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ルーブル練馬高野台参番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,142万円 〜 2,949万円 （277万円 〜 292万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区高野台４丁目１−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 25.58㎡ 〜 33.35㎡ |
| 間取り | 1DK/1K |
| アクセス |
ルーブル練馬高野台参番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ルーブル練馬高野台参番館は、2016年3月に竣工された9階建てのマンションで、総戸数は36戸です。交通アクセスも便利で、西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩8分です。
周辺には、生活に便利な施設が多数揃っています。コンビニでは、ファミリーマ−ト練馬高野台店（徒歩167ｍ）、セブンイレブン練馬高野台4丁目店（徒歩318ｍ）、ファミリーマート高野台二丁目店（徒歩318ｍ）が利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、西友高野台店（徒歩269ｍ）、ピーコックストア高野台店（徒歩484ｍ）、ヨークフーズ練馬高野台店（徒歩553ｍ）などがあります。さらに、レストランも充実しており、ニコニコキッチン練馬中央店やピザハット練馬高野台店などが利用できます。また、かとう歯科や花珠の家ねりまなどの医療施設や、アイン薬局練馬店や高野台薬局などの薬局も近くにあります。
また、周辺には公園や学校も多くあります。中郷緑地や高野台かいどう緑地、高野台三丁目緑地などの公園が住民にとっての憩いの場となっています。学校については、練馬区立石神井東中学校や練馬区立富士見台小学童クラブ、練馬区立富士見台小学校などが近くに位置しています。また、保育園や幼稚園も充実しており、アイグラン保育園高野台やピノキオ幼児舎練馬高野台園、高野台保育園などが利用できます。
ルーブル練馬高野台参番館は、周辺環境の充実が魅力の一つです。便利な施設が徒歩圏内に揃っていることから、暮らしやすさも抜群です。距離感も明確に示されており、地域の情報を的確に提供することができます。マンションの魅力を伝える文章になっています。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ルーブル練馬高野台参番館の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 和光市, 杉並区, 武蔵野市, 中野区, 朝霞市, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り練馬高野台駅の築年数で見たマンション価格
ルーブル練馬高野台参番館の最寄り練馬高野台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル練馬高野台参番館は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.3万円に比べて、築40年以上では178.6万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ルーブル練馬高野台参番館の存在する東京都練馬区高野台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1982年10月 | 92.52㎡ | 67.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1982年10月 | 92.52㎡ | 67.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1983年11月 | 62.0㎡ | 62.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1983年11月 | 62.0㎡ | 62.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 46.22㎡ | 60.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 46.22㎡ | 60.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年5月 | 60.48㎡ | 57.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1971年5月 | 51.36㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2004年2月 | 74.68㎡ | 88.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2003年1月 | 81.67㎡ | 70.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2003年1月 | 81.67㎡ | 70.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1971年5月 | 51.3㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,960万円 | 1984年2月 | 74.3㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1985年3月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1985年3月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,960万円 | 1984年2月 | 74.3㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1978年11月 | 28.0㎡ | 42.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1978年11月 | 28.0㎡ | 42.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2004年2月 | 59.41㎡ | 80.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1982年2月 | 61.28㎡ | 65.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1982年2月 | 61.28㎡ | 65.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2005年9月 | 68.19㎡ | 77.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1984年2月 | 74.3㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1984年2月 | 74.3㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1977年7月 | 66.0㎡ | 57.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1977年7月 | 66.0㎡ | 57.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 79.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 79.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 2020年1月 | 67.51㎡ | 101.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2009年6月 | 78.55㎡ | 82.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2009年6月 | 78.55㎡ | 82.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,998万円 | 1982年10月 | 100.46㎡ | 59.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,998万円 | 1982年10月 | 100.46㎡ | 59.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 2018年9月 | 25.96㎡ | 88.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2005年2月 | 66.74㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1976年9月 | 51.26㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2005年2月 | 66.74㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1976年9月 | 51.26㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1976年9月 | 51.26㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1971年5月 | 51.3㎡ | 71.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1971年5月 | 51.3㎡ | 58.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2005年9月 | 68.19㎡ | 67.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2007年9月 | 64.85㎡ | 73.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 75.37㎡ | 86.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 75.37㎡ | 86.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1984年3月 | 69.26㎡ | 72.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1984年3月 | 69.26㎡ | 72.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 52.52㎡ | 56.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 52.52㎡ | 56.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1978年11月 | 29.72㎡ | 39.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1978年11月 | 29.72㎡ | 39.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2009年8月 | 65.81㎡ | 68.