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グローリオ石神井公園

グローリオ石神井公園の売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
4,220万円 〜 5,655万円
（214万円 〜 220万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都練馬区谷原５丁目１６−２９
築年月2009年6月
総階数11階
総戸数63戸
専有面積59.41㎡ 〜 84.95㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｺｺｾｺﾑ付
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
光FIN
LAN配線
補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ
敷地内防犯ｶﾒﾗ16台
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防災設備(防災倉庫
かまど付防災公園
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ)
設計･建設性能評価書

グローリオ石神井公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グローリオ石神井公園」は、2009年6月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は63戸です。マンションは西武池袋線「石神井公園」駅から徒歩15分の場所に位置しており、交通の利便性も良いです。

周辺には様々な施設があり、生活に便利です。コンビニでは、ファミリーマート 関越練馬インター店が185m、セブンイレブン 練馬谷原6丁目店が266m、セブンイレブン 練馬三原台1丁目店が323mの距離にあります。スーパーも近くに多くあり、コープみらい コープデリ石神井センターが179m、A-プライス 練馬インター店が262m、サミットストア 石神井公園店が668mの距離にあります。

飲食店も充実しており、近くには珍珍珍 谷原店(41m)、京都北白川ラーメン魁力屋 練馬インター店(157m)、うどん亭多か波し(202m)などがあります。また、病院や薬局も近くにあります。梅田歯科医院(123m)やチャームスイート石神井公園(270m)といった病院、ウエルシア練馬谷原店(205m)やスギドラッグ 練馬店(264m)などの薬局が利用できます。

さらに、マンション周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあります。しいのみ緑地(430m)や桜童園緑地(462m)、和田緑地(628m)などの公園は、自然を身近に感じることができるスポットです。また、練馬区立 谷原小学童クラブ(335m)や練馬区立谷原小学校(344m)、練馬区立北原小学校(426m)といった学校も近くにあり、子育てにも適した環境です。

「グローリオ石神井公園」は、周辺施設の充実と交通の利便性を備える魅力あるマンションです。マンション自体も機能的で、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など生活を便利で快適にする設備が充実しています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、利便性に優れた住まいと言えます。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが住まいの安全を守ることもポイントです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

グローリオ石神井公園の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 武蔵野市, 新座市, 杉並区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格

