㎡55.7万円43LDK
2023年6月4,980万円2007年8月71.29㎡69.9万円73LDK
2023年5月1,980万円1982年11月63.0㎡31.4万円43LDK
2023年5月3,980万円2005年2月63.68㎡62.5万円33LDK
2023年4月1,800万円2006年6月20.72㎡86.9万円11K
2023年4月3,480万円1999年8月67.31㎡51.7万円33LDK
2023年4月3,480万円1999年8月67.31㎡51.7万円33LDK
2023年4月3,480万円1999年8月67.31㎡51.7万円33LDK
2023年3月4,980万円2015年6月66.52㎡74.9万円53LDK
2023年3月4,980万円2015年6月66.52㎡74.9万円53LDK
2023年3月4,980万円2015年6月66.52㎡74.9万円53LDK
2022年12月2,880万円1991年4月70.85㎡40.6万円22LDK
2022年12月2,880万円1991年4月70.85㎡40.6万円22LDK
2022年12月5,080万円2012年6月69.37㎡73.2万円13LDK
2022年10月4,980万円2012年6月68.78㎡72.4万円53LDK
2022年10月650万円1991年3月17.5㎡37.1万円41K
2022年10月650万円1991年3月17.5㎡37.1万円41K
2022年8月4,490万円2019年7月54.69㎡82.1万円72LDK
2022年8月4,490万円2019年7月54.69㎡82.1万円72LDK
2022年7月5,980万円2007年11月98.8㎡60.5万円33LDK
2022年7月5,980万円2007年11月98.89㎡60.5万円34LDK
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オーベル石神井公園東京都練馬区高野台５丁目２−３2008年9月58.57㎡〜4,963万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ石神井公園2東京都練馬区高野台５丁目１３−２１2007年11月62.71㎡〜4,383万円〜このマンションの相場を見る
ジオ石神井公園東京都練馬区高野台５丁目２２−３2024年1月50.23㎡〜6,270万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ石神井公園パラティウム東京都練馬区高野台５丁目２３−６2006年6月38.3㎡〜3,023万円〜このマンションの相場を見る
高野台コーポ東京都練馬区高野台５丁目１−２４1976年9月48.36㎡〜1,746万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム石神井公園1番館東京都練馬区高野台４丁目２２−５1994年10月61.6㎡〜3,537万円〜このマンションの相場を見る
ブリシア石神井公園2東京都練馬区高野台４丁目１７－１６2020年5月57.56㎡〜4,826万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム石神井公園2番館東京都練馬区高野台４丁目２１−２３1994年10月61.6㎡〜3,426万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル練馬高野台参番館東京都練馬区高野台４丁目１−２１2016年3月25.58㎡〜2,142万円〜このマンションの相場を見る
ランドマーク練馬高野台東京都練馬区高野台４丁目１７−６1995年7月54.32㎡〜3,225万円〜このマンションの相場を見る
ディム練馬高野台東京都練馬区高野台４丁目１０−１６2003年3月19.95㎡〜1,537万円〜このマンションの相場を見る
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