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ダイアパレス石神井公園フォレストサイド

ダイアパレス石神井公園フォレストサイドの売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
3,405万円 〜 6,398万円
（214万円 〜 214万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都練馬区谷原５丁目１６−３９
築年月2007年11月
総階数3階
総戸数19戸
専有面積52.63㎡ 〜 98.89㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
100年ｺﾝｸﾘ
S.I.
電気式床暖房
LAN配線
浄水器
食洗機
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ可
ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書取得

ダイアパレス石神井公園フォレストサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス石神井公園フォレストサイド」は、2007年11月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は19戸あり、交通アクセスとしては、西武池袋線「石神井公園」駅から徒歩15分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、豊かな自然環境に囲まれている点です。周辺には、しいのみ緑地や桜童園緑地、和田緑地といった公園があり、自然散策やピクニックを楽しむことができます。また、石神井公園や谷原保育園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。

日常生活に必要な施設も充実しています。コープみらい コープデリ石神井センターやサミットストア 石神井公園店といったスーパーマーケットが徒歩圏内にあり、買い物の便利さも魅力の一つです。また、地域のホームセンターや薬局もあり、快適な生活を送ることができます。

さらに、飲食店も多く点在しています。うどん亭多か波しや京都北白川ラーメン魁力屋 練馬インター店など、さまざまな料理を楽しむことができます。また、病院や歯科クリニックも近くにあり、安心して病院へ通うことができます。

