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ミオカステーロ石神井公園

ミオカステーロ石神井公園の売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
4,267万円 〜 5,997万円
（217万円 〜 229万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都練馬区谷原５丁目１４−１３
築年月2007年9月
総階数8階
総戸数26戸
専有面積65.05㎡ 〜 86.65㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

電子錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｵｰﾙ電化3点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
電気式床暖房
電化上手)
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
2重ｻｯｼ
100ﾒｶﾞIN
ﾎﾙﾑ対策
玄関前ｶﾒﾗ
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｯﾄ可
全戸南向き
住宅性能保証制度申請
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請

ミオカステーロ石神井公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ミオカステーロ石神井公園」は、2007年09月に竣工された地上8階建てのマンションです。26戸が存在し、西武池袋線の「石神井公園」駅から徒歩15分の場所に位置しています。周辺には様々な施設があり、便利な生活環境が整っています。

「ミオカステーロ石神井公園」の魅力は、周辺に存在するコンビニやスーパー、飲食店などの施設へのアクセスの良さです。例えば、ファミリーマート 関越練馬インター店までは106m、A-プライス 練馬インター店までは177mの距離にあります。また、病院や薬局も近くにあり、健康管理にも安心です。例えば、梅田歯科医院までは91m、スギドラッグ 練馬店までは182mという距離です。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。練馬区内の施設としては、谷原清掃事業所までは144m、谷原小学童クラブまでは408m、谷原保育園までは213mという近さです。さらに、自然を楽しめる緑地や公園も近くにあり、リラックスした時間を過ごすことができます。

「ミオカステーロ石神井公園」は、石神井公園駅から徒歩15分という交通アクセスの利便性や周辺施設の充実さなど、住環境の良さが魅力です。安心して快適な暮らしを送ることができるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ミオカステーロ石神井公園の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 武蔵野市, 新座市, 杉並区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格

