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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区谷原５丁目１３−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 63.51㎡ 〜 105.17㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「レクセルグランデ石神井公園」は、東京都練馬区谷原5丁目13-35にあるマンションで、周辺は緑豊かな環境で知られています。徒歩圏内には石神井公園があり、地域住民に親しまれる自然の豊かさを感じられるスポットです。マンション自体はモダンなデザインが施されており、多くの居住者に落ち着いた住空間を提供しています。周辺にはスーパーマーケットや教育施設も揃っており、生活利便性も高いのが特徴です。
資産性においては、東京都内という地理的な優位性を持ちつつも練馬区という比較的地価が抑えられているエリアに位置するため、価格の安定性が期待できます。また、近隣の施設と自然環境のバランスが取れているため、長期にわたり需要が続くと見込まれます。所有リスクとしては、築年数や管理状況が資産価値に影響を与える可能性がありますが、購入前の調査や今後の維持管理計画を確認することでリスクを軽減できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 80.22㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 70.29㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 72.06㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 66.88㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 90.97㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 74.34㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 80.65㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 75.53㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 81.61㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 78.17㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 82.69㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 100.33㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 2LDK | 63.51㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 3LDK | 76.29㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 3LDK | 76.29㎡ | 115を無料査定する |
| 116 | 2LDK | 71.76㎡ | 116を無料査定する |
| 117 | 3LDK | 85.03㎡ | 117を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 80.22㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 70.29㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 72.06㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 66.88㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 90.97㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 74.34㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 80.65㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 75.53㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 81.61㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 78.17㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 82.69㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 100.33㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 2LDK | 75.01㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 75.01㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 76.29㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 3LDK | 76.29㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 2LDK | 71.76㎡ | 217を無料査定する |
| 218 | 3LDK | 88.23㎡ | 218を無料査定する |
| 219 | 2LDK | 70.02㎡ | 219を無料査定する |
| 220 | 3LDK | 78.14㎡ | 220を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 84.34㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 72.06㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 66.88㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 90.97㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 74.34㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 80.65㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.53㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 81.61㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 78.17㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 82.69㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 100.33㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 2LDK | 75.01㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 75.01㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 76.29㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 76.29㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 2LDK | 71.76㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 3LDK | 88.23㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 2LDK | 70.02㎡ | 318を無料査定する |
| 319 | 3LDK | 78.14㎡ | 319を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 105.17㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 79.27㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 70.02㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 78.14㎡ | 404を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2006年3月 | 70.2㎡ | 55.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2006年3月 | 70.02㎡ | 55.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2019年7月 | 61.7㎡ | 96.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2019年7月 | 61.7㎡ | 96.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,800万円 | 2006年4月 | 25.66㎡ | 70.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,800万円 | 2006年4月 | 25.66㎡ | 70.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,799万円 | 1999年8月 | 76.95㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,799万円 | 1999年8月 | 76.95㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,799万円 | 1999年8月 | 76.95㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,777万円 | 2006年3月 | 90.97㎡ | 63.5万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 谷原ハイツ | 東京都練馬区谷原５丁目１３−４０ | 1976年8月 | 36.4㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス石神井公園フォレストサイド | 東京都練馬区谷原５丁目１６−３９ | 2007年11月 | 52.63㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目１６−２９ | 2009年6月 | 59.41㎡〜 | 4,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目１４−１３ | 2007年9月 | 65.05㎡〜 | 4,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトピア石神井公園1 | 東京都練馬区谷原５丁目３１−７ | 1991年4月 | 68.02㎡〜 | 3,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目４−３０ | 2005年2月 | 63.68㎡〜 | 4,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目３−２ | 2007年3月 | 20.51㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー石神井公園エアリーレジデンス | 東京都練馬区谷原５丁目３−５ | 2019年8月 | 54.69㎡〜 | 4,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション石神井公園第2 | 東京都練馬区谷原４丁目７−６ | 2001年3月 | 68.25㎡〜 | 3,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム石神井公園 | 東京都練馬区谷原６丁目３−５ | 1996年3月 | 66.45㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンコープ石神井公園 | 東京都練馬区谷原６丁目１３−１０ | 1992年6月 | 50.6㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園エイコーハイツ | 東京都練馬区谷原６丁目２５−２１ | 1982年10月 | 57.24㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールデンハイツ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目２１−３ | 1981年4月 | 40.08㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目３−１８ | 2011年3月 | 57.91㎡〜 | 5,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高間ハイツ | 東京都練馬区高野台１丁目 | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目８−２１ | 2005年2月 | 66.12㎡〜 | 5,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目２３−１２ | 1998年8月 | 54.25㎡〜 | 4,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ石神井公園 | 東京都練馬区高野台１丁目１９−１２ | 1984年2月 | 74.3㎡〜 | 4,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井フラワーコーポ | 東京都練馬区高野台１丁目１５−２０ | 1980年1月 | 31.22㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井公園第2 | 東京都練馬区高野台１丁目１０−１２ | 1982年2月 | 32.4㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
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