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| 住所 | 東京都練馬区三原台１丁目１−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「メゾン石神井公園」は東京都練馬区三原台に位置する、1983年6月築のマンションです。所在地は西武池袋線「石神井公園駅」から徒歩約12分と、移動手段に優れた立地です。マンションは地上4階建てであり、総戸数は11戸の小規模な集合住宅です。外観は築年数相応であり、シンプルで落ち着いたデザインが特徴です。
周辺環境は緑が豊富で、石神井公園が近く、自然を感じながら生活できるのが魅力です。また、駅周辺には商業施設や飲食店があり、生活の利便性もしっかりと確保されています。資産性に関しては、練馬区のマンション市場が安定していることから、比較的良好であり、中古市場でも一定の価値が見込めます。
ただし、築年数が40年近く経過しているため、管理状況が資産価値に大きく影響する可能性があります。共用部分の維持管理や大規模修繕の計画がしっかりしているかの確認が重要です。また、小規模マンションゆえに所有リスクとしては、居住率が下がった際の管理費負担増加といった点も考慮が必要となります。総じて、安定した環境を望む方にとっては魅力的な選択となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2,300万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 38.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 2,980万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 50.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 4,480万円 | 2006年3月 | 70.64㎡ | 63.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1984年2月 | 41.34㎡ | 55.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1984年2月 | 41.34㎡ | 55.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1984年3月 | 47.15㎡ | 61.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1984年3月 | 47.15㎡ | 61.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2006年3月 | 74.21㎡ | 63.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,300万円 | 2006年2月 | 118.37㎡ | 53.2万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1982年5月 | 59.12㎡ | 50.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 谷原ハイツ | 東京都練馬区谷原５丁目１３−４０ | 1976年8月 | 36.4㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス石神井公園フォレストサイド | 東京都練馬区谷原５丁目１６−３９ | 2007年11月 | 52.63㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルグランデ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目１３−３５ | 2006年3月 | 63.51㎡〜 | 3,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目１６−２９ | 2009年6月 | 59.41㎡〜 | 4,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目１４−１３ | 2007年9月 | 65.05㎡〜 | 4,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトピア石神井公園1 | 東京都練馬区谷原５丁目３１−７ | 1991年4月 | 68.02㎡〜 | 3,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目４−３０ | 2005年2月 | 63.68㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目３−２ | 2007年3月 | 20.51㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー石神井公園エアリーレジデンス | 東京都練馬区谷原５丁目３−５ | 2019年8月 | 54.69㎡〜 | 4,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントプレイス石神井公園 | 東京都練馬区三原台１丁目１５−２０ | 2006年3月 | 58.45㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2石神井公園 | 東京都練馬区三原台１丁目８−１ | 2000年3月 | 32.98㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスガーデン石神井公園 | 東京都練馬区三原台１丁目６−４５ | 2003年5月 | 63.09㎡〜 | 4,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インパレス三原台2 | 東京都練馬区三原台１丁目３８－１０ | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジェンド石神井公園 | 東京都練馬区三原台１丁目２２−１９ | 1996年1月 | 51.5㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート石神井公園 | 東京都練馬区高野台５丁目２２−１６ | 2018年12月 | 57.27㎡〜 | 6,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル石神井公園 | 東京都練馬区高野台５丁目２−３ | 2008年9月 | 58.57㎡〜 | 5,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ石神井公園2 | 東京都練馬区高野台５丁目１３−２１ | 2007年11月 | 62.71㎡〜 | 4,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ石神井公園 | 東京都練馬区高野台５丁目２２−３ | 2024年1月 | 50.23㎡〜 | 6,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ石神井公園パラティウム | 東京都練馬区高野台５丁目２３−６ | 2006年6月 | 38.3㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高野台コーポ | 東京都練馬区高野台５丁目１−２４ | 1976年9月 | 48.36㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
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