ミオカステーロ石神井公園の最寄り石神井公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミオカステーロ石神井公園は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.6万円に比べて、築40年以上では187.9万円と45.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミオカステーロ石神井公園の存在する東京都練馬区谷原５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,280万円1999年1月59.4㎡72.1万円12LDK
2024年10月1,880万円1982年11月57.24㎡32.8万円12LDK
2024年10月4,780万円2015年6月65.03㎡73.5万円23LDK
2024年10月4,780万円2015年6月65.03㎡73.5万円23LDK
2024年10月4,680万円2007年8月73.14㎡64.0万円33LDK
2024年10月4,780万円2015年6月65.03㎡73.5万円23LDK
2024年10月2,800万円1996年2月60.05㎡46.6万円33LDK
2024年10月2,800万円1996年2月60.05㎡46.6万円33LDK
2024年10月2,800万円1996年2月60.05㎡46.6万円33LDK
2024年10月3,850万円2006年11月54.54㎡70.6万円32LDK
2024年9月4,999万円1999年8月76.95㎡65.0万円43LDK
2024年9月4,999万円1999年8月76.95㎡65.0万円43LDK
2024年9月4,999万円1999年8月76.95㎡65.0万円43LDK
2024年9月4,399万円1998年3月67.17㎡65.5万円53LDK
2024年9月4,399万円1998年3月67.17㎡65.5万円53LDK
2024年8月7,800万円2007年11月98.89㎡78.9万円33LDK
2024年8月850万円1991年3月18.54㎡45.8万円31R
2024年8月850万円1991年3月18.54㎡45.8万円31R
2024年8月3,990万円2003年8月69.15㎡57.7万円53LDK
2024年8月3,990万円2003年8月69.15㎡57.7万円53LDK
2024年8月2,790万円1991年6月50.6㎡55.1万円23LDK
2024年7月5,990万円2009年6月82.4㎡72.7万円94LDK
2024年7月1,680万円2006年6月20.72㎡81.1万円91K
2024年7月3,480万円1998年3月60.05㎡58.0万円33LDK
2024年7月3,480万円1998年3月60.05㎡58.0万円33LDK
2024年7月4,980万円2012年6月66.35㎡75.1万円13LDK
2024年7月4,299万円1997年2月66.62㎡64.5万円43LDK
2024年6月3,498万円1999年8月67.31㎡52.0万円32LDK
2024年6月3,498万円1999年8月67.31㎡52.0万円32LDK
2024年6月3,498万円1999年8月67.31㎡52.0万円32LDK
2024年6月650万円1991年3月16.36㎡39.7万円11R
2024年6月650万円1991年3月16.36㎡39.7万円11R
2024年5月3,980万円1999年1月59.4㎡67.0万円12LDK
2024年5月4,380万円2019年7月54.69㎡80.1万円82LDK
2024年5月4,380万円2019年7月54.69㎡80.1万円82LDK
2024年4月680万円1991年3月19.16㎡35.5万円41R
2024年4月680万円1991年3月19.16㎡35.5万円41R
2024年3月2,380万円2006年4月33.55㎡70.9万円31LDK
2024年3月2,380万円2006年4月33.55㎡70.9万円31LDK
2024年3月5,180万円2012年6月65.68㎡78.9万円43LDK
2024年2月1,490万円2007年3月25.09㎡59.4万円11K
2024年2月4,580万円2003年8月70.78㎡64.7万円53LDK
2024年2月4,580万円2003年8月70.78㎡64.7万円53LDK
2024年2月5,180万円2019年7月70.89㎡73.1万円64LDK
2024年2月5,180万円2019年7月70.89㎡73.1万円64LDK
2024年2月3,980万円2003年9月66.74㎡59.6万円33LDK
2024年2月3,980万円2003年9月66.74㎡59.6万円33LDK
2024年2月3,780万円2001年3月85.37㎡44.3万円22LDK
2024年2月3,780万円2001年3月85.37㎡44.3万円22LDK
2023年12月2,890万円1996年2月60.05㎡48.1万円23LDK
2023年12月2,890万円1996年2月60.05㎡48.1万円23LDK
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2023年12月3,490万円2003年8月73.8㎡47.3万円43LDK
2023年12月3,490万円2003年8月73.8㎡47.3万円43LDK
2023年11月1,820万円2007年3月22.45㎡81.1万円21K
2023年11月3,080万円1996年2月60.05㎡51.3万円33LDK
2023年11月3,080万円1996年2月60.05㎡51.3万円33LDK
2023年11月3,080万円1996年2月60.05㎡51.3万円33LDK
2023年11月4,780万円2012年7月66.27㎡72.1万円13LDK
2023年11月4,980万円2001年3月80.8㎡61.6万円43LDK
2023年11月4,980万円2001年3月80.8㎡61.6万円43LDK
2023年11月2,680万円2006年4月30.49㎡87.9万円31LDK
2023年11月2,680万円2006年4月30.49㎡87.9万円31LDK
2023年11月2,200万円1998年3月60.05㎡36.6万円33LDK
2023年11月2,200万円1998年3月60.05㎡36.6万円33LDK
2023年11月4,180万円2001年3月82.05㎡50.9万円22LDK
2023年11月4,180万円2001年3月82.05㎡50.9万円22LDK
2023年11月4,580万円2003年9月70.78㎡64.7万円43LDK
2023年11月4,580万円2003年9月70.78㎡64.7万円43LDK
2023年11月4,580万円2003年9月70.48㎡65.0万円43LDK
2023年11月4,580万円2003年9月70.48㎡65.0万円43LDK
2023年10月5,080万円2019年7月61.7㎡82.3万円42LDK
2023年10月5,080万円2019年7月61.7㎡82.3万円42LDK
2023年10月820万円1991年3月16.68㎡49.2万円31R
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2023年9月4,790万円2012年6月69.03㎡69.4万円23LDK
2023年8月1,500万円2006年6月20.72㎡72.4万円11K
2023年8月4,420万円2006年3月84.34㎡52.4万円33LDK
2023年6月4,500万円2001年3月80.8㎡55.7万円43LDK
2023年6月4,500万円2001年3月80.8㎡55.7万円43LDK
2023年6月4,980万円2007年8月71.29㎡69.9万円73LDK
2023年5月1,980万円1982年11月63.0㎡31.4万円43LDK
2023年5月3,980万円2005年2月63.68㎡62.5万円33LDK
2023年4月1,800万円2006年6月20.72㎡86.9万円11K
2023年4月3,480万円1999年8月67.31㎡51.7万円33LDK
2023年4月3,480万円1999年8月67.31㎡51.7万円33LDK
2023年4月3,480万円1999年8月67.31㎡51.7万円33LDK
2023年3月4,980万円2015年6月66.52㎡74.9万円53LDK
2023年3月4,980万円2015年6月66.52㎡74.9万円53LDK
2023年3月4,980万円2015年6月66.52㎡74.9万円53LDK
2022年12月2,880万円1991年4月70.85㎡40.6万円22LDK
2022年12月2,880万円1991年4月70.85㎡40.6万円22LDK
2022年12月5,080万円2012年6月69.37㎡73.2万円13LDK
2022年10月4,980万円2012年6月68.78㎡72.4万円53LDK
2022年10月650万円1991年3月17.5㎡37.1万円41K
2022年10月650万円1991年3月17.5㎡37.1万円41K
2022年8月4,490万円2019年7月54.69㎡82.1万円72LDK
2022年8月4,490万円2019年7月54.69㎡82.1万円72LDK
2022年7月5,980万円2007年11月98.8㎡60.5万円33LDK
2022年7月5,980万円2007年11月98.89㎡60.5万円34LDK
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セザール第2石神井公園東京都練馬区三原台１丁目８−１2000年3月32.98㎡〜2,049万円〜このマンションの相場を見る
レックスガーデン石神井公園東京都練馬区三原台１丁目６−４５2003年5月63.09㎡〜4,517万円〜このマンションの相場を見る
インパレス三原台2東京都練馬区三原台１丁目３８－１０1998年2月----このマンションの相場を見る
メゾン石神井公園東京都練馬区三原台１丁目１−２３1983年6月----このマンションの相場を見る
レジェンド石神井公園東京都練馬区三原台１丁目２２−１９1996年1月51.5㎡〜3,148万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート石神井公園東京都練馬区高野台５丁目２２−１６2018年12月57.27㎡〜5,824万円〜このマンションの相場を見る
オーベル石神井公園東京都練馬区高野台５丁目２−３2008年9月58.57㎡〜4,963万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ石神井公園2東京都練馬区高野台５丁目１３−２１2007年11月62.71㎡〜4,383万円〜このマンションの相場を見る
ジオ石神井公園東京都練馬区高野台５丁目２２−３2024年1月50.23㎡〜6,270万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ石神井公園パラティウム東京都練馬区高野台５丁目２３−６2006年6月38.3㎡〜3,023万円〜このマンションの相場を見る
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