グローリオ石神井公園の最寄り石神井公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローリオ石神井公園は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.6万円に比べて、築40年以上では187.9万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グローリオ石神井公園の存在する東京都練馬区谷原５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円1999年1月59.4㎡72.1万円12LDK
2024年10月1,880万円1982年11月57.24㎡32.8万円12LDK
2024年10月4,780万円2015年6月65.03㎡73.5万円23LDK
2024年10月4,780万円2015年6月65.03㎡73.5万円23LDK
2024年10月4,680万円2007年8月73.14㎡64.0万円33LDK
2024年10月4,780万円2015年6月65.03㎡73.5万円23LDK
2024年10月2,800万円1996年2月60.05㎡46.6万円33LDK
2024年10月2,800万円1996年2月60.05㎡46.6万円33LDK
2024年10月2,800万円1996年2月60.05㎡46.6万円33LDK
2024年10月3,850万円2006年11月54.54㎡70.6万円32LDK
2024年9月4,999万円1999年8月76.95㎡65.0万円43LDK
2024年9月4,999万円1999年8月76.95㎡65.0万円43LDK
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2024年9月4,399万円1998年3月67.17㎡65.5万円53LDK
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2024年8月7,800万円2007年11月98.89㎡78.9万円33LDK
2024年8月850万円1991年3月18.54㎡45.8万円31R
2024年8月850万円1991年3月18.54㎡45.8万円31R
2024年8月3,990万円2003年8月69.15㎡57.7万円53LDK
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2024年8月2,790万円1991年6月50.6㎡55.1万円23LDK
2024年7月5,990万円2009年6月82.4㎡72.7万円94LDK
2024年7月1,680万円2006年6月20.72㎡81.1万円91K
2024年7月3,480万円1998年3月60.05㎡58.0万円33LDK
2024年7月3,480万円1998年3月60.05㎡58.0万円33LDK
2024年7月4,980万円2012年6月66.35㎡75.1万円13LDK
2024年7月4,299万円1997年2月66.62㎡64.5万円43LDK
2024年6月3,498万円1999年8月67.31㎡52.0万円32LDK
2024年6月3,498万円1999年8月67.31㎡52.0万円32LDK
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2024年6月650万円1991年3月16.36㎡39.7万円11R
2024年6月650万円1991年3月16.36㎡39.7万円11R
2024年5月3,980万円1999年1月59.4㎡67.0万円12LDK
2024年5月4,380万円2019年7月54.69㎡80.1万円82LDK
2024年5月4,380万円2019年7月54.69㎡80.1万円82LDK
2024年4月680万円1991年3月19.16㎡35.5万円41R
2024年4月680万円1991年3月19.16㎡35.5万円41R
2024年3月2,380万円2006年4月33.55㎡70.9万円31LDK
2024年3月2,380万円2006年4月33.55㎡70.9万円31LDK
2024年3月5,180万円2012年6月65.68㎡78.9万円43LDK
2024年2月1,490万円2007年3月25.09㎡59.4万円11K
2024年2月4,580万円2003年8月70.78㎡64.7万円53LDK
2024年2月4,580万円2003年8月70.78㎡64.7万円53LDK
2024年2月5,180万円2019年7月70.89㎡73.1万円64LDK
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2024年2月3,980万円2003年9月66.74㎡59.6万円33LDK
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2024年2月3,780万円2001年3月85.37㎡44.3万円22LDK
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2023年12月2,890万円1996年2月60.05㎡48.1万円23LDK
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2023年12月3,490万円2003年8月73.8㎡47.3万円43LDK
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2023年11月1,820万円2007年3月22.45㎡81.1万円21K
2023年11月3,080万円1996年2月60.05㎡51.3万円33LDK
2023年11月3,080万円1996年2月60.05㎡51.3万円33LDK
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2023年11月4,780万円2012年7月66.27㎡72.1万円13LDK
2023年11月4,980万円2001年3月80.8㎡61.6万円43LDK
2023年11月4,980万円2001年3月80.8㎡61.6万円43LDK
2023年11月2,680万円2006年4月30.49㎡87.9万円31LDK
2023年11月2,680万円2006年4月30.49㎡87.9万円31LDK
2023年11月2,200万円1998年3月60.05㎡36.6万円33LDK
2023年11月2,200万円1998年3月60.05㎡36.6万円33LDK
2023年11月4,180万円2001年3月82.05㎡50.9万円22LDK
2023年11月4,180万円2001年3月82.05㎡50.9万円22LDK
2023年11月4,580万円2003年9月70.78㎡64.7万円43LDK
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2023年11月4,580万円2003年9月70.48㎡65.0万円43LDK
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2023年10月5,080万円2019年7月61.7㎡82.3万円42LDK
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2023年10月820万円1991年3月16.68㎡49.2万円31R
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2023年9月4,790万円2012年6月69.03㎡69.4万円23LDK
2023年8月1,500万円2006年6月20.72㎡72.4万円11K
2023年8月4,420万円2006年3月84.34㎡52.4万円33LDK
2023年6月4,500万円2001年3月80.8㎡55.7万円43LDK
2023年6月4,500万円2001年3月80.8㎡55.7万円43LDK
2023年6月4,980万円2007年8月71.29㎡69.9万円73LDK
2023年5月1,980万円1982年11月63.0㎡31.4万円43LDK
2023年5月3,980万円2005年2月63.68㎡62.5万円33LDK
2023年4月1,800万円2006年6月20.72㎡86.9万円11K
2023年4月3,480万円1999年8月67.31㎡51.7万円33LDK
2023年4月3,480万円1999年8月67.31㎡51.7万円33LDK
2023年4月3,480万円1999年8月67.31㎡51.7万円33LDK
2023年3月4,980万円2015年6月66.52㎡74.9万円53LDK
2023年3月4,980万円2015年6月66.52㎡74.9万円53LDK
2023年3月4,980万円2015年6月66.52㎡74.9万円53LDK
2022年12月2,880万円1991年4月70.85㎡40.6万円22LDK
2022年12月2,880万円1991年4月70.85㎡40.6万円22LDK
2022年12月5,080万円2012年6月69.37㎡73.2万円13LDK
2022年10月4,980万円2012年6月68.78㎡72.4万円53LDK
2022年10月650万円1991年3月17.5㎡37.1万円41K
2022年10月650万円1991年3月17.5㎡37.1万円41K
2022年8月4,490万円2019年7月54.69㎡82.1万円72LDK
2022年8月4,490万円2019年7月54.69㎡82.1万円72LDK
2022年7月5,980万円2007年11月98.8㎡60.5万円33LDK
2022年7月5,980万円2007年11月98.89㎡60.5万円34LDK
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レクセルグランデ石神井公園東京都練馬区谷原５丁目１３−３５2006年3月63.51㎡〜3,287万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ石神井公園東京都練馬区谷原５丁目１４−１３2007年9月65.05㎡〜4,267万円〜このマンションの相場を見る
アクトピア石神井公園1東京都練馬区谷原５丁目３１−７1991年4月68.02㎡〜3,620万円〜このマンションの相場を見る
シーズガーデン石神井公園東京都練馬区谷原５丁目４−３０2005年2月63.68㎡〜3,635万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ石神井公園東京都練馬区谷原５丁目３−２2007年3月20.51㎡〜1,437万円〜このマンションの相場を見る
センチュリー石神井公園エアリーレジデンス東京都練馬区谷原５丁目３−５2019年8月54.69㎡〜4,276万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション石神井公園第2東京都練馬区谷原４丁目７−６2001年3月68.25㎡〜3,621万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート石神井公園東京都練馬区高野台５丁目２２−１６2018年12月57.27㎡〜5,824万円〜このマンションの相場を見る
オーベル石神井公園東京都練馬区高野台５丁目２−３2008年9月58.57㎡〜4,963万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ石神井公園2東京都練馬区高野台５丁目１３−２１2007年11月62.71㎡〜4,383万円〜このマンションの相場を見る
ジオ石神井公園東京都練馬区高野台５丁目２２−３2024年1月50.23㎡〜6,270万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ石神井公園パラティウム東京都練馬区高野台５丁目２３−６2006年6月38.3㎡〜3,023万円〜このマンションの相場を見る
高野台コーポ東京都練馬区高野台５丁目１−２４1976年9月48.36㎡〜1,746万円〜このマンションの相場を見る
セレナハイム石神井公園東京都練馬区谷原６丁目３−５1996年3月66.45㎡〜3,571万円〜このマンションの相場を見る
キャニオンコープ石神井公園東京都練馬区谷原６丁目１３−１０1992年6月50.6㎡〜2,505万円〜このマンションの相場を見る
石神井公園エイコーハイツ東京都練馬区谷原６丁目２５−２１1982年10月57.24㎡〜1,984万円〜このマンションの相場を見る
ゴールデンハイツ高野台東京都練馬区高野台１丁目２１−３1981年4月42.48㎡〜1,966万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ練馬高野台東京都練馬区高野台１丁目３−１８2011年3月57.91㎡〜5,097万円〜このマンションの相場を見る
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