このように、「ダイアパレス石神井公園フォレストサイド」は、緑豊かな環境にありながら、生活に必要な施設も揃っている理想的なマンションです。周辺の便利な施設や公園でのリラックスした時間を楽しみながら、快適に暮らすことができます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ダイアパレス石神井公園フォレストサイドの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 武蔵野市, 杉並区, 新座市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス石神井公園フォレストサイドの最寄り石神井公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス石神井公園フォレストサイドは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.6万円に比べて、築40年以上では187.9万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス石神井公園フォレストサイドの存在する東京都練馬区谷原５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円1999年1月59.4㎡72.1万円12LDK
2024年10月1,880万円1982年11月57.24㎡32.8万円12LDK
2024年10月4,780万円2015年6月65.03㎡73.5万円23LDK
2024年10月4,780万円2015年6月65.03㎡73.5万円23LDK
2024年10月4,680万円2007年8月73.14㎡64.0万円33LDK
2024年10月4,780万円2015年6月65.03㎡73.5万円23LDK
2024年10月2,800万円1996年2月60.05㎡46.6万円33LDK
2024年10月2,800万円1996年2月60.05㎡46.6万円33LDK
2024年10月2,800万円1996年2月60.05㎡46.6万円33LDK
2024年10月3,850万円2006年11月54.54㎡70.6万円32LDK
2024年9月4,999万円1999年8月76.95㎡65.0万円43LDK
2024年9月4,999万円1999年8月76.95㎡65.0万円43LDK
2024年9月4,999万円1999年8月76.95㎡65.0万円43LDK
2024年9月4,399万円1998年3月67.17㎡65.5万円53LDK
2024年9月4,399万円1998年3月67.17㎡65.5万円53LDK
2024年8月7,800万円2007年11月98.89㎡78.9万円33LDK
2024年8月850万円1991年3月18.54㎡45.8万円31R
2024年8月850万円1991年3月18.54㎡45.8万円31R
2024年8月3,990万円2003年8月69.15㎡57.7万円53LDK
2024年8月3,990万円2003年8月69.15㎡57.7万円53LDK
2024年8月2,790万円1991年6月50.6㎡55.1万円23LDK
2024年7月5,990万円2009年6月82.4㎡72.7万円94LDK
2024年7月1,680万円2006年6月20.72㎡81.1万円91K
2024年7月3,480万円1998年3月60.05㎡58.0万円33LDK
2024年7月3,480万円1998年3月60.05㎡58.0万円33LDK
2024年7月4,980万円2012年6月66.35㎡75.1万円13LDK
2024年7月4,299万円1997年2月66.62㎡64.5万円43LDK
2024年6月3,498万円1999年8月67.31㎡52.0万円32LDK
2024年6月3,498万円1999年8月67.31㎡52.0万円32LDK
2024年6月3,498万円1999年8月67.31㎡52.0万円32LDK
2024年6月650万円1991年3月16.36㎡39.7万円11R
2024年6月650万円1991年3月16.36㎡39.7万円11R
2024年5月3,980万円1999年1月59.4㎡67.0万円12LDK
2024年5月4,380万円2019年7月54.69㎡80.1万円82LDK
2024年5月4,380万円2019年7月54.69㎡80.1万円82LDK
2024年4月680万円1991年3月19.16㎡35.5万円41R
2024年4月680万円1991年3月19.16㎡35.5万円41R
2024年3月2,380万円2006年4月33.55㎡70.9万円31LDK
2024年3月2,380万円2006年4月33.55㎡70.9万円31LDK
2024年3月5,180万円2012年6月65.68㎡78.9万円43LDK
2024年2月1,490万円2007年3月25.09㎡59.4万円11K
2024年2月4,580万円2003年8月70.78㎡64.7万円53LDK
2024年2月4,580万円2003年8月70.78㎡64.7万円53LDK
2024年2月5,180万円2019年7月70.89㎡73.1万円64LDK
2024年2月5,180万円2019年7月70.89㎡73.1万円64LDK
2024年2月3,980万円2003年9月66.74㎡59.6万円33LDK
2024年2月3,980万円2003年9月66.74㎡59.6万円33LDK
2024年2月3,780万円2001年3月85.37㎡44.3万円22LDK
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2023年12月2,890万円1996年2月60.05㎡48.1万円23LDK
2023年12月2,890万円1996年2月60.05㎡48.1万円23LDK
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2023年12月3,490万円2003年8月73.8㎡47.3万円43LDK
2023年12月3,490万円2003年8月73.8㎡47.3万円43LDK
2023年11月1,820万円2007年3月22.45㎡81.1万円21K
2023年11月3,080万円1996年2月60.05㎡51.3万円33LDK
2023年11月3,080万円1996年2月60.05㎡51.3万円33LDK
2023年11月3,080万円1996年2月60.05㎡51.3万円33LDK
2023年11月4,780万円2012年7月66.27㎡72.1万円13LDK
2023年11月4,980万円2001年3月80.8㎡61.6万円43LDK
2023年11月4,980万円2001年3月80.8㎡61.6万円43LDK
2023年11月2,680万円2006年4月30.49㎡87.9万円31LDK
2023年11月2,680万円2006年4月30.49㎡87.9万円31LDK
2023年11月2,200万円1998年3月60.05㎡36.6万円33LDK
2023年11月2,200万円1998年3月60.05㎡36.6万円33LDK
2023年11月4,180万円2001年3月82.05㎡50.9万円22LDK
2023年11月4,180万円2001年3月82.05㎡50.9万円22LDK
2023年11月4,580万円2003年9月70.78㎡64.7万円43LDK
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2023年11月4,580万円2003年9月70.48㎡65.0万円43LDK
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2023年10月5,080万円2019年7月61.7㎡82.3万円42LDK
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2023年10月820万円1991年3月16.68㎡49.2万円31R
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2023年9月4,790万円2012年6月69.03㎡69.4万円23LDK
2023年8月1,500万円2006年6月20.72㎡72.4万円11K
2023年8月4,420万円2006年3月84.34㎡52.4万円33LDK
2023年6月4,500万円2001年3月80.8㎡55.7万円43LDK
2023年6月4,500万円2001年3月80.8㎡55.7万円43LDK
2023年6月4,980万円2007年8月71.29㎡69.9万円73LDK
2023年5月1,980万円1982年11月63.0㎡31.4万円43LDK
2023年5月3,980万円2005年2月63.68㎡62.5万円33LDK
2023年4月1,800万円2006年6月20.72㎡86.9万円11K
2023年4月3,480万円1999年8月67.31㎡51.7万円33LDK
2023年4月3,480万円1999年8月67.31㎡51.7万円33LDK
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2023年3月4,980万円2015年6月66.52㎡74.9万円53LDK
2023年3月4,980万円2015年6月66.52㎡74.9万円53LDK
2023年3月4,980万円2015年6月66.52㎡74.9万円53LDK
2022年12月2,880万円1991年4月70.85㎡40.6万円22LDK
2022年12月2,880万円1991年4月70.85㎡40.6万円22LDK
2022年12月5,080万円2012年6月69.37㎡73.2万円13LDK
2022年10月4,980万円2012年6月68.78㎡72.4万円53LDK
2022年10月650万円1991年3月17.5㎡37.1万円41K
2022年10月650万円1991年3月17.5㎡37.1万円41K
2022年8月4,490万円2019年7月54.69㎡82.1万円72LDK
2022年8月4,490万円2019年7月54.69㎡82.1万円72LDK
2022年7月5,980万円2007年11月98.8㎡60.5万円33LDK
2022年7月5,980万円2007年11月98.89㎡60.5万円34LDK
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グランシティ石神井公園2東京都練馬区高野台５丁目１３−２１2007年11月62.71㎡〜4,383万円〜このマンションの相場を見る
ジオ石神井公園東京都練馬区高野台５丁目２２−３2024年1月50.23㎡〜6,270万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ石神井公園パラティウム東京都練馬区高野台５丁目２３−６2006年6月38.3㎡〜3,023万円〜このマンションの相場を見る
高野台コーポ東京都練馬区高野台５丁目１−２４1976年9月48.36㎡〜1,746万円〜このマンションの相場を見る
ヴォアール石神井公園東京都練馬区石神井町２丁目１５−７2008年4月25.31㎡〜2,456万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ石神井町東京都練馬区石神井町２丁目２９−１５2010年10月53.27㎡〜5,427万円〜このマンションの相場を見る
ザパークハウス石神井公園テラス東京都練馬区石神井町２丁目３４−１９2022年6月67.45㎡〜8,139万円〜このマンションの相場を見る
石神井公園ピアレス東京都練馬区石神井町２丁目１４−１2002年3月56.49㎡〜5,827万円〜このマンションの相場を見る
サカエハイツ東京都練馬区石神井町２丁目７−７1981年2月----このマンションの相場を見る
ステイツ石神井公園東京都練馬区石神井町２丁目３３−３１1995年2月63.3㎡〜4,867万円〜このマンションの相場を見る
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