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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区谷原５丁目４−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 63.68㎡ 〜 89.06㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「シーズガーデン石神井公園」は、東京都練馬区谷原５丁目に位置するマンションで、周辺環境からその資産性まで様々な特徴があります。本マンションは緑に囲まれた閑静な住宅街にあり、近隣には石神井公園やショッピングモールが点在し、生活利便性と自然環境の両方を兼ね備えています。建物は地上10階建てで、モダンで優雅な外観デザインが魅力です。また、日勤の管理人が常駐しており、管理は全部委託で行われているため、安心の住環境を提供しています。
資産性においては、建ぺい率60%で容積率300%と高く設定されており、周辺地域の需要が上昇する中での値上がりの可能性があります。しかし、所有リスクとして考えられるのは、築年数の経過や近隣の開発状況により変動する資産価値です。長期的な維持管理が不十分であれば、予期せぬ費用の発生が資産価値に影響を与える可能性を含みます。これらを総合すると、「シーズガーデン石神井公園」は、生活の利便性や快適性を求める方にも資産面を重視する方にも魅力的な選択肢と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 70.47㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 63.68㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.24㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 78.33㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.47㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 63.68㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.24㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 78.33㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.47㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 63.68㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.24㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 78.33㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.47㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 63.68㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.24㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 78.33㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.47㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 63.68㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 65.24㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 78.33㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.47㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 63.68㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 65.24㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 78.33㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.47㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 63.68㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 65.24㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 78.33㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.47㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 63.68㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 65.24㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 66.32㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.47㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 63.68㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 4LDK | 89.06㎡ | 1003を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2006年3月 | 70.02㎡ | 55.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2006年3月 | 70.2㎡ | 55.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2019年7月 | 61.7㎡ | 96.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2019年7月 | 61.7㎡ | 96.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,800万円 | 2006年4月 | 25.66㎡ | 70.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,800万円 | 2006年4月 | 25.66㎡ | 70.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,799万円 | 1999年8月 | 76.95㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,799万円 | 1999年8月 | 76.95㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,799万円 | 1999年8月 | 76.95㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,777万円 | 2006年3月 | 90.97㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 谷原ハイツ | 東京都練馬区谷原５丁目１３−４０ | 1976年8月 | 36.4㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス石神井公園フォレストサイド | 東京都練馬区谷原５丁目１６−３９ | 2007年11月 | 52.63㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルグランデ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目１３−３５ | 2006年3月 | 63.51㎡〜 | 3,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目１６−２９ | 2009年6月 | 59.41㎡〜 | 4,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目１４−１３ | 2007年9月 | 65.05㎡〜 | 4,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトピア石神井公園1 | 東京都練馬区谷原５丁目３１−７ | 1991年4月 | 68.02㎡〜 | 3,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目３−２ | 2007年3月 | 20.51㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー石神井公園エアリーレジデンス | 東京都練馬区谷原５丁目３−５ | 2019年8月 | 54.69㎡〜 | 4,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート石神井公園 | 東京都練馬区高野台５丁目２２−１６ | 2018年12月 | 57.27㎡〜 | 6,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル石神井公園 | 東京都練馬区高野台５丁目２−３ | 2008年9月 | 58.57㎡〜 | 5,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ石神井公園2 | 東京都練馬区高野台５丁目１３−２１ | 2007年11月 | 62.71㎡〜 | 4,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ石神井公園 | 東京都練馬区高野台５丁目２２−３ | 2024年1月 | 50.23㎡〜 | 7,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ石神井公園パラティウム | 東京都練馬区高野台５丁目２３−６ | 2006年6月 | 38.3㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高野台コーポ | 東京都練馬区高野台５丁目１−２４ | 1976年9月 | 48.36㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム石神井公園1番館 | 東京都練馬区高野台４丁目２２−５ | 1994年10月 | 61.6㎡〜 | 3,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア石神井公園2 | 東京都練馬区高野台４丁目１７－１６ | 2020年5月 | 57.56㎡〜 | 5,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム石神井公園2番館 | 東京都練馬区高野台４丁目２１−２３ | 1994年10月 | 61.6㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル練馬高野台参番館 | 東京都練馬区高野台４丁目１−２１ | 2016年3月 | 25.58㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドマーク練馬高野台 | 東京都練馬区高野台４丁目１７−６ | 1995年7月 | 54.32㎡〜 | 3,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディム練馬高野台 | 東京都練馬区高野台４丁目１０−１６ | 2003年3月 | 19.95㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
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