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2009年8月 | 65.81㎡ | 68.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2009年8月 | 65.81㎡ | 68.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2023年12月 | 53.73㎡ | 139.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1985年3月 | 55.55㎡ | 60.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1985年3月 | 55.55㎡ | 60.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2020年1月 | 70.56㎡ | 98.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 1996年2月 | 109.63㎡ | 72.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2001年12月 | 55.25㎡ | 72.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1982年2月 | 61.28㎡ | 73.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1982年2月 | 61.28㎡ | 73.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 2003年1月 | 81.8㎡ | 80.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 2003年1月 | 81.8㎡ | 80.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年6月 | 51.3㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年6月 | 51.3㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年6月 | 51.3㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 1999年1月 | 73.85㎡ | 81.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2018年12月 | 77.06㎡ | 103.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 50.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 50.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,750万円 | 2005年9月 | 58.43㎡ | 81.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1988年3月 | 81.59㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1988年3月 | 81.59㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 965万円 | 1989年3月 | 19.01㎡ | 50.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 965万円 | 1989年3月 | 19.01㎡ | 50.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1976年8月 | 60.5㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1976年8月 | 60.5㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1971年5月 | 51.2㎡ | 58.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1984年3月 | 69.26㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1971年5月 | 51.3㎡ | 56.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1984年3月 | 69.26㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 2012年4月 | 20.4㎡ | 87.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 2012年4月 | 20.4㎡ | 87.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2003年3月 | 73.75㎡ | 97.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2001年12月 | 71.2㎡ | 79.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2003年1月 | 81.8㎡ | 79.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2003年1月 | 81.8㎡ | 79.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 66.12㎡ | 82.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 66.12㎡ | 82.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,280万円 | 2006年7月 | 113.91㎡ | 90.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1995年7月 | 58.94㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1995年7月 | 58.94㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2011年6月 | 68.77㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1982年10月 | 74.69㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1982年10月 | 74.69㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1988年3月 | 85.24㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1988年3月 | 85.24㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ゴールデンハイツ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目２１−３ | 1981年4月 | 42.48㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目３−１８ | 2011年3月 | 57.91㎡〜 | 5,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高間ハイツ | 東京都練馬区高野台１丁目 | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目８−２１ | 2005年2月 | 66.12㎡〜 | 4,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目２３−１２ | 1998年8月 | 54.25㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ石神井公園 | 東京都練馬区高野台１丁目１９−１２ | 1984年2月 | 74.3㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井フラワーコーポ | 東京都練馬区高野台１丁目１５−２０ | 1980年1月 | 31.22㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井公園第2 | 東京都練馬区高野台１丁目１０−１２ | 1982年2月 | 32.4㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園スカイハイツ | 東京都練馬区高野台１丁目６−１４ | 1976年8月 | 60.05㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園パークファミリア | 東京都練馬区高野台１丁目１８−１８ | 1984年3月 | 58.26㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬高野台パークホームズ | 東京都練馬区高野台１丁目１３−２１ | 1996年2月 | 109.63㎡〜 | 8,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目６−６ | 1999年2月 | 73.85㎡〜 | 5,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目２１−６ | 1982年11月 | 74.69㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンシェール高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目１４−１０ | 1988年4月 | 52.64㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目９−２２ | 2001年5月 | 62.49㎡〜 | 5,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目１２−７ | 2002年10月 | 57.63㎡〜 | 4,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井ハイライズ | 東京都練馬区高野台１丁目１１−５ | 1977年7月 | 61.6㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア石神井公園III | 東京都練馬区高野台３丁目３４−１０ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス石神井公園北 | 東京都練馬区高野台３丁目２９−１０ | 2011年11月 | 57.36㎡〜 | 5,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園マンション | 東京都練馬区高野台３丁目３６−１５ | 1971年5月 | 40.47㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
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